Dit volledig operationele café biedt een uitzonderlijke commerciële kans in het hart van San Pedro de Alcántara. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, profiteert het etablissement van constante voetgangersstromen en een aantrekkelijke sfeer voor zowel bewoners als bezoekers. Het is een kant-en-klare oplossing voor ondernemers of investeerders die een horecaonderneming zoeken aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het café bevindt zich in een stedelijke kern, dicht bij de kustlijn en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door winkels en restaurants, wat zorgt voor een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. De bereikbaarheid is goed, met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een bestaand horecabedrijf willen overnemen of uitbreiden. De huidige inrichting en het aanbod zijn gericht op ontbijt, lunch en brunch, wat een brede klantenkring aanspreekt. De mogelijkheid tot aanpassing biedt flexibiliteit voor nieuwe concepten.
Het betreft een bestaand commercieel pand dat volledig operationeel is en in uitstekende staat verkeert. Er is geen sprake van nieuwbouw; het pand is direct beschikbaar voor overname en exploitatie. De focus ligt op de bestaande infrastructuur en de operationele aspecten van het bedrijf.
Dit is een commercieel pand, geen residentiële woning, en is specifiek ingericht voor horeca-exploitatie. Het biedt geen woonruimte en is niet geschikt voor andere doeleinden dan de huidige commerciële functie. De sfeer is stedelijk en het uitzicht is gericht op de omgeving.
Ref: VL523884
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand past bij een ondernemer die actief wil zijn in de horeca aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor iemand die een bestaand, winstgevend bedrijf wil overnemen en dit verder wil ontwikkelen. Denk aan een ervaren horeca-eigenaar die de stap naar Spanje wil maken, of een investeerder die zoekt naar een tastbare, operationele onderneming met potentieel. Het is ook ideaal voor degenen die een bedrijf willen dat zich richt op ontbijt, brunch en lunch, met de mogelijkheid om dit aanbod uit te breiden. De stedelijke ligging, dicht bij zowel woonwijken als toeristische routes, garandeert een breed publiek. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en ziekenhuizen, samen met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (48 km), verhoogt de praktische aantrekkelijkheid voor zowel eigenaars als klanten.
Het pand verkeert in uitstekende staat en is volledig uitgerust voor horeca-activiteiten. De keuken is volledig ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur voor een breed culinair aanbod, inclusief vegetarische, veganistische en glutenvrije opties. Het interieur kenmerkt zich door een moderne, gezellige inrichting met comfortabele zitplaatsen, ontworpen om gasten langer te laten verblijven. De gebruikte materialen en afwerkingen stralen kwaliteit uit, met een mix van industriële elementen en huiselijke accenten. Het optionele meubilair biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor een prettige lichtinval gedurende een groot deel van de dag.
Dit commerciële pand wordt aangeboden tegen een prijs van €525.000. Het betreft een volledig operationeel café met een bestaand klantenbestand en een bewezen concept. De prijs weerspiegelt de locatie, de staat van het pand en de lopende business. Er is geen informatie over prijsvariaties of verschillende eenheden beschikbaar, aangezien het een individuele commerciële entiteit betreft. De overname omvat de inrichting en de uitrusting, met optionele meubilair. Dit maakt het een directe investeringsmogelijkheid voor een geïnteresseerde partij.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, is een dynamische stad aan de Costa del Sol die een mix biedt van traditionele charme en moderne voorzieningen. De locatie van dit café, midden in een stedelijke omgeving, zorgt voor een constante dynamiek. Voorzieningen zoals apotheken (112 m), supermarkten (321 m) en ziekenhuizen (1.8 km) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van 25 restaurants, 13 cafés en diverse winkels benadrukt de levendigheid van het gebied. De ligging op 51 meter boven zeeniveau biedt een stabiele, stedelijke context. De kust is bereikbaar op 1.6 km afstand, wat zorgt voor een aangename nabijheid van de Middellandse Zee zonder de directe drukte van de eerste strandlijn. Dit maakt het een geschikte locatie voor een commercieel pand dat zowel door de lokale bevolking als door bezoekers gebruikt wordt.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van 25 restaurants, 13 cafés, 11 apotheken en 11 banken zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) en sportcentra op minder dan 1.5 km afstand. De stad heeft een goede infrastructuur, met 50 OV-haltes die verbindingen bieden binnen de regio. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is het strand van Playa de San Pedro slechts 1.6 km verwijderd, wat toegang biedt tot de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en ruim 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Dit commerciële pand bevindt zich in de stedelijke kern van San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en restaurants, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept.
San Pedro de Alcántara vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een dynamische stedelijke zone, met Marbella stad op korte afstand. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden. San Pedro zelf biedt een mix van lokale Andalusische sfeer en moderne voorzieningen. De ligging ten opzichte van andere steden zoals Estepona (circa 10 km westwaarts) en de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (ongeveer 48 km oostwaarts) positioneren het als een strategisch punt aan de kust.
Dit commerciële pand is uitstekend bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 48 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse stranden, zoals Playa de San Pedro, zijn binnen 1.6 tot 2.0 km bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) in de nabijheid. De stedelijke ligging garandeert dat de meeste dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, op loop- of korte fietsafstand liggen. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving is openbaar vervoer een praktische optie. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 3.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 uur per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 51 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.2% richting het strand dragen bij aan het comfort. De relatief geringe afstand tot de kust zorgt voor een maritieme invloed op het klimaat, wat de zomers minder extreem heet maakt en de winters milder.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit het café, met het strand van Playa de San Pedro op slechts 1.6 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn eveneens nabij. San Pedro en de omliggende regio bieden diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn twee Blue Flag stranden in de buurt, wat staat voor hoge milieustandaarden en faciliteiten. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse sportcentra, waaronder het Rocodromo op 0.7 km, binnen een straal van 1.5 km. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km), versterkt het recreatieve aanbod voor een breder publiek.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een dynamische stedelijke zone, met Marbella stad op korte afstand. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden. San Pedro zelf biedt een mix van lokale Andalusische sfeer en moderne voorzieningen. De ligging ten opzichte van andere steden zoals Estepona (circa 10 km westwaarts) en de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (ongeveer 48 km oostwaarts) positioneren het als een strategisch punt aan de kust.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
San Pedro de Alcántara positioneert zich als een levendig alternatief binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich primair richten op woningen met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt dit commerciële pand een specifieke zakelijke investeringsmogelijkheid. De prijs van €525.000 voor dit café is competitief gezien de operationele status en de centrale ligging, die contrasteert met de meer op leefomgeving gerichte projecten. Alba Benalmádena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment in een andere kustplaats, vaak gericht op luxe appartementen. De stedelijke context van San Pedro, met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals restaurants (25), cafés (13) en winkels, onderscheidt het van gebieden die puur op toerisme of residentiële rust zijn gericht. De directe nabijheid van stranden (1.6 km) en gerenommeerde golfbanen (2.4 km) versterkt de aantrekkelijkheid voor een breed publiek, wat cruciaal is voor een commercieel pand met focus op doorlopende klandizie.
Maiko is een vastgoedexpert met diepgaande kennis van de Spaanse woningmarkt, met een speciale focus op de Costa del Sol en Costa Blanca. Hij assisteert kopers bij het navigeren door het aankoopproces, waarbij hij analyseert op locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en levenskwaliteit, om zo eerlijk, datagedreven advies te bieden.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
