关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于San Pedro de Alcántara，这是一个充满活力的区域，靠近马贝拉和巴努斯港。它坐落在一个成熟的住宅区，提供便利的城市环境，距海滩仅一步之遥。周边地区拥有各种设施，确保便利的生活。
这套顶层公寓非常适合那些寻求时尚现代生活空间的人。开放式起居区、宽敞的露台以及室内外生活的融合，使其成为享受阳光明媚气候和地中海生活方式的理想选择。它适合家庭、夫妇或寻求第二居所的个人。
该顶层公寓是新建住宅项目的一部分，采用现代建筑标准和饰面。该项目注重可持续性和能源效率。预计该项目将配备高质量的设施和公用区域，如游泳池和花园。
此顶层公寓不包含私人花园。虽然它拥有一个大型私人露台，但没有独立的草坪或花园空间。此外，该房产位于一个公共建筑群内，这意味着某些便利设施（如游泳池）是共享的。
Ref: VL307449
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合寻求完善生活体验的买家。对于那些重视便利性的人来说，它靠近商店、餐馆和海滩，意味着日常活动和休闲都可以轻松进行。它也适合那些喜欢享受户外生活的人，宽敞的露台和远景提供了理想的放松和娱乐场所。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家知名高尔夫球场。对于家庭来说，靠近学校和安全的环境使其成为一个不错的选择。对于那些寻求投资的人来说，San Pedro de Alcántara作为一个受欢迎的地点，具有增值潜力。
该顶层公寓拥有卓越的品质和精美的装修。它采用现代化的设计，开放式起居区与设施齐全的厨房融为一体，营造出宽敞、通透的空间感。宽大的窗户确保了充足的自然光线，并将室内外生活完美融合。公寓配备了空调，可确保全年舒适。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。浴室的装修风格现代而精致。该房产注重细节，选用优质材料，营造出现代、时尚的居住环境。
这套4卧室、2浴室的顶层公寓的起价为€1,490,000。该价格反映了其在San Pedro de Alcántara优越的地理位置、宽敞的居住面积（138平方米）以及顶层公寓的独特性。价格可能因具体单元的朝向、景观和楼层而异。该项目可能提供多种户型，但这是其中一套较大的顶层公寓。该价格定位通常面向寻求高端房产的国际买家，他们看重质量、位置和生活方式。
San Pedro de Alcántara是Marbella市的一个迷人城镇，位于太阳海岸，使其成为一个受欢迎的旅游和居住目的地。该地区提供城市便利设施与海滨生活的结合。该顶层公寓位于Nueva Alcántara，一个快速发展的区域，靠近Marbella和Puerto Banús。这意味着住户可以享受便利的城市设施，如商店、餐馆和学校，同时又能快速到达海滩和海滨。该地区以其充满活力的氛围、各种餐饮选择和文化活动而闻名。该顶层公寓提供的宽敞露台和山海全景，让住户可以充分享受地中海的生活方式，无论是放松还是娱乐。
San Pedro de Alcántara提供了一种充满活力的城市生活方式，同时又靠近海滩和自然风光。该区域拥有各种便利设施，包括25家餐厅、11家药店和11家银行，所有这些都在2公里范围内。附近还有1所学校和13家咖啡馆，满足日常生活需求。对于休闲活动，有多个体育中心（如Rocodromo，距离0.7公里）和海滩（如Playa de San Pedro，距离1.6公里）。该地区的平均年降雨量为3,856小时，气候温和，平均气温为19.0°C，非常适合户外活动。虽然这是一个城市环境，但靠近海滩和山脉提供了宁静和自然美景。
该地图显示了San Pedro de Alcántara顶层公寓的地理位置。它突出了其靠近海滩、主要道路和当地设施的便利性。该区域以其充满活力的氛围、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，为居民提供了丰富的生活方式。
San Pedro de Alcántara位于Marbella市，是Costa del Sol地区的一部分。它位于马贝拉和埃斯特波纳之间，靠近著名的巴努斯港。该地区以其繁华的夜生活、高端商店和餐馆而闻名。San Pedro de Alcántara本身提供了一个更具地方特色的体验，拥有传统的西班牙城镇氛围，同时又享有与Marbella和Puerto Banús的便利联系。它位于安达卢西亚，一个以其阳光明媚的天气、美丽的海岸线和丰富的文化遗产而闻名的地区。该地区通过A-7高速公路与马拉加和吉达相连。
该顶层公寓交通便利。距离Playa de San Pedro海滩仅1.6公里，距离Playa Canina Ventura del Mar海滩2.0公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约49公里，便于国际旅行。该地区拥有完善的公共交通网络，有10条公交线路和50个公交站点。此外，附近有超市（321米）、药店（112米）和医院（1.8公里），满足日常生活需求。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf距离2.4公里，Real Club de Golf Las Brisas距离2.8公里。EV充电站距离3.2公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara享有地中海气候，平均年气温为19.0°C，夏季温暖，冬季温和。每年有超过3,856小时的阳光照射，使其成为享受户外活动和海滩的理想之地。该地区的平均海拔为51米，靠近海岸。海滩的平均坡度为3.2%，坡度适中，适合步行和游泳。游泳季节可持续长达5个月，海水温度通常在20°C以上，提供了充足的游泳机会。该地区全年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara及其周边地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是Playa de San Pedro，距离仅1.6公里，并且有多个其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）和Playa Atalaya（3.5公里）。该地区还拥有两个蓝旗海滩：Guadalmina和Venus-Bajadilla。对于高尔夫爱好者，附近有多家著名的高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。此外，还有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Apolo（0.9公里），提供各种运动设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara位于Marbella市，是Costa del Sol地区的一部分。它位于马贝拉和埃斯特波纳之间，靠近著名的巴努斯港。该地区以其繁华的夜生活、高端商店和餐馆而闻名。San Pedro de Alcántara本身提供了一个更具地方特色的体验，拥有传统的西班牙城镇氛围，同时又享有与Marbella和Puerto Banús的便利联系。它位于安达卢西亚，一个以其阳光明媚的天气、美丽的海岸线和丰富的文化遗产而闻名的地区。该地区通过A-7高速公路与马拉加和吉达相连。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
San Pedro de Alcántara的顶层公寓，价格从€1,490,000起，定位于Costa del Sol高端市场。与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，本项目的价格显著更高，这反映了其在Marbella地区更优越的地理位置和更大的居住空间。Alba Benalmadena（起价€699,000）的价格也低于本项目，尽管它位于一个同样受欢迎的区域。San Pedro de Alcántara提供的是一种更加成熟和完善的生活方式，靠近高端目的地如Puerto Banús，并且拥有优越的城市和海滨设施。与其他地区相比，这里的房产通常提供更大的面积和更好的视野，尤其是在顶层公寓方面。虽然Estepona项目提供了更具吸引力的入门价格，但San Pedro de Alcántara的项目针对的是寻求更高品质和更便利地理位置的买家，这些买家可能愿意为这些优势支付溢价。该项目还受益于其靠近Marbella的声望和各种设施。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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