يقع هذا البنتهاوس الرائع ضمن مجمع سكني مرغوب، على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الممشى الشاطئي و 3 دقائق فقط من البلدة القديمة الساحرة في سان بيدرو دي ألكانتارا، في منطقة نويفا ألكانتارا سريعة النمو، بالقرب من ماربيا وبويرتو بانوس. يتمتع العقار بإطلالات جميلة على الجبال والبحر، والتي يمكن تقديرها بشكل أفضل من التراس الواسع. المنزل مشبع بالضوء الطبيعي ويتميز بتصميم داخلي حديث مفتوح، مع مطبخ متكامل يتدفق بسلاسة إلى منطقة المعيشة ويخرج إلى التراس الكبير - وهو مثالي للاستمتاع بالشمس طوال اليوم. تم تصميمه بمفهوم "المعيشة الشاملة" الحديث، حيث يستفيد العقار من كل مساحة بفضل النوافذ الكبيرة التي تخلق اتصالًا سلسًا بين المعيشة الداخلية والخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من ماربيا وبويرتو بانوس. يقع في منطقة سكنية راسخة، ويوفر الراحة الحضرية مع الشاطئ على مسافة قريبة. المنطقة المحيطة بها تضم مجموعة متنوعة من المرافق، مما يضمن سهولة العيش.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عصرية وأنيقة. منطقة المعيشة المفتوحة، والتراس الواسع، ودمج الحياة الداخلية والخارجية تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المشمس ونمط الحياة المتوسطي. إنه مناسب للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
هذا البنتهاوس جزء من مشروع سكني جديد، تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء الحديثة والتشطيبات. يركز المشروع على كفاءة الطاقة والاستدامة. من المتوقع أن يتم تجهيز المجمع بمرافق ومناطق مشتركة عالية الجودة مثل المسبح والحدائق.
لا يتضمن هذا البنتهاوس حديقة خاصة. في حين أنه يحتوي على تراس خاص كبير، لا توجد مساحة عشبية منفصلة أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار ضمن مجمع مشترك، مما يعني أن بعض وسائل الراحة، مثل المسبح، مشتركة.
Ref: VL307449
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشة كاملة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن قربه من المتاجر والمطاعم والشواطئ يعني أن الأنشطة اليومية والاستجمام في متناول اليد. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، مع تراس واسع ومناظر بعيدة توفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من المدارس والبيئة الآمنة تجعله خيارًا جيدًا. بالنسبة للمستثمرين، تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا كموقع شهير بإمكانيات نمو القيمة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة ممتازة وتشطيبات رائعة. يتميز بتصميم عصري مع منطقة معيشة مفتوحة متكاملة مع مطبخ مجهز بالكامل، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإشراق. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي وتدمج بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية. تحتوي الشقة على تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تم تشطيب الحمامات بأسلوب عصري وراقي. يتميز العقار بالاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة، مما يخلق بيئة معيشة حديثة وأنيقة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 1,490,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، ومساحة المعيشة الواسعة (138 مترًا مربعًا)، وتفرد البنتهاوس. قد يختلف السعر اعتمادًا على الاتجاه والمنظر والطابق المحدد للوحدة. من المحتمل أن يقدم المشروع تخطيطات مختلفة، ولكن هذا أحد أكبر البنتهاوس. عادة ما يستهدف تحديد السعر المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة، ويقدرون الجودة والموقع ونمط الحياة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة ساحرة في بلدية ماربيا، تقع على كوستا ديل سول، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. يقع هذا البنتهاوس في نويفا ألكانتارا، وهي منطقة سريعة التطور بالقرب من ماربيا وبويرتو بانوس. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بمرافق المدينة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة، وخيارات تناول الطعام المتنوعة، والأنشطة الثقافية. يوفر تراس البنتهاوس الواسع والمناظر البانورامية للجبال والبحر للسكان الاستمتاع بكامل نمط الحياة المتوسطي، سواء للاسترخاء أو الترفيه.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والطبيعة. تتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. كما تقع مدرسة واحدة و 13 مقهى في متناول اليد، مما يلبي الاحتياجات اليومية. للترفيه، هناك العديد من المراكز الرياضية (مثل Rocodromo، على بعد 0.7 كم) والشواطئ (مثل Playa de San Pedro، على بعد 1.6 كم). يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية في المنطقة 3856 ساعة، والمناخ معتدل، ومتوسط درجة الحرارة 19.0 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن القرب من الشواطئ والجبال يوفر الهدوء والجمال الطبيعي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا. وهي تسلط الضوء على قربه المريح من الشواطئ والطرق الرئيسية والمرافق المحلية. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وإستي بونا، بالقرب من بويرتو بانوس الشهير. تشتهر المنطقة بحياتها الليلية النابضة بالحياة ومتاجرها ومطاعمها الراقية. تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا نفسها تجربة أكثر محلية، مع أجواء بلدة إسبانية تقليدية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس. وهي تقع في الأندلس، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس وخطوطها الساحلية الجميلة وتراثها الثقافي الغني. ترتبط المنطقة بمالاغا وجبل طارق عبر الطريق السريع A-7.
يقع هذا البنتهاوس في موقع يسهل الوصول إليه. يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، مما يتيح سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 10 خطوط حافلات و 50 محطة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) والمستشفى (1.8 كم) في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم، ونادي ريال دي غولف لاس برايس على بعد 2.8 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. أكثر من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع القرب من الساحل. يبلغ متوسط انحدار الشاطئ 3.2%، وهو معتدل ومناسب للمشي والسباحة. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية، مما يوفر فرصًا كافية للسباحة. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا على مدار العام، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا والمناطق المحيطة بها ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، مع العديد من الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) ونادي ريال دي غولف لاس برايس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وإستي بونا، بالقرب من بويرتو بانوس الشهير. تشتهر المنطقة بحياتها الليلية النابضة بالحياة ومتاجرها ومطاعمها الراقية. تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا نفسها تجربة أكثر محلية، مع أجواء بلدة إسبانية تقليدية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس. وهي تقع في الأندلس، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس وخطوطها الساحلية الجميلة وتراثها الثقافي الغني. ترتبط المنطقة بمالاغا وجبل طارق عبر الطريق السريع A-7.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
يقع البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، بسعر يبدأ من 1,490,000 يورو، في الشريحة العليا من سوق كوستا ديل سول. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة ماربيا ومساحة المعيشة الأكبر. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أرخص أيضًا، على الرغم من وقوعه في منطقة مرغوبة. يقدم سان بيدرو دي ألكانتارا نمط حياة أكثر تطورًا ورقيًا، مع القرب من الوجهات الراقية مثل بويرتو بانوس، ووسائل راحة حضرية وساحلية فائقة. مقارنة بالمناطق الأخرى، توفر العقارات هنا عمومًا مساحة أكبر وإطلالات أفضل، خاصة في البنتهاوس. في حين أن مشاريع إستي بونا تقدم أسعارًا أولية أكثر جاذبية، فإن المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة أعلى وموقع أكثر ملاءمة، والذين قد يكونون على استعداد لدفع علاوة مقابل هذه المزايا. يستفيد المشروع أيضًا من مكانة ماربيا ووسائل الراحة المتنوعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
