Dit commerciële pand, momenteel ingericht als restaurant, bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een levendige stad aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 200 m² en een extra terras van 30 m², biedt het een solide basis voor een horecaonderneming. De locatie in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van de kust, positioneert dit pand voor een breed publiek. De westelijke oriëntatie zorgt voor een goede lichtinval gedurende de middaguren.
San Pedro de Alcántara positioneert zich als een aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol, met een combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. In vergelijking met bijvoorbeeld Estepona, waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper zich richten op residentiële nieuwbouw vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt dit commerciële pand een ander type investeringsmogelijkheid. Terwijl die projecten zich richten op woningen, is dit een kans voor de horecasector. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment van residentieel vastgoed, mogelijk met meer exclusieve faciliteiten. De prijs van €210.000 voor dit restaurant in San Pedro de Alcántara is relatief laag in vergelijking met de genoemde residentiële projecten, wat het een toegankelijke optie maakt voor ondernemers. De stedelijke ligging in San Pedro biedt directe toegang tot een bestaande klantenkring en toeristenstromen, wat de operationele levensvatbaarheid kan versterken ten opzichte van projecten die meer afhankelijk zijn van nieuwe bewoners of toeristenresorts. De nabijheid van golfbanen en stranden is een gedeeld kenmerk met veel succesvolle locaties aan de Costa del Sol, maar de specifieke focus op commercieel vastgoed in een reeds gevestigde stadskern maakt dit aanbod onderscheidend.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk centrum, is dit restaurant dichtbij essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro op 1.6 km hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel lokale bewoners als toeristen. De ligging bevordert een actieve levensstijl met sportfaciliteiten en winkelmogelijkheden binnen handbereik.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik als restaurant, met een volledig uitgeruste keuken en bar. Het biedt ruimte voor zitgedeeltes binnen en op het terras, wat flexibiliteit biedt voor verschillende horeca-concepten. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor comfort het hele jaar door.
Dit is een bestaand commercieel pand dat momenteel wordt aangeboden voor overdracht. Het pand is reeds volledig uitgerust en verkeert in uitstekende staat, waardoor directe ingebruikname mogelijk is. Er zijn geen plannen voor nieuwbouw of renovaties door de projectontwikkelaar; de focus ligt op de directe beschikbaarheid van het bestaande, operationele pand.
Dit object is specifiek ingericht en toegelaten als restaurant. Het is niet direct geschikt als woonruimte en vereist mogelijk aanpassingen voor andere commerciële doeleinden. De stedelijke ligging brengt geluiden van de omgeving met zich mee, en parkeren kan, ondanks de nabijheid van faciliteiten, in drukke periodes een aandachtspunt zijn.
Dit commerciële pand is een overweging waard voor ondernemers die een bestaand restaurantbedrijf willen voortzetten of transformeren in een nieuwe culinaire hotspot aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel passage, dicht bij zowel lokale bewoners als toeristen. Denk hierbij aan een eigenaar-exploitant die direct wil starten met een volledig uitgeruste zaak, of een investeerder die de overname en herpositionering van het restaurant ziet als een strategische zet. De nabijheid van scholen en woonwijken suggereert een potentieel voor terugkerend lokaal cliënteel, terwijl de ligging nabij de kust ook toeristen aantrekt, vooral tijdens de warmere maanden wanneer het zwemseizoen (5 maanden) aanbreekt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verhoogt de toegankelijkheid voor zowel personeel als gasten, wat de operationele efficiëntie ten goede komt.
Het pand verkeert in uitstekende staat en is direct operationeel. De inrichting omvat een ruime eetzaal, een volledig uitgeruste bar en een professionele keuken met hoogwaardige apparatuur. Er is een compleet airconditioningsysteem met verwarming en koeling aanwezig, evenals een glasvezelaansluiting voor snelle internetverbindingen. Alle openbare nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, drinkwater en gas, zijn aangesloten. De afwerking is gericht op functionaliteit en het creëren van een aangename sfeer voor gasten, met oog voor detail in zowel meubilair als apparatuur. De 'modern-industrial' en 'tropical decor' stijlen, zichtbaar op de beelden, suggereren een hedendaagse en sfeervolle ambiance.
