Dit volledig operationele kinder speelparadijs met café staat te koop in San Pedro de Alcántara. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het pand 360 m² aan ruimte. Het is direct klaar voor gebruik, waardoor extra investeringen niet nodig zijn. De locatie is centraal en trekt veel gezinnen aan. De business beschikt over de benodigde vergunningen voor de exploitatie als recreatiecentrum met café en detailhandel in snoepgoed. Dit betreft een transfer van een bestaand, gevestigd familiebedrijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in San Pedro de Alcántara, een levendige stedelijke omgeving nabij de kust. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro, op circa 1.6 km afstand, en diverse sportfaciliteiten, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor gezinnen.
Deze locatie is geschikt voor ondernemers gericht op gezinsactiviteiten. De aanwezigheid van scholen, restaurants en kindvriendelijke faciliteiten binnen een straal van 2 km ondersteunt een specifieke doelgroep. De directe omgeving biedt mobiliteitsgemak, zowel te voet als per fiets, wat het dagelijks beheer van de zaak kan vergemakkelijken.
Het betreft een bestaand, operationeel bedrijfspand dat wordt aangeboden ter overname. De aangeboden ruimte is reeds ingericht en beschikt over alle benodigde faciliteiten en vergunningen. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de continuïteit van de bestaande bedrijfsactiviteiten.
Dit betreft een overname van een bestaand kinderspeelcentrum met horeca en winkelactiviteiten. De ruimte is specifiek ingericht voor dit doel en minder geschikt voor andere commerciële functies zonder ingrijpende aanpassingen. Er is geen woonruimte inbegrepen bij de overname.
Ref: VL947995
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij een ondernemer die een gevestigde business wil overnemen in de toeristisch aantrekkelijke regio van de Costa del Sol. Het is een ideale kans voor iemand die ervaring heeft met kinderopvang, horeca of evenementenorganisatie en de wens heeft om een eigen zaak te leiden in een omgeving met veel gezinnen. Gezien de locatie in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, is het ook geschikt voor iemand die een actieve levensstijl combineert met zakelijke ondernemingen. De nabijheid van stranden, sportcentra en golfbanen biedt mogelijkheden voor recreatie buiten werktijd. De operationele staat en de aanwezige vergunningen maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders die direct willen starten zonder de complexiteit van een nieuwe opstart. Het is tevens interessant voor bestaande ondernemers die hun portfolio willen uitbreiden met een bewezen concept in een omgeving met hoge potentie.
Het aangeboden pand wordt omschreven als volledig operationeel en direct klaar voor gebruik, wat impliceert dat de huidige afwerking voldoet aan de operationele eisen van een kinder speelparadijs met café. De 360 m² omvatten specifieke ruimtes zoals een grote speelruimte met ballenbak, een cafégedeelte voor ouders, en een ruimte voor verjaardagsfeesten en evenementen. De details van de materialen en afwerkingsniveaus zijn niet gespecificeerd in de basisgegevens, maar de directe inzetbaarheid suggereert een functionele en gastvrije inrichting. De business beschikt over een activiteitvergunning die de exploitatie als recreatiecentrum, cafébar en winkel voor snoepgoed legitimeert. De foto's tonen thematisch ingerichte ruimtes, wat duidt op aandacht voor sfeer en beleving binnen de inrichting.
De prijs voor de overname van dit operationele kinder speelparadijs met café bedraagt €150.000. Deze prijs is inclusief alle bestaande faciliteiten en de activiteitvergunning. Het pand is 360 m² groot en volledig uitgerust, wat betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan starten zonder bijkomende investeringen in de inrichting. San Pedro de Alcántara is een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol, met een constante vraag naar gezinsgerichte diensten. De prijsstelling reflecteert de staat van de business, de locatie en de continuïteit van de activiteiten. Er zijn geen alternatieve prijsvarianten of verschillende groottes van het pand beschikbaar; het betreft de transfer van één specifieke, operationele entiteit.
