توفر هذه الشقة التي تم تجديدها في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) الساحلية المرغوبة فرصة رائعة لتجربة نمط الحياة الجنوبي الإسباني على كوستا ديل سول. يجمع العقار، الذي يقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، بين الراحة وجاذبية الحياة الشاطئية. سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة تشتهر بأجوائها المحلية وقربها من ماربيا (Marbella)، وتقدم مجموعة غنية من التجارب للمقيمين والزوار على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار بشكل استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع جميع الضروريات اليومية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة وصول استثنائية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وإيقاع حياتها المريح، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تم تصميم غرفتي النوم والحمام لزيادة المساحة إلى أقصى حد، بينما تخلق منطقة المعيشة المفتوحة بيئة اجتماعية ومرحبة للاسترخاء والترفيه. توفر الشرفة المواجهة للجنوب الغربي مساحة خارجية للاستمتاع بالشمس ومشاهدة البحر الجزئية.
تم تجديد الشقة حديثًا في عام 2024، وتوفر وسائل راحة حديثة. يضمن التجديد أن العقار في حالة ممتازة، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. يجعل قربها من الشاطئ والبنية التحتية الحالية استثمارًا جذابًا.
يتميز هذا العقار بموقعه على شاطئ البحر وبيئته الحضرية. لا يوفر حديقة خاصة أو مساحة معيشة منفصلة، ولكنه يستفيد من المرافق المجتمعية القريبة. يشير الاستحواذ على هذا العقار إلى قبول إيقاع الحياة الحضرية المميز للمنطقة بدلاً من هدوء الريف.
هذه الشقة مناسبة لمختلف احتياجات المشتري. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة على شاطئ البحر، فإن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة يجعلها خيارًا جذابًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية، فإن إمكانات الطلب الإيجاري المرتفعة في المنطقة تجعلها استثمارًا جذابًا. كما أن التشطيبات المجددة حديثًا ووسائل الراحة الحديثة تجذب المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه على الفور. بالإضافة إلى ذلك، سيجد أولئك الذين يستمتعون بالشمس وسهولة الوصول إلى وسائل النقل ونمط الحياة المتوسطي هذا الموقع جذابًا للغاية.
تم تجديد الشقة حديثًا في عام 2024، وتوفر وسائل راحة حديثة. ركز التجديد على تحسين تجربة المعيشة، بما في ذلك تحديثات المطبخ والحمام. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي والغربي وفرة الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفة المواجهة للجنوب الغربي مساحة خارجية. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. موقعها في مبنى به مصعد يضيف إلى سهولة الوصول. بينما لم يتم تفصيل المواد المحددة، يشير التجديد الأخير إلى الاهتمام بالجودة والجماليات الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 420,000 يورو، مما يمثل تقييمًا معقولًا لعقار في هذا الموقع المرغوب فيه في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). تتميز الشقة بحمام واحد وغرفتي نوم، وتبدأ من 420,000 يورو. تبلغ مساحتها 82 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. يضيف التجديد الأخير (2024) إلى جاذبيتها. يعكس سعر الشقة، الواقعة في وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول، القيمة السوقية للمنطقة وحالة العقار.
توفر منطقة الواجهة البحرية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) أسلوب حياة نابض بالحياة يجمع بين الراحة وسحر البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تستفيد المنطقة من اتصالات النقل العام الجيدة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الاسترخاء على شاطئ البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية و 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يشهد هذا المجال ما معدله 32 عطلة محلية سنويًا، مما يزيد من جاذبيته الثقافية. يقع العقار على بعد حوالي 49 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي.
يوفر نمط الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مزيجًا من الحيوية الحضرية والاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة وسائل راحة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 13 مقهى، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (1.6 كم) فرصًا لأنشطة الواجهة البحرية. تمت خدمة المنطقة بأكثر من 1.8 كم إلى المستشفى وصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يضمن رفاهية السكان. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالرياضة في ملاعب مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم).
توضح الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مع إبراز قربها الملائم من الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. تشير العلامات الموجودة على الخريطة إلى قرب العقار من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الغولف.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) داخل بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول - وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع البلدة استراتيجيًا بين ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. يجعل قربها من مطار ملقا (حوالي 49 كم) وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro). للمسافرين الدوليين، يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 48 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر وصولاً سهلاً. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط، ومستشفى على بعد 1.8 كم، وصيدلية على بعد 112 مترًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم). توجد أيضًا مراسي في المنطقة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (3.5 كم)، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تقع المنطقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل وهطول أمطار معتدل. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ميل الأرض في المنطقة 3.2٪، مما يوفر منحدرًا معتدلًا إلى الشاطئ، مما يجعله متاحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم. يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.0 كم، وشاطئ بلايا أتايا (Playa Atalaya) على بعد 3.5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم) بالقرب. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية، مثل مركز روكودرومو (Rocodromo) لتسلق الصخور (0.7 كم) ومركز أبولو الرياضي (Apolo) (0.9 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والمرافق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) داخل بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول - وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع البلدة استراتيجيًا بين ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. يجعل قربها من مطار ملقا (حوالي 49 كم) وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL994324
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmadena)، تتميز الشقق في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بقربها من وسط المدينة والشاطئ. تختلف المشاريع في إستيبونا (Estepona)، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، في الأسعار والمرافق، بينما يمثل Alba Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) عقارات أكثر تميزًا في المنطقة. تقدم الشقة المعروضة هنا، بسعر يبدأ من 420,000 يورو، بديلاً تنافسيًا لتوفير نمط حياة شاطئي، ولديها إمكانات استثمارية جيدة نظرًا لموقعها المتميز والتجديد الأخير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات السكنية الإسبانية. معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
