Ce penthouse exclusif est situé dans un complexe résidentiel recherché à San Pedro de Alcántara, Málaga. À proximité de la côte et des commodités urbaines, il offre une opportunité de vie attrayante sur la Costa del Sol. La propriété combine un confort de vie moderne avec un emplacement stratégique, permettant à la fois la détente et la proximité des services essentiels. Son espace de vie généreux et son aménagement réfléchi en font un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants désireux de profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans un environnement urbain proche de la côte, avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de San Pedro (1,5 km) et la bonne connectivité au réseau de transport, y compris un supermarché à 321 m, soulignent son emplacement pratique pour les besoins quotidiens et les loisirs.
Ce penthouse est conçu pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de confort urbain et de proximité avec la mer. La terrasse spacieuse, les équipements modernes et la proximité des lieux de vie sociale tels que les restaurants et les cafés (25 restaurants, 13 cafés dans un rayon de 2 km) répondent aux besoins de qualité de vie et d'accessibilité.
En tant que penthouse dans un complexe résidentiel établi, la propriété fait partie d'un projet axé sur les normes de vie modernes. Son excellent état d'entretien et ses finitions de haute qualité, telles qu'une cuisine entièrement équipée et la climatisation, reflètent les normes de construction actuelles, conçues pour la durabilité et le confort.
Le projet n'offre pas de jardin privé direct, s'agissant d'un penthouse. Les possibilités de stationnement sont limitées aux garages, et l'accès direct à un restaurant sur place n'est pas une fonction principale de la résidence, bien que des restaurants soient disponibles à proximité. La résidence dispose d'une piscine commune.
Ref: VL307449
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une connexion entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen. Imaginez savourer votre café du matin sur la terrasse spacieuse avec vue sur les montagnes ou la mer, à quelques minutes à pied des plages et du charmant centre de San Pedro de Alcántara. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont rapidement accessibles. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga, situé à 48 km, rend la propriété attrayante même pour les voyageurs fréquents. C'est une maison pour ceux qui apprécient la qualité, le confort et un environnement animé mais calme, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive.
Le penthouse se distingue par son excellent état de conservation et ses équipements modernes. La conception d'un espace de vie ouvert intègre de manière fluide la cuisine entièrement équipée dans le salon, créant ainsi une ambiance spacieuse et lumineuse. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et connectent l'intérieur à l'extérieur. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées, la climatisation et la possibilité de Wi-Fi contribuent au confort de vie. La terrasse étend l'espace de vie extérieur et offre des vues sur la mer et les montagnes. Les espaces communs tels que la piscine et le jardin sont également bien entretenus.
Ce penthouse de 4 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 1 490 000 €. La surface habitable est de 138 m². Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché, reflétant l'exclusivité et l'emplacement de premier ordre. La disponibilité est limitée à ce penthouse spécifique, soulignant le caractère unique de l'offre. Un contrôle précis de la disponibilité actuelle est recommandé, car la situation du marché peut évoluer.
San Pedro de Alcántara offre un mélange équilibré de vie urbaine et de proximité avec la côte. La région est réputée pour sa bonne infrastructure, qui simplifie les tâches quotidiennes telles que les courses dans un supermarché situé à seulement 321 mètres ou la visite d'une pharmacie (112 m). Avec 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km, les options d'expériences gastronomiques sont nombreuses. La proximité de plages comme Playa de San Pedro (1,5 km) permet une détente régulière en bord de mer. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La pente modérée (3,2% vers la plage) est discrète et n'affecte pas l'accessibilité. Les 10 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité favorisent la mobilité sans voiture.
San Pedro de Alcántara, partie de Marbella, offre un environnement urbain bien établi avec un accès direct aux attractions côtières. L'emplacement permet de satisfaire de nombreux besoins quotidiens à pied, comme la visite d'une pharmacie (112 m) ou d'un supermarché (321 m). La présence de 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km assure un environnement social animé. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Pedro (1,6 km), offre de diverses possibilités de loisirs en bord de mer. Les installations culturelles et sportives comme le centre sportif Rocodromo (0,7 km) sont également facilement accessibles, renforçant l'attrait de la région pour un mode de vie actif.
L'emplacement de ce penthouse à San Pedro de Alcántara le situe idéalement entre le centre-ville animé et la côte. La carte contextuelle montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant son attrait pour un mode de vie équilibré.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cette position offre un accès aux offres diverses de toute la région, des ports exclusifs comme Puerto Banús (3,5 km) aux centres historiques. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la côte ainsi que l'accès à des villes comme Malaga (environ 48 km). La proximité des aéroports internationaux souligne son rôle en tant que lieu de résidence et de vacances accessible.
L'accessibilité est un facteur clé à San Pedro de Alcántara. Les plages comme Playa de San Pedro ne sont qu'à 1,6 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Onze pharmacies et onze banques sont disponibles à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Des terrains de golf réputés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. Avec 10 lignes de transports en commun et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est assurée, bien que la connexion en voiture soit également bonne grâce à la proximité des routes principales.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,2% vers la plage contribuent à un microclimat agréable, bénéficiant des brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à diverses plages. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,6 km et est complétée par Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa Atalaya (3,5 km). Deux d'entre elles arborent le Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales et de qualité élevées. La région est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cette position offre un accès aux offres diverses de toute la région, des ports exclusifs comme Puerto Banús (3,5 km) aux centres historiques. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la côte ainsi que l'accès à des villes comme Malaga (environ 48 km). La proximité des aéroports internationaux souligne son rôle en tant que lieu de résidence et de vacances accessible.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ce penthouse à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment haut de gamme. Le prix au mètre carré reflète l'emplacement exclusif, la taille et les équipements, notamment les 4 chambres et la surface habitable généreuse de 138 m². Alors que les projets mentionnés à Estepona sont plus abordables, ce penthouse offre une combinaison spécifique de taille, de vue et de proximité immédiate avec les commodités urbaines ainsi qu'avec des terrains de golf renommés, ce qui justifie son prix plus élevé. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux, mais ce penthouse à San Pedro de Alcántara rivalise davantage avec des propriétés dans des emplacements de premier ordre de Marbella, qui se distinguent par leur taille et leur vue. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix premium pour ces caractéristiques spécifiques, par opposition aux offres standard dans d'autres villes côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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