تقع هذه الشقة المشرقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الساحل والخدمات التي توفرها المدينة. يجمع هذا الحي بين سهولة الحياة الحضرية والأجواء المتوسطية المريحة. توفر الشقة تصميمًا عمليًا وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة والاستخدام الترفيهي. يوفر موقع سان بيدرو دي ألكانتارا على كوستا ديل سول اتصالات ممتازة وفرصًا متنوعة للترفيه، مما يجعله وجهة جذابة للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الحضرية لسان بيدرو دي ألكانتارا، حيث تقع المرافق مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من الشاطئ والوصلات الممتازة سهولة الوصول إلى الموقع. يجمع حيوية المنطقة مع الهدوء، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة.
تم تصميم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 104 مترًا مربعًا مع مراعاة متطلبات الحياة العصرية. توفر غرفتي نوم وحمامين وصالة واسعة تفتح على شرفة مغلقة بالزجاج. يضمن المطبخ المجهز بالكامل والمواد عالية الجودة راحة المعيشة. جاهزة للانتقال، ومفروشة.
تم الانتهاء من المبنى، والشقة جاهزة لاستقبال سكانها الجدد. هذا يعني أن جميع الأعمال قد اكتملت، والعقار جاهز للاستخدام الفوري. لا يوجد انتظار لانتهاء المشروع الإنشائي، مما يسهل عملية الشراء.
لا يوفر المشروع مسابح خاصة، بل مسابح مجتمعية مشتركة. الشرفة المغطاة مزججة، مما قد يحد من المساحة المفتوحة بالكامل. لم يتم ذكر مواقف السيارات على الشارع، ويتوفر موقف سيارات خاص تحت الأرض.
Ref: VL360504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يقدران القرب من المرافق الحضرية وسهولة الوصول. إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة نشط حيث يمكنك المشي إلى الشاطئ أو لعب الجولف أو الاستمتاع بالمطاعم المحلية، فهذا المكان مناسب لك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا والاندماج في الحياة المحلية. كمستثمر، توفر هذه الشقة إمكانية تحقيق عائد إيجاري نظرًا لموقعها الجيد والطلب عليها. مع جاهزيتها للانتقال، فهي خيار جذاب لمن يفكرون في الانتقال السريع.
تم الاهتمام بالمواد عالية الجودة والتشطيبات في الشقة. على سبيل المثال، المطبخ مجهز بخزائن إيطالية وأجهزة من علامات تجارية معروفة. من المحتمل أن تكون الأرضيات مغطاة بالرخام، وهو خيار شائع ومتين في كوستا ديل سول. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن عزل الصوت وكفاءة الطاقة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية وتنظيمًا. يضمن تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام.
يبلغ سعر الشقة المبدئي 550,000 يورو. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها المعيشية 104 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع والحجم ومدى الجاهزية. في هذا النوع من العقارات، يتراوح التسعير عادةً حسب الموقع والحجم والميزات الفردية. تشمل المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة والحدائق، عادةً رسوم الصيانة، والتي تؤثر على تكاليف المعيشة.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث يمكن الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. تقع هذه الشقة في موقع مركزي، مما يعني أن المهام اليومية، مثل شراء البقالة أو تناول الطعام في الخارج، ستتم بسهولة. تتيح لك المسافة القصيرة إلى الشاطئ والمنتزه الساحلي الاسترخاء والانتعاش بجوار البحر. تتمتع المنطقة بروابط جيدة بالمواصلات العامة، ولكن امتلاك سيارة خاصة قد يكون مفيدًا للتنقل بشكل أوسع. تقع ملاعب الجولف الرائعة والمرافق الرياضية في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. المناخ المشمس وموسم السباحة الطويل يجعلان المنطقة ممتعة على مدار العام.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا بيئة حضرية يمتزج فيها نبض المدينة مع قرب البحر الأبيض المتوسط. الاحتياجات اليومية، مثل البقالة (321 مترًا) والصيدلية (112 مترًا)، على بعد مسافة سير على الأقدام. يبعد الشاطئ حوالي 1.6 كم فقط، وهناك العديد من المطاعم (25) والمقاهي (13) في المنطقة المجاورة. أقرب مستشفى على بعد 1.8 كم، وتوجد أيضًا مدارس دولية في الجوار. وسائل النقل العام جيدة (50 محطة)، ولكن قد يكون استخدام سيارتك الخاصة أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا على كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على قرب الشقة من الشاطئ ووسط المدينة والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. تساعد الخريطة في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة، بالإضافة إلى ارتباطها بالطبيعة المحيطة والوجهات الأخرى على كوستا ديل سول.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها وجهة سياحية شهيرة تجمع بين الأجواء الأندلسية التقليدية والحياة الحضرية الحديثة. يتيح الموقع المركزي للمنطقة سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبويرتو بانوس. وهي جزء من مقاطعة مالاغا الأوسع، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الثقافية النابضة بالحياة.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.6 كم من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الرملية العديدة في المنطقة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل ماغنا ماربيا جولف، على بعد حوالي 2.4 كم فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. شبكة النقل العام واسعة، وهناك العديد من المحطات. القيادة مريحة، وهناك أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز إقليم كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، ويستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر حوالي 51 مترًا، ويميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة معتدلة تبلغ حوالي 3.2٪. الشتاء معتدل والصيف دافئ، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد في المنطقة العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. يحمل شاطئان في المنطقة علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودتهما وخدماتهما. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب المرموقة، مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا رياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها وجهة سياحية شهيرة تجمع بين الأجواء الأندلسية التقليدية والحياة الحضرية الحديثة. يتيح الموقع المركزي للمنطقة سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبويرتو بانوس. وهي جزء من مقاطعة مالاغا الأوسع، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الثقافية النابضة بالحياة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
تتموضع سان بيدرو دي ألكانتارا كمدينة ساحرة على كوستا ديل سول، تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والحياة الساحلية. بالمقارنة مع، على سبيل المثال، Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعها الأكثر مركزية في سان بيدرو وجاهزيتها التامة للانتقال. Alba Benalmádena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) تمثل فئة سعرية مختلفة وربما خدمات أو مناظر مختلفة. تشمل هذه الصفقة بسعر 550,000 يورو شقة بمساحة 104 متر مربع، جاهزة للانتقال، دون انتظار مرحلة البناء. هذا يميزها عن العديد من المشاريع الجديدة التي لديها وقت تسليم أطول. في حين أن عروض إيستيبونا تقدم أسعارًا جذابة، فإن موقع سان بيدرو يوفر مزيجًا فريدًا من المرافق والقرب من الساحل، مما قد يكون عاملاً حاسماً في قرار المشتري.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
