Esta penthouse está localizada na exclusiva urbanização Castiglione em San Pedro de Alcântara, Málaga. Com 163 m² de área útil e dois amplos terraços, a propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, a paisagem montanhosa e as piscinas comuns. Construído em 1985 e renovado em 2019, o apartamento combina uma estética moderna com um design de inspiração escandinava e conforto funcional. A penthouse está situada a poucos passos da promenade marítima, oferecendo um ambiente tranquilo e elegante próximo à costa.
Em comparação com os projetos mencionados como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse em San Pedro de Alcántara posiciona-se numa categoria de preço significativamente mais elevada, devido à sua localização privilegiada, tamanho e acabamentos luxuosos. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto os outros projetos provavelmente apresentam anos de construção mais recentes ou outras características de localização, esta penthouse oferece uma rara combinação de proximidade imediata à praia, renovação completa e uma zona residencial estabelecida e de luxo. Os preços por metro quadrado do projeto de San Pedro de Alcántara refletem a proximidade a comodidades exclusivas como Puerto Banús e campos de golfe de primeira classe, que podem ser menos pronunciados nas faixas de preço dos outros projetos. A construção histórica, combinada com uma renovação moderna, apela a um público que valoriza o caráter e a qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse beneficia de uma localização estratégica perto da costa, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da promenade e de várias praias como a Playa de San Pedro realça a atratividade da localização costeira. Os arredores estão bem conectados, permitindo fácil acesso a lojas e serviços locais.
Esta residência é concebida para compradores que valorizam acabamentos de alta qualidade, design moderno e uma localização privilegiada. Os espaçosos terraços e a área de estar em plano aberto são ideais para relaxamento e entretenimento. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo mas relaxante.
O edifício foi originalmente construído em 1985 e completamente renovado em 2019, combinando comodidades modernas com a solidez de uma construção estabelecida. A urbanização oferece áreas comuns bem conservadas, incluindo duas piscinas e jardins. O apartamento em si foi elevado a um excelente padrão que atende às exigências de vida atuais.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos, e os terraços estão parcialmente expostos ao sol e parcialmente à sombra, dependendo da orientação. Está localizada num ambiente urbano movimentado, o que significa que ruídos ambientais podem ocorrer. A ligação a transportes públicos está disponível, mas um veículo é recomendado para flexibilidade total e exploração da região.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo perto da praia na Costa del Sol. É ideal para pessoas que apreciam um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe, centros desportivos e atividades marítimas. A combinação de proximidade urbana e uma urbanização tranquila agrada tanto a casais como a famílias que procuram uma base elegante e confortável para a sua estadia em Espanha. Os acabamentos renovados e as comodidades modernas, como aquecimento de piso e sistema de som, são ideais para compradores exigentes que valorizam qualidade e conforto. Compradores que procuram uma segunda residência com bom potencial de arrendamento também podem achar este objeto interessante.
Os acabamentos interiores da penthouse demonstram alta qualidade e design moderno. A cozinha aberta está equipada com móveis Poggenpohl e eletrodomésticos NEFF, combinando funcionalidade e estética. As áreas de estar abrem-se diretamente para os terraços, que estão equipados com um churrasco embutido. O quarto principal e a sala de estar dão acesso a outro terraço com área de estar. Toda a propriedade beneficia de aquecimento de piso e um sistema de som Bang & Olufsen integrado. Persianas elétricas em cada cômodo aumentam o conforto. Os materiais utilizados e o acabamento refletem o excelente estado da renovação realizada em 2019.
A penthouse é oferecida à venda a partir de 2.495.000 €. A propriedade possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 163 m², complementada por dois amplos terraços. Trata-se de uma propriedade individual numa urbanização estabelecida. Os detalhes de preço e disponibilidade devem ser solicitados diretamente ao vendedor, pois para este tipo de propriedade não há escalonamento de preços por número de quartos ou localização dentro do edifício.
San Pedro de Alcántara, situada na Costa del Sol, combina ambiente urbano com vida costeira. Esta penthouse localiza-se perto da promenade marítima, oferecendo acesso direto a várias praias. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de restaurantes, cafés e lojas, facilmente acessíveis a pé. A urbanização em si é tranquila e bem conservada, com piscinas comuns e jardins que convidam ao relaxamento. O clima é ameno durante todo o ano, com muitas horas de sol, o que favorece atividades ao ar livre como passeios na praia, ciclismo ou golfe. O bairro oferece uma boa infraestrutura, incluindo serviços médicos e lojas, enquanto a proximidade de Marbella e Puerto Banús abre possibilidades de lazer adicionais.
San Pedro de Alcántara oferece uma atmosfera vibrante mas relaxada. O ambiente imediato da penthouse caracteriza-se pela sua proximidade à promenade marítima, ladeada por palmeiras e com ciclovias e restaurantes como o Macaao Beach Club e o El Ancla. Lojas, supermercados e cafés são acessíveis em poucos minutos, facilitando o dia a dia. Entusiastas do desporto encontrarão ginásios e centros de padel nas proximidades. O bairro é seguro e bem integrado, com bom acesso a Marbella e Puerto Banús para lazer adicional e compras exclusivas.
Este mapa interativo exibe a localização exclusiva da penthouse em San Pedro de Alcántara, Málaga. Destaca a proximidade da costa, das praias principais e da promenade. Paralelamente, são visualizadas as comodidades urbanas de fácil acesso, como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como campos de golfe e o hospital, para fornecer uma visão abrangente dos arredores.
San Pedro de Alcántara está localizada a oeste de Marbella e é parte integrante da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e a tranquilidade de uma cidade independente. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 60 km) e a outras cidades costeiras. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas e praias, o que a torna um destino popular para compradores internacionais. San Pedro em si oferece uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia confortável.
A penthouse está localizada a apenas 1,6 km da praia de Playa de San Pedro, com uma inclinação moderada de 3,2% em direção ao mar. O supermercado mais próximo fica a 321 m, a farmácia mais próxima a 112 m. O hospital fica a 1,8 km. Vários campos de golfe de renome estão nas proximidades imediatas, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 49 km (em linha reta), o que garante boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 19,0°C. As temperaturas geralmente variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com historicamente uma média de 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temporada de banho dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A ligeira inclinação de 3,2% em direção à praia favorece a vista e a circulação de ar. A altitude de 51 metros acima do nível do mar assegura condições agradáveis sem temperaturas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece praias atraentes, com destaque especial para Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas destas praias receberam a Bandeira Azul pela sua qualidade e limpeza. Para os entusiastas do golfe, existem inúmeros campos de renome nas proximidades, como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Instalações desportivas como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km) também são facilmente acessíveis. A proximidade às marinas de Puerto Banús (3,5 km) oferece oportunidades adicionais para desportos aquáticos e passeios.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está localizada a oeste de Marbella e é parte integrante da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e a tranquilidade de uma cidade independente. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 60 km) e a outras cidades costeiras. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas e praias, o que a torna um destino popular para compradores internacionais. San Pedro em si oferece uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia confortável.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL666720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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