Vrhunsko dupleks penthouse v ekskluzivni soseski Castiglione v San Pedro de Alcántara, na območju, ki združuje bližino obale z udobjem mestnega življenja. Ta nepremičnina ponuja tri spalnice, dve kopalnici in obsežne terase z razgledi na Sredozemsko morje in okoliške gore. Zgrajeno leta 1985 in prenovljeno leta 2019, združuje klasično kakovost z modernim skandinavskim dizajnom.
V primerjavi z ostalimi ponudbami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri nižjih cenah od 418.800 € oziroma 320.000 €), predstavlja ta penthouse v San Pedro de Alcántara višji cenovni razred. Alba Benalmadena (699.000 €) je sicer dražji, a še vedno precej pod ceno tega projekta. Razlika v ceni se lahko odraža v lokaciji, velikosti, kakovosti prenovitve in ekskluzivnosti. San Pedro de Alcántara je znano po svoji bližini prestižnih marin, kot je Puerto Banús, ter številnih igrišč za golf, kar lahko vpliva na višjo vrednost nepremičnin v primerjavi z nekaterimi drugimi območji. Ta projekt se uvršča v segment luksuznih nepremičnin, ki ciljajo na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, lokacijo in razkošje, medtem ko so omenjeni primerjalni projekti bolj usmerjeni v širši trg ali novejše gradnje z drugačnimi lastnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se le 25 metrov od obmorske promenade in plaže San Pedro de Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do obale. Bližina centra mesta zagotavlja, da so vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben dom z vrhunsko opremo, bližino morja in mestnih storitev. Prostorni bivalni prostori, kuhinja vrhunskih blagovnih znamk in dve veliki terasi nudijo idealne pogoje za sprostitev in zabavo na prostem.
Čeprav je bila stavba zgrajena leta 1985, je bila nepremičnina leta 2019 temeljito prenovljena. Prenova je zajemala sodobne standarde in estetske izboljšave, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Projekt ni novogradnja, ampak prenovljena obstoječa nepremičnina.
Projekt ne ponuja direktnega zasebnega vhoda na plažo, niti nima bazena na strešni terasi. Čeprav je opremljen z nekaterimi sodobnimi sistemi, ni navedeno, da bi imel najnovejše sisteme za pametni dom ali popolnoma novo gradbeno dovoljenje kot novogradnja.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki cenijo kombinacijo luksuza, udobja in lokacije ob morju, hkrati pa želijo imeti na dosegu roke vse mestne ugodnosti. Idealen je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco ali stalno bivališče, kjer lahko uživajo v mediteranskem življenjskem slogu z vrhunsko opremo. Dve veliki terasi nudita prostor za druženje na prostem in uživanje v sončnih zahodih, kar je privlačno za tiste, ki radi gostijo prijatelje ali preprosto uživajo v toplih večerih. Bližina plaže in restavracij na obali je idealna za ljubitelje vodnih aktivnosti in dobre kulinarike. Tudi družine bodo cenile bližino šol in športnih objektov.
Ta penthouse izstopa po svoji visoki kakovosti izdelave in zaključnih del. Kuhinja Poggenpohl je opremljena z vrhunskimi aparati NEFF, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Talno ogrevanje po celotnem stanovanju in integriran zvočni sistem Bang & Olufsen dodajata k udobju in prestižu. Električne rolete v vseh prostorih prinašajo sodobno priročnost. Pohištvo je v celoti vključeno, kar omogoča takojšnje bivanje. Uporabljeni materiali in pozornost do detajlov med prenovo leta 2019 odražajo sodoben in brezčasen dizajn, ki se osredotoča na svetlobo, prostor in funkcionalnost.
Cena za to penthouse nepremičnino je postavljena pri 2.495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju San Pedro de Alcántara, velikost nepremičnine (163 m² notranje površine), kakovost prenovljenih materialov in opreme ter obsežne terase z razgledi. Kot edinstvena enota ni na voljo v različnih cenovnih razredih ali velikostih, temveč predstavlja specifično ponudbo na trgu luksuznih nepremičnin v tej regiji.
