Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een restaurant, is gelegen in San Pedro de Alcántara, een dynamische stad nabij Marbella aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 120 m² biedt deze locatie een uitstekende basis voor ondernemers die een gevestigde zaak willen overnemen of een nieuw horecaconcept willen introduceren. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel lokale bewoners als toeristen. Het pand verkeert in uitstekende staat en is direct inzetbaar.
In vergelijking met de omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara een significant lagere instapprijs van €230.000. Hoewel deze projecten mogelijk residentiële appartementen of villa's betreffen, is de prijsstelling van dit restaurant gunstig voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is in een hogere prijsklasse, wat de relatieve betaalbaarheid van het San Pedro-pand benadrukt. De locatie in San Pedro de Alcántara zelf, een gevestigde stad met een mix van lokale bewoners en toeristen, biedt een stabiele vraag voor horeca. De nabijheid van voorzieningen en stranden versterkt dit, terwijl de directe overname mogelijkheid de opstarttijd verkort ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog gerealiseerd moeten worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, bevindt dit pand zich op korte afstand van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zeekust. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële gebieden, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De toegankelijkheid, zowel te voet als per voertuig, is een belangrijk pluspunt.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik, momenteel als restaurant. De interne indeling en aanwezige faciliteiten zoals klimaatbeheersing zijn gericht op het efficiënt exploiteren van een horecagelegenheid. Potentiële kopers zoeken hier een locatie met een bewezen geschiktheid voor gastronomische activiteiten, met ruimte voor zowel binnen- als buitenplaatsen.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat is gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. De interne afwerking is recent en van hoge kwaliteit, met een moderne en industriële uitstraling. Het pand is direct klaar voor gebruik, zonder dat er wachtperiodes voor bouw of oplevering aan verbonden zijn.
Dit object is primair ontworpen en ingericht als restaurant en is niet geschikt voor residentieel gebruik. De beschikbare ruimte en indeling zijn geoptimaliseerd voor horeca-activiteiten en bieden geen mogelijkheden voor woonfuncties. Er zijn geen parkeerplaatsen direct bij het pand inbegrepen, wat het gebruik van openbaar vervoer of nabijgelegen parkeergelegenheden noodzakelijk maakt.
Deze commerciële ruimte is een geschikte optie voor ondernemers die een turnkey restaurant willen overnemen in een populaire toeristische regio. Het pand is direct klaar voor gebruik, met een moderne en uitstekende afwerking, inclusief airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Dit minimaliseert de initiële investering en tijd die nodig is om de deuren te openen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m), maakt het ideaal voor dagelijkse operaties. De nabijheid van stranden (1.6 km) en golfbanen (2.4 km) garandeert een constante aanvoer van potentiële klanten, zowel tijdens het hoogseizoen als daarbuiten. Dit pand is ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een operationele horecazaak met een solide huurcontract voor de locatie.
Het restaurant is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een moderne en industriële esthetiek die zichtbaar is in de betegelde keukenmuren en de barruimte. De eetzaal straalt een gezellige sfeer uit, mede dankzij de moderne inrichting en de mogelijkheid tot dineren op een balkon met uitzicht. De aanwezigheid van zowel warme als koude airconditioning zorgt voor een comfortabele omgeving voor gasten en personeel, ongeacht het seizoen. De gebruikte materialen en afwerkingen duiden op een focus op duurzaamheid en een hoog serviceniveau, wat essentieel is in de concurrerende horecamarkt aan de Costa del Sol.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €230.000. Dit betreft een directe overname van een bestaande commerciële ruimte, momenteel functionerend als restaurant. De ruimte omvat 120 m² aan interne oppervlakte, met capaciteit voor circa 45 zitplaatsen binnen en 18 buiten. De maandelijkse huur voor de locatie bedraagt €3.900. Deze prijsstelling is competitief binnen de vastgoedmarkt van San Pedro de Alcántara, zeker gezien de uitstekende staat en de commerciële ligging nabij diverse voorzieningen en de kust.
San Pedro de Alcántara, een levendige stad nabij Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke toeristische aantrekkingskracht. Dit restaurant bevindt zich in een commerciële zone waar voorzieningen zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m) op loopafstand liggen. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.6 km) en diverse golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km), trekt gedurende het hele jaar bezoekers aan. De omgeving kent 25 restaurants binnen een 2 km radius, wat duidt op een gevestigd horecalandschap. Met 50 OV-haltes in de nabijheid en 10 OV-lijnen is de bereikbaarheid goed geregeld, wat essentieel is voor zowel personeel als gasten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten en dineren op het terras.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige levensstijl, gecombineerd met de rust van de nabijgelegen kustlijn. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m), binnen handbereik zijn. Voor ontspanning biedt de Playa de San Pedro, op slechts 1.6 km afstand, een perfecte locatie voor strandwandelingen of watersport. Liefhebbers van golf kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km). De hoge frequentie van OV-haltes (50) en lijnen (10) faciliteert mobiliteit zonder auto, terwijl de afstand van 48 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara, een levendige stad op de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, apotheken en het strand, evenals de goede bereikbaarheid via de kustweg. Het illustreert de stedelijke context en de toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het fungeert als een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella en Estepona, en biedt directe toegang tot de N-340 kustweg. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van de marina van Puerto Banús (3.5 km) en de stad Marbella (9.3 km) positioneert San Pedro als een centraal punt binnen deze dynamische kuststrook, met uitstekende verbindingen naar andere belangrijke bestemmingen aan de Costa del Sol en de provincie Málaga.
De locatie van dit restaurant in San Pedro de Alcántara biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt hemelsbreed op 1.6 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 48 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km), zijn gemakkelijk te bereiken. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 321 m en een apotheek op 112 m. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving, is openbaar vervoer een praktische optie. De relatief vlakke helling (3.2%) naar het strand draagt bij aan de toegankelijkheid.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.0°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurig zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt bij watertemperaturen van minimaal 20°C. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden, terwijl de locatie nabij de kust de invloed van zeewind bevordert. De relatief gematigde helling van 3.2% naar het strand draagt bij aan het comfort. Het milde klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro (1.6 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Twee van de nabijgelegen stranden, Guadalmina en Venus-Bajadilla, zijn bekroond met een Blue Flag-keurmerk, wat staat voor hoge milieustandaarden en faciliteiten. Voor sportliefhebbers bevinden zich sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) binnen een kilometer. Golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) zijn ook binnen korte afstand beschikbaar, wat het aanbod aan recreatieve activiteiten compleet maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het fungeert als een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella en Estepona, en biedt directe toegang tot de N-340 kustweg. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van de marina van Puerto Banús (3.5 km) en de stad Marbella (9.3 km) positioneert San Pedro als een centraal punt binnen deze dynamische kuststrook, met uitstekende verbindingen naar andere belangrijke bestemmingen aan de Costa del Sol en de provincie Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL092671
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
