Este requintado penthouse duplex, renovado, localizado em San Pedro de Alcántara, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol, representa uma oportunidade única para compradores exigentes. Com 260 m² de área útil, oferece três quartos e três casas de banho, garantindo amplo conforto. Idealmente situado a poucos passos das comodidades da cidade e da costa mediterrânica, esta propriedade combina design moderno com um estilo de vida mediterrânico descontraído. A sua proximidade a importantes nós de transporte e atividades de lazer torna-o uma opção atraente para residência principal ou férias exclusivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. Localiza-se nas imediações da marginal e das praias, com inúmeras comodidades urbanas como lojas, restaurantes e farmácias acessíveis a pé. O ambiente urbano oferece boa conectividade e infraestrutura.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto, o estilo e uma localização privilegiada. A distribuição espaçosa com três quartos e três casas de banho, complementada por amplos terraços e acabamentos de alta qualidade, satisfaz os desejos de habitação mais exigentes. A proximidade de praias, campos de golfe e instalações urbanas atrai uma vasta gama de estilos de vida.
Este projeto representa uma fase avançada de construção, sugerindo uma excelente condição e acabamento de alta qualidade. Trata-se de uma propriedade renovada ou praticamente nova, pronta para ser habitada. Os detalhes sobre a fase específica de construção ou a data de conclusão fazem parte da descrição da propriedade, que destaca o estado atual e as extensas renovações.
Este penthouse oferece acesso direto a comodidades urbanas e está perto do mar. No entanto, é importante notar que se trata de uma localização urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em áreas mais rurais. O tamanho exato e as comodidades das áreas comuns estão especificados, mas não há jardins individuais. A conectividade indicada e a distância da praia são notáveis.
Este penthouse é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol e valorizam o conforto e a acessibilidade. É ideal para compradores que desejam uma propriedade perto da praia com todas as comodidades à porta. Famílias com crianças em idade escolar beneficiarão da proximidade de escolas internacionais. Golfistas apreciarão a curta distância a vários campos de golfe de primeira classe. Casais ou pessoas solteiras que procuram uma residência de férias de luxo ou uma residência permanente num ambiente animado mas tranquilo encontrarão aqui o seu lugar. A vigilância 24 horas e as áreas comuns bem conservadas oferecem segurança e qualidade de vida adicionais.
A propriedade distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e interior de luxo. A descrição menciona eletrodomésticos de alta qualidade na cozinha renovada, casas de banho com acessórios de luxo e um chuveiro espaçoso que funciona como hammam. Características especiais como tetos altos com vigas de madeira no quarto principal e amplos terraços com área de churrasco, kitchenet e jacuzzi sublinham o elevado padrão. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. As áreas comuns com jardins e lagos bem conservados refletem a qualidade geral do complexo.
O penthouse é oferecido pelo preço de 1.995.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva, a generosa área útil de 260 m², os acabamentos de alta qualidade e o triplo número de divisões. Dada a sua localização numa região cobiçada da Costa del Sol e a sua natureza de penthouse duplex com vista mar, posiciona-se no segmento superior do mercado. A disponibilidade depende do estado atual de venda do projeto.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestruturas modernas. Como parte de Marbella, é uma cidade dinâmica conhecida pelas suas praias e pela proximidade a campos de golfe de renome. O ambiente urbano do penthouse significa que as tarefas diárias, como compras ou visitas a restaurantes, podem ser facilmente realizadas a pé. A marginal convida a passeios junto ao mar, enquanto as estradas bem desenvolvidas facilitam a ligação a Marbella, Puerto Banús e outras cidades costeiras. O clima, com uma temperatura média de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
San Pedro de Alcántara é uma cidade encantadora que combina o charme andaluz tradicional com comodidades modernas. A localização do penthouse permite viver muito perto da marginal e da praia, o que fomenta passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. Com 25 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, a oferta de serviços está bem garantida. A proximidade a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) atrai os entusiastas do desporto. As ofertas culturais e de lazer em Marbella e Puerto Banús também são de fácil acesso.
Este mapa mostra a localização do penthouse em San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. Visualiza a proximidade da costa mediterrânica, a densidade urbana do ambiente e a acessibilidade a instalações importantes como praias, lojas e campos de golfe, sublinhando a atratividade da localização.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. É parte integrante do município de Marbella e beneficia da sua reputação como destino de férias de luxo. A cidade oferece um equilíbrio entre animação e zonas residenciais mais tranquilas. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 60 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 tornam toda a região costeira facilmente acessível, reforçando o seu posicionamento como um local de residência atrativo.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste penthouse. A praia de Playa de San Pedro fica apenas a 1,6 km, permitindo um curto passeio ou um passeio de bicicleta. O ambiente urbano oferece supermercados (321 m) e farmácias (112 m) muito perto. O hospital fica a 1,8 km. Para viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km em linha reta. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em poucos quilómetros. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens, os transportes públicos estão também bem desenvolvidos.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,0°C, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A piscina é utilizável durante uma temporada de 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 51 m acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (3,2%) contribuem para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias. A Playa de San Pedro fica apenas a 1,6 km, e também são facilmente acessíveis Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km). A região tem duas praias com Bandeira Azul. Para golfistas, Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão nas imediações. Entusiastas do desporto também encontrarão instalações como o Rocódromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km). Portos de recreio como Puerto Banús também são de fácil acesso.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. É parte integrante do município de Marbella e beneficia da sua reputação como destino de férias de luxo. A cidade oferece um equilíbrio entre animação e zonas residenciais mais tranquilas. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 60 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 tornam toda a região costeira facilmente acessível, reforçando o seu posicionamento como um local de residência atrativo.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL727826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este penthouse em San Pedro de Alcántara, com um preço de 1.995.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. Isto deve-se à maior área útil, localização mais exclusiva perto da praia e acabamentos mais luxuosos. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa gama de preços intermédia. Enquanto as propriedades comparadas beneficiam do apelo da Costa del Sol, este penthouse oferece uma combinação excecional de localização, dimensão e nível de acabamento que justifica o seu preço superior. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e a infraestrutura urbana de San Pedro de Alcántara são outros fatores de diferenciação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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