Questo attico si trova nell'esclusivo complesso residenziale Castiglione a San Pedro de Alcántara, Málaga. Con 163 m² di spazio abitativo e due ampie terrazze, la proprietà offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sul paesaggio montano e sulle piscine comuni. Costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2019, l'appartamento combina un'estetica moderna con un design di ispirazione scandinava e un comfort abitativo funzionale. L'attico è situato a pochi passi dalla passeggiata lungomare, offrendo un ambiente tranquillo ed elegante vicino alla costa.
Rispetto ai progetti menzionati come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a San Pedro de Alcántara si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, dovuta alla sua posizione privilegiata, dimensioni e finiture di lusso. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre gli altri progetti presentano probabilmente anni di costruzione più recenti o altre caratteristiche di localizzazione, questo attico offre una rara combinazione di vicinanza immediata alla spiaggia, completa ristrutturazione e una zona residenziale consolidata e di alto livello. I prezzi al metro quadro del progetto di San Pedro de Alcántara riflettono la vicinanza a servizi esclusivi come Puerto Banús e campi da golf di prima categoria, che potrebbero essere meno pronunciati nelle fasce di prezzo degli altri progetti. La costruzione storica, unita alla moderna ristrutturazione, attrae un target che apprezza carattere e qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione strategica vicino alla costa, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla passeggiata e a diverse spiagge come Playa de San Pedro sottolinea l'attrattiva della posizione costiera. I dintorni sono ben collegati, consentendo un facile accesso a negozi e servizi locali.
Questa residenza è progettata per acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, design moderno e una posizione privilegiata. Le ampie terrazze e lo spazio abitativo aperto sono ideali per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo ma rilassato.
L'edificio è stato originariamente costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2019, combinando servizi moderni con la solidità di una costruzione consolidata. Il complesso residenziale offre aree comuni ben curate, tra cui due piscine e giardini. L'appartamento stesso è stato portato a un eccellente standard che soddisfa le attuali esigenze abitative.
Questo attico non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e le terrazze sono parzialmente esposte al sole e parzialmente all'ombra, a seconda dell'orientamento. Si trova in un vivace ambiente urbano, il che significa che potrebbero esserci rumori ambientali. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma si raccomanda un veicolo per una flessibilità totale e l'esplorazione della regione.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza di lusso vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol. È ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso a campi da golf, centri sportivi e attività marittime. La combinazione di vicinanza urbana e un tranquillo complesso residenziale si rivolge sia a coppie che a famiglie che cercano una base elegante e confortevole per il loro soggiorno in Spagna. Le finiture ristrutturate e i comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e il sistema audio sono ideali per acquirenti esigenti che apprezzano qualità e comfort. Anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa con un buon potenziale di affitto, questo immobile potrebbe essere interessante.
Le finiture interne dell'attico testimoniano alta qualità e design moderno. La cucina a vista è dotata di mobili Poggenpohl ed elettrodomestici NEFF, combinando funzionalità ed estetica. Le zone giorno si aprono direttamente sulle terrazze, dotate di barbecue integrato. La camera da letto principale e il soggiorno offrono accesso a un'ulteriore terrazza con zona lounge. L'intera proprietà beneficia del riscaldamento a pavimento e di un sistema audio Bang & Olufsen integrato. Le tapparelle elettriche in ogni stanza aumentano il comfort. I materiali utilizzati e la finitura riflettono l'eccellente stato della ristrutturazione completata nel 2019.
L'attico è offerto in vendita a partire da 2.495.000 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 163 m², completata da due ampie terrazze. Si tratta di una proprietà singola in un complesso residenziale consolidato. I dettagli sul prezzo e sulla disponibilità devono essere richiesti direttamente al venditore, poiché per tali immobili non esiste una scala di prezzi in base al numero di stanze o alla posizione all'interno dell'edificio.
San Pedro de Alcántara, situata sulla Costa del Sol, combina l'atmosfera urbana con la vita costiera. Questo attico si trova vicino alla passeggiata lungomare, offrendo accesso diretto a diverse spiagge. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di ristoranti, caffè e negozi, comodamente raggiungibili a piedi. Il complesso residenziale è tranquillo e ben curato, con piscine comuni e giardini che invitano al relax. Il clima è mite tutto l'anno, con molte ore di sole, favorendo attività all'aperto come passeggiate in spiaggia, ciclismo o golf. Il quartiere offre una buona infrastruttura, inclusi servizi medici e negozi, mentre la vicinanza a Marbella e Puerto Banús apre ulteriori opportunità di svago.
San Pedro de Alcántara offre un'atmosfera vivace ma rilassata. L'ambiente circostante l'attico è caratterizzato dalla vicinanza alla passeggiata lungomare, fiancheggiata da palme e dotata di piste ciclabili e ristoranti come il Macaao Beach Club e l'El Ancla. Negozi, supermercati e caffè sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando la vita quotidiana. Gli appassionati di sport troveranno nelle vicinanze palestre e centri di paddle tennis. Il quartiere è sicuro e ben integrato, con un buon accesso a Marbella e Puerto Banús per ulteriori attività ricreative e shopping esclusivo.
Questa mappa interattiva mostra la posizione esclusiva dell'attico a San Pedro de Alcántara, Málaga. Evidenzia la vicinanza alla costa, alle spiagge principali e alla passeggiata. Allo stesso tempo, vengono visualizzati i servizi urbani facilmente accessibili come supermercati, farmacie e ristoranti, nonché campi da golf e l'ospedale, per fornire una panoramica completa dei dintorni.
San Pedro de Alcántara è situata a ovest di Marbella e fa parte integrante della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di una città indipendente. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso a Málaga (circa 60 km) e ad altre città costiere. La regione è nota per i suoi campi da golf esclusivi, porti turistici e spiagge, rendendola una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. San Pedro stessa offre una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi che rendono la vita quotidiana confortevole.
L'attico è situato a soli 1,6 km dalla spiaggia di Playa de San Pedro, con una pendenza moderata del 3,2% verso il mare. Il supermercato più vicino si trova a 321 m, la farmacia più vicina a 112 m. L'ospedale si trova a 1,8 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,0°C. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. Con storicamente una media di 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La leggera pendenza del 3,2% verso la spiaggia favorisce la vista e la circolazione dell'aria. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare assicura condizioni piacevoli senza temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre spiagge attraenti, con particolare rilievo per Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due di queste spiagge hanno ricevuto la Bandiera Blu per la loro qualità e pulizia. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi rinomati nelle vicinanze, come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Anche strutture sportive come il Rocodromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km) sono facilmente accessibili. La vicinanza ai porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) offre ulteriori opportunità per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è situata a ovest di Marbella e fa parte integrante della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di una città indipendente. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso a Málaga (circa 60 km) e ad altre città costiere. La regione è nota per i suoi campi da golf esclusivi, porti turistici e spiagge, rendendola una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. San Pedro stessa offre una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi che rendono la vita quotidiana confortevole.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL666720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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