דירה מרווחת זו, הממוקמת באזור Nueva Alcántara המבוקש בסן פדרו דה אלקנטרה, מציעה נוחות מגורים מודרנית. הפרויקט, שנבנה בשנת 2024, מספק 104 מ"ר של שטח מגורים, עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ומרפסת סגורה בשטח 28 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ואיכותי, והוא מהווה גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני בסן פדרו דה אלקנטרה, קרוב לחוף הים, עם שירותים במרחק הליכה. האזור ידוע בנגישותו ובסביבתו העירונית, המציעה לתושבים אורח חיים נוח.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים נוחים, מרווחים ומאובזרים היטב. שטח המגורים שלה של 104 מ"ר, המרפסת הסגורה, וסידור חדרי השינה וחדרי האמבטיה עונים על הצרכים הבסיסיים של משפחות מודרניות לחיים איכותיים.
דירה זו הושלמה בשנת 2024 והיא מוכנה למעבר מיידי. בנייה חדשה מבטיחה סטנדרטים ומיתקנים אדריכליים מודרניים, מה שהופך אותה לבחירה פרקטית עבור אלו שרוצים לעבור במהירות לבית החלומות שלהם.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף ולשירותים. עם זאת, היא אינה מציעה גינה פרטית או בית נפרד, אלא מהווה חלק ממתחם עם שירותים משותפים.
Ref: VL360504
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות סגנון חיים נוח על חוף קוסטה דל סול. אם אתם רוצים לגור קרוב לחוף (1.6 ק"מ) תוך כדי הנאה מכל הנוחות העירונית (מסעדות, בתי מרקחת, בנקים במרחק הליכה), זה המקום עבורכם. לחובבי גולף, ישנם מגרשים ברמה הגבוהה ביותר בקרבת מקום (2.4 ק"מ). הדירה גם אטרקטיבית למשקיעים; מיקומה המעולה ושירותיה האיכותיים הופכים אותה לנכס שכיר אטרקטיבי. בנייתה המודרנית (הושלמה בשנת 2024) והגישה הקלה (48 ק"מ לשדה התעופה של מלאגה) הופכים אותה לבחירה פרקטית למגורים קבועים או כבית נופש.
דירה זו בולטת באיכותה המעולה ובגימור המעודן שלה. החללים הפנימיים מרווחים, עם שטח מגורים של 104 מ"ר ומרפסת סגורה נוספת בשטח 28 מ"ר, המספקת שטח מחיה נוסף. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שאחד מהם הוא חדר אמבטיה צמוד. המטבח מצויד בארונות איטלקיים יוקרתיים ובמכשירי חשמל של מותגים מוכרים. גימורי האמבטיה והמטבח מודרניים, עם רצפות שיש היוצרות אווירה אלגנטית. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי. מיזוג אוויר מותקן לנוחות מתמדת. בנוסף, קיימת אפשרות לריהוט מלא עם ארונות מובנים לניצול מקסימלי של החלל.
מחיר דירה זו הוא 550,000 אירו, ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. שטח הבנייה הכולל הוא 104 מ"ר, בתוספת מרפסת סגורה בשטח 28 מ"ר, המספקת שפע של שטח מגורים. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, השירותים המודרניים והפוטנציאל שלו כמקום מגורים קבוע או כנכס להשקעה.
בדירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), קצב החיים היומיומי משתלב בצורה מושלמת עם הנוחות העירונית. אזור זה, הממוקם כיעד תיירותי של עירית מרבייה (Marbella), מציע אווירה תוססת לאורך כל השנה. 25 המסעדות, 11 בתי המרקחת ו-11 הבנקים במרחק הליכה מספקים את הצרכים היומיומיים. חוף סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק 1.6 ק"מ וחוף פלאיה קניה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.0 ק"מ מציעים אפשרויות בילוי על החוף. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf), הממוקם במרחק 2.4 ק"מ. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווים מבטיחים ניידות קלה. השיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף גם מקל על הגישה לחוף.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעים איזון בין נוחות עירונית ורגיעה על חוף הים. העיר היא מרכז תיירותי תוסס של עירית מרבייה (Marbella), המציעה מגוון פעילויות לאורך כל השנה. הקרבה לשדרת סן פדרו (San Pedro Boulevard), הטיילת והחוף הופכים את החיים על החוף לנגישים בקלות. שפע המסעדות, הסופרמרקטים ובתי הספר הבינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי לאודה) מקלים על החיים היומיומיים. זמינותם של 25 מסעדות ו-11 בתי מרקחת מבטיחה נוחות. בית חולים הממוקם במרחק 1.8 ק"מ מספק גם טיפול רפואי חשוב.
