Ce magnifique penthouse en duplex, rénové, situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière animée de la Costa del Sol, représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants. Offrant 260 m² d'espace habitable, il comprend trois chambres et trois salles de bains, garantissant un confort de vie spacieux. Idéalement situé à quelques pas des commodités de la ville et de la côte méditerranéenne, ce bien combine design moderne et art de vivre méditerranéen décontracté. Sa proximité avec les principaux nœuds de transport et les activités de loisirs en fait une option attrayante pour une résidence principale ou un séjour de vacances exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière établie dans la province de Málaga. Il se trouve à proximité immédiate de la promenade et des plages, avec de nombreuses commodités urbaines telles que des boutiques, des restaurants et des pharmacies accessibles à pied. L'environnement urbain offre une bonne connectivité et une infrastructure solide.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, le style et une situation privilégiée. La distribution spacieuse des pièces avec trois chambres et trois salles de bains, complétée par de vastes terrasses et des équipements de haute qualité, répond aux souhaits de vie les plus exigeants. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations urbaines attire un large éventail de styles de vie.
Ce projet représente une phase de construction avancée, suggérant une excellente condition et une finition de haute qualité. Il s'agit d'un bien rénové ou presque neuf, prêt à être occupé. Les détails sur la phase de construction spécifique ou la date d'achèvement font partie de la description de la propriété, qui souligne l'état actuel et les rénovations complètes.
Ce penthouse offre un accès direct aux commodités urbaines et est proche de la mer. Il est cependant important de noter qu'il s'agit d'un emplacement urbain, ce qui peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones plus rurales. La taille exacte et les équipements des espaces communs sont spécifiés, mais il n'y a pas de jardins individuels. La connectivité indiquée et la distance à la plage sont remarquables.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol et appréciant le confort et l'accessibilité. Il est idéal pour les acheteurs souhaitant une propriété proche de la plage avec toutes les commodités à leur porte. Les familles avec enfants scolarisés bénéficieront de la proximité des écoles internationales. Les golfeurs apprécieront la faible distance de plusieurs terrains de golf de premier ordre. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence de vacances de luxe ou d'une résidence permanente dans un environnement animé mais paisible y trouveront leur compte. La surveillance 24h/24 et les espaces communs bien entretenus offrent une sécurité et une qualité de vie supplémentaires.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition et un intérieur luxueux. La description mentionne des appareils de haute qualité dans la cuisine rénovée, des salles de bains avec des installations luxueuses et une douche spacieuse servant d'hammam. Des caractéristiques spéciales telles que les hauts plafonds avec poutres apparentes dans la chambre principale et les vastes terrasses avec espace barbecue, kitchenette et jacuzzi soulignent le niveau élevé. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. Les espaces communs avec jardins et étangs bien entretenus reflètent la qualité générale de la résidence.
Le penthouse est proposé au prix de 1 995 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, la surface habitable généreuse de 260 m², les équipements de haute qualité et le nombre triple de pièces. Compte tenu de son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol et de sa nature de penthouse en duplex avec vue sur la mer, il se positionne dans le segment supérieur du marché. La disponibilité dépend du statut de vente actuel du projet.
San Pedro de Alcántara offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructures modernes. Faisant partie de Marbella, c'est une ville dynamique réputée pour ses plages et sa proximité avec des terrains de golf renommés. L'environnement urbain du penthouse signifie que les courses quotidiennes comme les achats ou les visites au restaurant peuvent être effectuées facilement à pied. La promenade invite à flâner au bord de la mer, tandis que les routes bien entretenues facilitent la connexion à Marbella, Puerto Banús et d'autres villes côtières. Le climat, avec une température moyenne de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année.
San Pedro de Alcántara est une ville charmante qui combine le charme authentique de l'Andalousie avec des commodités modernes. La situation du penthouse permet de vivre à proximité immédiate de la promenade et de la plage, favorisant les promenades quotidiennes ou les activités sportives au bord de la mer. Avec 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, les services sont bien assurés. La proximité de terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) attire les amateurs de sport. Les offres culturelles et les possibilités de loisirs à Marbella et Puerto Banús sont également facilement accessibles.
Cette carte illustre l'emplacement du penthouse à San Pedro de Alcántara, une ville côtière établie dans la province de Málaga. Elle visualise la proximité de la côte méditerranéenne, la densité urbaine de l'environnement et l'accessibilité des installations importantes telles que les plages, les boutiques et les terrains de golf, soulignant ainsi l'attractivité du lieu.
San Pedro de Alcántara est idéalement située au cœur de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et bénéficie de sa réputation de destination de vacances de luxe. La ville offre un équilibre entre animation et zones résidentielles plus calmes. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 60 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 rendent facilement accessible toute la région côtière, renforçant sa position de lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce penthouse. La plage de Playa de San Pedro n'est qu'à 1,6 km, ce qui permet une courte promenade ou une balade à vélo. L'environnement urbain offre des supermarchés (321 m) et des pharmacies (112 m) à proximité immédiate. L'hôpital se trouve à 1,8 km. Pour les voyageurs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 48 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf renommés sont accessibles en quelques kilomètres. Avec 10 lignes de transport en commun et 50 arrêts, les transports publics sont également bien développés.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,0°C, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La piscine est utilisable pendant une saison de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 51 m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (3,2%) contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages. La Playa de San Pedro n'est qu'à 1,6 km, et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et la Playa Atalaya (3,5 km) sont également facilement accessibles. La région compte deux plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront également des installations telles que le Rocódromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km). Les marinas comme Puerto Banús sont également facilement accessibles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est idéalement située au cœur de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et bénéficie de sa réputation de destination de vacances de luxe. La ville offre un équilibre entre animation et zones résidentielles plus calmes. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 60 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 rendent facilement accessible toute la région côtière, renforçant sa position de lieu de résidence attrayant.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL727826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à San Pedro de Alcántara, avec un prix de 1 995 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché. Ceci est justifié par une surface habitable plus grande, un emplacement plus exclusif à proximité immédiate de la plage et des finitions plus luxueuses. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Bien que les propriétés comparées bénéficient de l'attractivité de la Costa del Sol, ce penthouse offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de taille et de niveau de finition qui justifie son prix plus élevé. La proximité de terrains de golf de premier ordre et l'infrastructure urbaine de San Pedro de Alcántara sont d'autres facteurs de différenciation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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