Dit commerciële pand, gelegen in het dynamische San Pedro de Alcántara, biedt een solide basis voor diverse zakelijke ondernemingen. Met een oppervlakte van 200 m² en gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, is dit object strategisch gepositioneerd voor zichtbaarheid en bereikbaarheid. De nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten draagt bij aan een potentieel actieve omgeving voor zowel personeel als klanten. Dit pand vertegenwoordigt een zakelijke kans binnen de gevestigde infrastructuur van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van San Pedro de Alcántara, profiteert dit commerciële pand van een locatie met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op circa 1.5 km van Playa de San Pedro, biedt een aangename omgeving. De stedelijke setting impliceert een zekere mate van dagelijkse bedrijvigheid en gemakkelijke toegang tot lokale diensten.
Dit object is primair ontworpen voor zakelijk gebruik. De ruimte van 200 m² biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsconcepten, van kantoorruimte tot detailhandel of dienstverlening. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen nabij, zoals apotheken en supermarkten, ondersteunt de operationele efficiëntie van een onderneming.
Het pand bevindt zich in een nieuwe bouwconstructie, wat impliceert dat moderne bouwstandaarden en technieken zijn toegepast. Als nieuwbouwproject biedt het potentieel voor een frisse start zonder de noodzaak van directe renovaties. De specifieke opleveringsfase wordt momenteel niet gedetailleerd, maar de basis is nieuw en ongebruikt.
Dit pand is specifiek geclassificeerd als commercieel vastgoed, wat betekent dat het niet bedoeld is voor residentieel gebruik. Het biedt geen slaap- of badkamers zoals een woning dat wel doet. De focus ligt puur op zakelijke functionaliteit en de configuratie is mogelijk gericht op een open industriële stijl, zoals gesuggereerd door de beschikbare beelden.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een fysieke aanwezigheid wensen in een dynamische regio aan de Costa del Sol. Het is een logische keuze voor bedrijven die profiteren van een locatie met veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid, zoals detailhandel, servicegerichte bedrijven of kantoren die lokale aanwezigheid vereisen. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en ziekenhuizen (1.8 km) maakt het ook een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die zich richten op de lokale gemeenschap. Golfenthousiastelingen die zakelijke activiteiten in de regio willen ontplooien, zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, zoals Magna Marbella Golf op 2.4 km hemelsbreed. De moderne, nieuwe bouwstructuur biedt een instapklare ruimte voor bedrijven die snel operationeel willen zijn zonder de zorgen van een ouder gebouw.
De beschikbare beelden suggereren een industriële stijl, met een onafgewerkte kelderopslag en een rauwe, industriële uitstraling van de ruimte zelf. Dit duidt op een basis die is ontworpen voor flexibiliteit en aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften, eerder dan een afgewerkte kantoor- of winkelruimte. De muren lijken te bestaan uit baksteen, wat bijdraagt aan de industriële esthetiek. Er wordt geen specifieke informatie verstrekt over de gebruikte materialen voor vloeren, plafonds of installaties, maar de 'new construction' status impliceert dat de basisinfrastructuur voldoet aan hedendaagse normen.
Dit commerciële pand wordt aangeboden tegen een prijs van €1,000,000. Het object betreft een ruimte van 200 m² en is gepositioneerd als een zakelijke kans in San Pedro de Alcántara. De prijsstelling reflecteert de commerciële bestemming en de locatie binnen een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Er zijn momenteel geen andere varianten of groottes van dit specifieke pand vermeld, wat suggereert dat dit de beschikbare unit is met deze specifieke kenmerken en prijs.
San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving die kenmerkend is voor de Costa del Sol. Dit commerciële pand ligt in een gebied met voorzieningen zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m) op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro op circa 1.6 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe aan de omgeving. De locatie wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actieve lokale economie en sociale levensstijl. Sportfaciliteiten, waaronder Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km), zijn ook binnen handbereik. Met 51 meter boven zeeniveau is het pand gelegen in een relatief vlak gebied, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De 3.2% helling richting het strand suggereert een gematigde glooiing.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een stedelijke levensstijl met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit commerciële pand bevindt zich in een gebied waar dagelijkse voorzieningen zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m) te voet bereikbaar zijn. De omgeving is levendig, met 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actieve sociale en culinaire scene. Nabijgelegen sportfaciliteiten, zoals het Rocodromo op 0.7 km, bieden recreatieve mogelijkheden. De afstand tot het strand, Playa de San Pedro op circa 1.6 km hemelsbreed, met een gematigde helling van 3.2%, maakt kustactiviteiten toegankelijk. Het gebied is ook gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, met Magna Marbella Golf op 2.4 km hemelsbreed.
Dit commercieel pand is gesitueerd in het stedelijke weefsel van San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met stranden binnen 2 km, en de concentratie van stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De ligging binnen de bredere regio van de Costa del Sol wordt gemarkeerd door de afstand tot de luchthaven van Málaga.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied dat profiteert van de nabijheid van de kustlijn en de voorzieningen van Marbella. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol; de afstand tot Málaga (circa 49 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 49 km hemelsbreed) is beheersbaar. Deze centrale positie binnen de regio biedt toegang tot een breed scala aan recreatieve, commerciële en culturele activiteiten die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Dit commerciële pand is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de San Pedro is circa 1.6 km hemelsbreed, met een hellingspercentage van 3.2%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 48 km hemelsbreed. De nabijheid van een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een paar kilometer, waaronder Magna Marbella Golf op 2.4 km hemelsbreed. Het gebied wordt ontsloten door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor transport zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, met een EV-laadpaal op 3.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied kent een hoog aantal zonuren, met historisch 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Met 51 meter boven zeeniveau is de locatie relatief vlak. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bedraagt 3.2%, wat als gematigd kan worden beschouwd. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.0°C, wat een mild klimaat garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een prominent kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op circa 1.6 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de San Pedro (1.5 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). In totaal zijn er 2 Blue Flag stranden in de nabijheid, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder het Rocodromo op 0.7 km, Apolo op 0.9 km, en het Polideportivo San Pedro op 1.2 km. De aanwezigheid van 6 golfbanen binnen een straal van 3.1 km, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), maakt dit gebied aantrekkelijk voor golfers.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied dat profiteert van de nabijheid van de kustlijn en de voorzieningen van Marbella. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol; de afstand tot Málaga (circa 49 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 49 km hemelsbreed) is beheersbaar. Deze centrale positie binnen de regio biedt toegang tot een breed scala aan recreatieve, commerciële en culturele activiteiten die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL091900
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële panden aan de Costa del Sol, positioneert dit object in San Pedro de Alcántara zich met een prijs van €1,000,000 voor 200 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van €5,000, een tarief dat in lijn kan zijn met commerciële ruimtes in gevestigde stedelijke gebieden. Projecten als Acqua Gardens in Estepona beginnen vanaf €418,800, maar dit betreft doorgaans residentieel vastgoed. Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000) en Alba Benalmadena (vanaf €699,000) zijn eveneens residentiële projecten en bieden een ander type investeringsprofiel. De focus op commercieel vastgoed in San Pedro de Alcántara, met zijn directe nabijheid tot de kust en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, biedt een specifieke marktwaarde. De industriële afwerking van het pand, zoals gesuggereerd door de beelden, positioneert het voor ondernemers die op zoek zijn naar een aanpasbare ruimte, in tegenstelling tot kant-en-klare retailpanden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