מפה זו מציגה את מיקומו של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), תוך הדגשת הקרבה של הדירה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים. היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP), דבר נוח לנוסעים בינלאומיים.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) הוא חלק מעיריית מרבייה (Marbella) ומהווה מרכיב חשוב בקוסטה דל סול (Costa del Sol). מיקומו האסטרטגי בין ערים גדולות כמו מלאגה (Málaga) ומרבייה (Marbella) מספק נגישות מצוינת לתחבורה. הקרבה לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) (3.5 ק"מ) ולנמל הפורטיו וירגן דל כרמן (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (9.3 ק"מ) מציעה מגוון אפשרויות לחיים על החוף.
הנגישות של דירה זו יוצאת מן הכלל. חוף סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה קניה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ) ופלאיה אטאלייה (Playa Atalaya) (3.5 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק סביר. לחובבי גולף, מגרש מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) נמצא במרחק 2.4 ק"מ, ומועדון ריאל דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) במרחק 2.8 ק"מ. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שירותים עירוניים, כמו סופרמרקט (321 מ') ובית מרקחת (112 מ'), נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווים, המציעים אפשרויות ניידות נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, המציע קיץ נעים וחורף מתון. כ-3,856 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 51 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף מבטיחה משב רוח נעים. שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף הופך אותו לנגיש לרוב האנשים. באזור נחגגים 32 חגים מקומיים, המוסיפים גיוון תרבותי לחיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל חוף סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק 1.6 ק"מ וחוף הכלבים פלאיה קניה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.0 ק"מ. באזור יש שני חופים עם דגל כחול (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla), המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ושירותים. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כגון מרכז טיפוס Rocodromo (0.7 ק"מ) ומרכז הספורט אפולו (Apolo) (0.9 ק"מ). גולף הוא גם אטרקציה בולטת, כאשר מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) נמצאת במרחק 2.4 ק"מ, וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) במרחק 2.8 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) הוא חלק מעיריית מרבייה (Marbella) ומהווה מרכיב חשוב בקוסטה דל סול (Costa del Sol). מיקומו האסטרטגי בין ערים גדולות כמו מלאגה (Málaga) ומרבייה (Marbella) מספק נגישות מצוינת לתחבורה. הקרבה לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) (3.5 ק"מ) ולנמל הפורטיו וירגן דל כרמן (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (9.3 ק"מ) מציעה מגוון אפשרויות לחיים על החוף.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לאזורים הסובבים, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-418,800 אירו, אבי אפארטמנטס (Aby Upper) ב-320,000 אירו, בעוד אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) בבנלמדנה (Benalmadena) מגיע ל-699,000 אירו. מחיר פרויקט זה של 550,000 אירו, המציע 104 מ"ר שטח פנימי ו-28 מ"ר מרפסת, ממוקם גם הוא במיקום עירוני נוח מאוד, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. בעוד שנכסים באסטפונה (Estepona) זולים יותר, ייתכן שלא תהיה להם היתרון של מיקום מרכזי בעיר מפותחת כמו סן פדרו (San Pedro). פרויקטים יקרים יותר בבנלמדנה (Benalmádena) עשויים להציע שירותים שונים או נופים לים, אך הם נופלים בחסדי הנגישות של סן פדרו (San Pedro). הקרבה של הפרויקט למגרשי גולף (2.4 ק"מ) ולעורקי תחבורה ראשיים (48 ק"מ לשדה התעופה), יחד עם בנייתו המודרנית ומתקניו המלאים, הופכים אותו לתחרותי באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