San Pedro de Alcántara, ki se nahaja v občini Marbella, predstavlja živahno območje, kjer se urbanistični razvoj srečuje z mediteranskim načinom življenja. Dnevni utrip zaznamujejo bližina obale, dostopnost do trgovin, restavracij in zelenih površin. Območje je znano po svoji urejeni obmorski promenadi, ki ponuja možnosti za sprehode, kolesarjenje in uživanje v lokalni gastronomiji. V bližini se nahajajo športni objekti in mednarodne šole, kar dopolnjuje ponudbo za družine in aktivne posameznike. Višina 51 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo in zmerne temperature skozi vse leto, medtem ko bližina morja (1.6 km) nudi stalno povezavo z naravo.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamično okolje, kjer lahko prebivalci uživajo v številnih dejavnostih. Bližina obale (1.6 km do Playa de San Pedro) omogoča enostaven dostop do plaže za kopanje, sončenje ali vodne športe. Mestno jedro je lahko dostopno, z lekarnami (112 m) in supermarketi (321 m) v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo številni igrišči, kot sta Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Območje ponuja tudi bogato kulinarično ponudbo z več kot 25 restavracijami v radiju 2 km. Pet mesečni plavalni sezoni z najnižjo povprečno temperaturo vode 20°C ponuja dovolj priložnosti za uživanje v morju.
Ta penthouse se nahaja v San Pedro de Alcántara, zahodnem delu Marbelle. Območje je znano po svoji kombinaciji bližine plaže in dostopa do urbanih storitev, s čimer ponuja uravnotežen mediteranski življenjski slog.
San Pedro de Alcántara se nahaja med Marbellą in Estepono, ključnih turističnih središčih na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter storitev, zabave in kulture. Bližina marine Puerto Banús (3.5 km) dodaja element ekskluzivnosti in možnosti za vodne športe ter luksuzno nakupovanje. Regija je dobro povezana z ostalimi deli Andaluzije preko avtoceste AP-7, kar olajša raziskovanje.
Lokacija v San Pedro de Alcántara zagotavlja odlično povezljivost. Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1.6 km, kar omogoča enostaven dostop za vodne aktivnosti. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 49 km, kar omogoča priročno potovanje. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s 25 restavracijami, 11 lekarnami in 11 bankami. Najbližji supermarket je oddaljen le 321 metrov, bolnišnica pa 1.8 km. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini dodatno izboljšuje mobilnost, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s Sredozemskim podnebjem z minimalno povprečno letno temperaturo 12°C in maksimalno 27°C. Povprečna letna temperatura je 19.0°C, z 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Petmesečni plavalni sezoni, ko je temperatura vode nad 20°C, je idealna za ljubitelje morja. Višina 51 metrov nadmorske višine in zmeren naklon 3.2% proti plaži zagotavljata prijetno klimo in udoben dostop do obale. Območje je znano po svojih sončnih dneh skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
San Pedro de Alcántara ponuja dostop do več plaž, vključno z nagrajenima z Modro zastavo, kot je Playa de Guadalmina (navedena kot ena od dveh, čeprav ni neposredno v podatkih o razdalji za ta projekt). Playa de San Pedro je oddaljena le 1.6 km in je znana po širokem peščenem pasu. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Rocodromo (0.7 km) in Apolo (0.9 km), ter številna igrišča za golf, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Bogata ponudba restavracij ob obali dopolnjuje možnosti za prostočasne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja med Marbellą in Estepono, ključnih turističnih središčih na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter storitev, zabave in kulture. Bližina marine Puerto Banús (3.5 km) dodaja element ekskluzivnosti in možnosti za vodne športe ter luksuzno nakupovanje. Regija je dobro povezana z ostalimi deli Andaluzije preko avtoceste AP-7, kar olajša raziskovanje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL666720
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
