شقة مختارة بعناية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، ماربيا، تقدم مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة مبنية تبلغ 120 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية وراحتها.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) توازنًا جيدًا بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. إنها توفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام أكثر من بعض المناطق السكنية الأكثر بعدًا، مثل أجزاء من أتايا (Atalaya) أو إستيپونا (Estepona)، مع الحفاظ على القرب من الجولف والشواطئ. على سبيل المثال، تقع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا (Estepona)، وهما تقدمان مساكن حديثة ولكنهما قد تتطلبان المزيد من القيادة للوصول إلى وسائل الراحة الحضرية المماثلة. تقدم Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بينا爾مايدينا (Benalmádena) خيارًا أكثر فخامة، ولكن بسعر أعلى بكثير. يجعل سعر هذا العقار (405,000 يورو) تنافسيًا، مع توفير ثلاث غرف نوم وموقع حضري مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من المتاجر والمدارس والمعالم المحلية. على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، وهي مكان مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا، مساحة وفيرة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل ونظام تكييف الهواء إلى سهولة استخدامها.
هذه الشقة هي عقار معاد بيعه، وهي في حالة جيدة ومجهزة بالكامل. توفر مساحة معيشة مريحة في مبنى مُصان جيدًا، وهي جاهزة للسكن الفوري.
هذه الشقة هي عقار معاد بيعه ولا تتمتع بخصائص التطوير الجديد. بينما توفر إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية، من المهم ملاحظة أنها تقع في منطقة حضرية، والتي قد تأتي مع مستوى معين من ضوضاء المدينة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المناسب وأسلوب الحياة المتوسطي. إنها خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن منزل مريح بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الشاطئ، على بعد 1.6 كم فقط، يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية. سيقدر عشاق الجولف الملاعب القريبة، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم. مع وفرة أشعة الشمس ودرجات الحرارة المريحة، فهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس أو يرغبون في العيش في مناخ ممتع على مدار العام.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بالكامل لضمان إقامة مريحة. تتميز بتشطيبات جيدة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء الذي يوفر الهواء البارد والدافئ للتكيف مع المواسم المختلفة. تشمل التشطيبات شرفة مغطاة وخزائن مدمجة وحمام داخلي، مما يضيف إلى الراحة ومساحة التخزين. تم تجهيز الشقة أيضًا بشرفة خاصة واتصال WiFi.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 405,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. كعقار معاد بيعه، فهو جاهز للسكن. يعكس السعر موقعه المناسب في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) المتميزة والمرافق المقدمة.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) إيقاع حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي. توفر القدرة على المشي إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يعني أن الضروريات اليومية وأماكن الترفيه على عتبة داركم. تستفيد المنطقة من اتصال جيد بالمواصلات العامة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً. يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ. إن وجود العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة 2.4 كم، مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf)، يلبي احتياجات عشاق الجولف. مع متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فإنه يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ اللطيف على مدار العام.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، الواقعة في بلدية ماربيا (Marbella)، هي وجهة سياحية مزدهرة توفر حياة مجتمعية نابضة بالحياة. توفر متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، مناخًا متوسطيًا مريحًا. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، حيث توجد 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 13 مقهى في نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الخدمات والترفيه المتنوعة. يصل عدد المهرجانات المحلية التي يمكن الاستمتاع بها إلى 32 مهرجانًا، مما يضيف ثراءً ثقافيًا إلى الحياة المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي سان بيدرو)، والمراكز الحضرية الرئيسية، ووسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمطاعم.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. وهي تقع استراتيجيًا بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة والمحاور الحيوية. توفر المدينة نفسها وسائل راحة واسعة، مما يجعلها مكانًا قائمًا بذاته للعيش.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. من الصيدلية على بعد 112 مترًا إلى السوبر ماركت على بعد 321 مترًا، فإن الضروريات اليومية قريبة. يضمن المستشفى، الواقع على بعد 1.8 كم، سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تقع الشواطئ على بعد 1.5 كم فقط، كما أن ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) قريبة أيضًا. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 49 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية ومتوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة. وهذا يخلق طقسًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ، مع موسم سباحة يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروف مناخية معتدلة. يبلغ الانحدار 3.2%، وهو انحدار معتدل نحو الشاطئ، مناسب للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) من قربها من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.6 كم فقط. تشمل الخيارات الساحلية القريبة الأخرى بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (1.5 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم). تضم المنطقة أيضًا شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل (Guadalmina) و Venus-Bajadilla، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق الجيدة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. وهي تقع استراتيجيًا بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة والمحاور الحيوية. توفر المدينة نفسها وسائل راحة واسعة، مما يجعلها مكانًا قائمًا بذاته للعيش.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL604855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل الشمس المشرقة، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