Dit restaurant wordt aangeboden voor een prijs van €210.000. Gezien de locatie en de bestaande uitrusting, representeert dit een mogelijkheid voor ondernemers of investeerders die een gevestigde horecazaak willen overnemen. Het object heeft een woonoppervlakte van 200 m² en beschikt tevens over een terras van 30 m². De prijsstelling is competitief in de context van de Costa del Sol, waar commercieel vastgoed in populaire gebieden aanzienlijke investeringen vereist. De directe beschikbaarheid van het pand, zonder noodzaak voor langdurige bouw- of renovatieprocessen, kan de initiële investeringsdruk verlagen.
San Pedro de Alcántara is een dynamische stad die het beste van stedelijk leven combineert met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol. Dit restaurant, gelegen in een commercieel centrum, profiteert van een constante stroom van voetgangers en de nabijheid van zowel residentiële gebieden als toeristische attracties. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de toegang tot diverse winkels, eetgelegenheden en recreatieve mogelijkheden. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De ligging op slechts 1.6 km hemelsbreed van het strand van San Pedro nodigt uit tot strandbezoek na werktijd of in de weekenden. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportcentra en golfbanen in de directe omgeving, waaronder Magna Marbella Golf op 2.4 km afstand. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés in een straal van 2 km duidt op een levendige horecascene, waar dit pand een onderdeel van is.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijk woon- en werkritme, verrijkt met de mediterrane levensstijl. De nabijheid van voorzieningen is een sleutelfactor; een supermarkt bevindt zich op 321 meter en een apotheek op 112 meter, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 25 restaurants, 11 banken en 13 cafés, wat duidt op een levendige commerciële zone. De afstand tot de stranden, zoals Playa de San Pedro op 1.6 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden dicht bij huis. Sportfaciliteiten zoals een klimmuur (Rocodromo) op 0.7 km en een sportcentrum (Apolo) op 0.9 km bevorderen een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden.
Dit restaurant is gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De nabijheid van de Middellandse Zee en de stranden is duidelijk zichtbaar, evenals de verbindingen met omliggende steden en de internationale luchthaven van Málaga.
San Pedro de Alcántara is een welvarende stad binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke kern die profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van Marbella, terwijl het een eigen identiteit behoudt. De ligging positioneert het centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen aan de kust, zoals Puerto Banús (3.5 km) en Estepona (circa 10 km). De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en stranden, en San Pedro de Alcántara is een integraal onderdeel van deze regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (48 km) verhoogt de internationale bereikbaarheid, wat essentieel is voor zowel toerisme als zakelijke doeleinden.
De bereikbaarheid van dit restaurant is een belangrijk pluspunt. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 321 meter en een apotheek op 112 meter. Het strand, Playa de San Pedro, is hemelsbreed 1.6 km verwijderd, met een geringe helling van 3.2% naar de kust. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 3 km, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 48 km hemelsbreed, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizigers. Met 10 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de buurt, is het pand goed ontsloten voor zowel klanten als personeel, ook zonder eigen auto.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent historisch een hoog aantal zonuren, met circa 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand zelf ligt op 51 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 3.2% richting de kust. De westelijke oriëntatie van het pand draagt bij aan de lichtinval gedurende de middag, wat het comfort in de ruimte verhoogt, vooral tijdens de zonnige maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een significant kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts 1.6 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Twee stranden in de regio, waaronder Guadalmina, hebben de Blue Flag-status, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast strandrecreatie biedt de omgeving ook diverse sportfaciliteiten, waaronder Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie compleet maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een welvarende stad binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke kern die profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van Marbella, terwijl het een eigen identiteit behoudt. De ligging positioneert het centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen aan de kust, zoals Puerto Banús (3.5 km) en Estepona (circa 10 km). De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en stranden, en San Pedro de Alcántara is een integraal onderdeel van deze regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (48 km) verhoogt de internationale bereikbaarheid, wat essentieel is voor zowel toerisme als zakelijke doeleinden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL161003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