San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, positioneert zich als een bruisende stedelijke kern met een sterke focus op gezinsvoorzieningen. De directe omgeving van het object is stedelijk, met een hoge concentratie aan restaurants, cafés, apotheken en banken op loopafstand. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés binnen een 2 km radius indiceert een levendige sociale omgeving. Dit creëert een constante stroom van potentiële klanten voor een kindgerichte onderneming. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, zoals het Rocodromo op 700 meter, versterkt het profiel van een kind- en familiegeoriënteerde wijk. De locatie biedt tevens uitstekende bereikbaarheid voor zowel lokale bewoners als bezoekers, met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe nabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en het gebruik van de aanwezige terrasruimte.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch stadsleven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn, met het Playa de San Pedro op slechts 1.6 km afstand, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan restaurants (25), cafés (13) en essentiële diensten zoals apotheken (11) en banken (11), allemaal binnen een straal van 2 km. Dit zorgt voor een levendige sfeer en gemak in het dagelijks leven. De locatie is ook zeer gunstig voor sport- en recreatieliefhebbers; diverse sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) bevinden zich in de nabijheid. De bereikbaarheid is een pluspunt, met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen die de verbindingen in de regio faciliteren, en een afstand van 48 km tot de luchthaven van Málaga. De gemiddelde hoogte van 51 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand dragen bij aan het comfort.
Deze kaart toont San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De markering geeft de locatie van het bedrijfsobject aan, omgeven door een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een stedelijke kern die de verbinding legt tussen de kuststrook en het achterland. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuur en recreatie. Het is gepositioneerd tussen de mondanere gebieden van Marbella en Puerto Banús enerzijds, en de meer ontwikkelde kustzones van Estepona anderzijds. Deze centrale ligging binnen de populaire Costa del Sol regio faciliteert toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, golfresorts en stranden, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel bewoners als bezoekers.
De locatie in San Pedro de Alcántara biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op circa 1.6 km afstand met een gematigde helling van 3.2%. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 49 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en ziekenhuizen (1.8 km) binnen een korte afstand te vinden zijn. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat autoloos wonen of werken faciliteert. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 51 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Pedro) is met 3.2% gematigd. Dit klimaat en de ligging bevorderen een actieve levensstijl en het benutten van de buitenruimte, zowel voor bewoners als voor bezoekers van het speelparadijs.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse stranden, met Playa de San Pedro op 1.6 km als de dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio beschikt over 2 Blue Flag stranden, wat staat voor hoge milieukwaliteit en faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) zijn dichtbij, en er zijn meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een stedelijke kern die de verbinding legt tussen de kuststrook en het achterland. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuur en recreatie. Het is gepositioneerd tussen de mondanere gebieden van Marbella en Puerto Banús enerzijds, en de meer ontwikkelde kustzones van Estepona anderzijds. Deze centrale ligging binnen de populaire Costa del Sol regio faciliteert toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, golfresorts en stranden, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel bewoners als bezoekers.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
San Pedro de Alcántara, waar dit kinderspeelcentrum zich bevindt, biedt een stedelijkere omgeving dan bijvoorbeeld de meer residentiële projecten zoals Lantana Residencial in Mijas of de kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar. De prijs van €150.000 voor een volledig operationele business met 360 m² is competitief, zeker gezien de directe inzetbaarheid en de aanwezige vergunningen. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, richten zich op residentieel vastgoed en bieden een andere investeringsmogelijkheid. De locatie in San Pedro de Alcántara onderscheidt zich door de hoge concentratie aan gezinnen en de bereikbaarheid van voorzieningen, wat een specifieke markt aanspreekt. Terwijl de genoemde residentiële projecten gericht zijn op wonen, richt deze business transfer zich op een lopende onderneming. De prijsstelling is hierdoor primair gebaseerd op de waarde van de business zelf, inclusief de locatie en de operationele infrastructuur, in plaats van op de vastgoedwaarde van een nieuwbouwappartement.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
