וילה עצמאית זו ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, במרחק של דקות הליכה ספורות מהטיילת וכל סוגי השירותים (בתי ספר, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות וכו'). הנכס מחולק לשלוש קומות ומציע בסך הכל ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, שני חדרי מגורים, מטבח נפרד ומרפסת. מבחוץ, יש לו מגרש של 440 מ"ר. וילה זו מציעה מרחב מחיה עצמאי, ובמקביל קרובה לכל הנוחות העירוניות של סן פדרו דה אלקנטרה, אידיאלית ללקוחות המחפשים אורח חיים זה.
הווילה העצמאית בסן פדרו דה אלקנטרה, במחיר 1,595,000 אירו, נבדלת בסוגה ובמחירה מפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, Acqua Gardens ו- Aby Upper באסטפונה, עם מחירים התחלתיים של 418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, הם קומפלקסים של דירות במחירים נמוכים יותר, אך מציעים פחות עצמאות ומרחב. Alba Benalmadena בבנלמדנה, עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, עשויה לייצג סוג נכס אחר, אך היא עדיין נמוכה משמעותית ממחיר וילה בסן פדרו. הפרויקט בסן פדרו ממוקם כאזור מבוסס עם שירותים עירוניים מלאים, מה שמבדיל אותו מכמה פיתוחים חדשים באסטפונה, שעשויים להתמקד יותר בסגנון חיים של אתר נופש. עבור קונים המחפשים בית עצמאי מרווח בסביבה עירונית נוחה, וילה בסן פדרו מציעה הצעת ערך ייחודית, למרות המחיר הגבוה יותר. הקרבה שלה לחופים ולמגרשי גולף דומה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אך הנגישות לכל השירותים ברגל היא מה שמבליט במיוחד את סן פדרו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית קרוב למרכז סן פדרו דה אלקנטרה, עם גישה נוחה לטיילת ולכל צרכי המחיה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך עדיין מציע חווית מגורים עצמאית, המבטיחה נוחות ומידה מסוימת של פרטיות.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מרחב מחיה עצמאי מבלי לוותר על הנוחות העירונית. ארבעת חדרי השינה, שלושת חדרי האמבטיה ומספר אזורי מגורים מספקים מקום רב למשפחות או לאירוח אורחים, ועונים על צרכי דיור מגוונים.
הנכס במצב טוב, אך אינו חדש. הוא מציע מרחב מחיה עצמאי במקום דירה או בית טורי. הנכס מורכב משלוש קומות עם סידור מסורתי, אך ניתן לעדכן אותו בהתאם להעדפות אישיות.
וילה זו אינה כוללת בריכה, אינה מציעה נוף לים ואינה בנויה חדשה. למרות הקרבה לשירותים, היא מציעה נופים עירוניים במקום נופים טבעיים. בנוסף, הריהוט אינו כלול ודורש רכישה נפרדת.
וילה עצמאית זו אידיאלית למשפחות המעוניינות לחוות אורח חיים תוסס בלב סן פדרו דה אלקנטרה. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מקום רב למשפחות גדלות. עבור אלה שמעריכים קרבה לבתי ספר, סופרמרקטים ומסעדות, הנגישות ברגל היא יתרון משמעותי. בנוסף, עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו Magna Marbella Golf ו- Real Club de Golf Las Brisas, מציעים גישה קלה לפנאי. אם אתם מחפשים בית המשלב את הנוחות של וילה עצמאית עם הנגישות של חיים עירוניים, וילה זו עשויה להיות אופציה מתאימה. היא מציעה עצמאות תוך שמירה על קשר הדוק עם הקהילה המקומית והשירותים.
הווילה מציעה תנאי מגורים טובים, אם כי פרטים ספציפיים אינם מתועדים בפירוט במסד הנתונים. היא מצוידת במזגן וקמין לסביבת מגורים נוחה. ארונות מובנים ומטבח נפרד הם תכונות פרקטיות. מרפסת מקורה ומרפסת פרטית מספקים שטח למגורים בחוץ. חדרי האמבטיה כוללים חדרי אמבטיה צמודים, המגבירים את הנוחות. חשוב לציין שהנכס אינו מרוהט וקונים יצטרכו לספק את הריהוט שלהם. הכיוון הדרומי שלה ממקסם את האור הטבעי. אמצעי אבטחה כוללים אינטרקום.
וילה עצמאית זו מתחילה ממחיר של 1,595,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה הפרימיום בסן פדרו דה אלקנטרה, שטח הבנייה הנדיב (344 מ"ר) וחלקת האדמה הפרטית של 440 מ"ר. כווילה עצמאית, היא בדרך כלל יקרה יותר מדירות או בתים טוריים. כיום אין מידע על רמות מחיר אחרות או תצורות שונות. הזמינות של נכס זה היא יחידה עצמאית, המתאימה לקונים המחפשים סוג זה של נכס.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים עירוני תוסס המשלב נוחות עם אווירה ים תיכונית. לאזור יש תשתית מקיפה, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותי רפואה, כולם נגישים ברגל. הווילה ממוקמת בשכונה מבוססת, המספקת קלות לחיי היומיום של התושבים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-27 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות חוצות לאורך כל השנה. החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב או באופניים, ומציעים אפשרויות נוספות למנוחה. באזור יש 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המשרתים את הצרכים המגוונים של התושבים והופכים אותו למקום פונקציונלי למגורים.
סן פדרו דה אלקנטרה היא אזור תוסס המציע את הנוחות של חיים עירוניים. שירותים שונים, כולל 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, נמצאים במרחק הליכה. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. למרות היותו בסביבה עירונית, חופים (כמו פלייה דה סן פדרו, 1.6 ק"מ) וכמה מגרשי גולף (כמו מגנה מרבלה גולף, 2.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. עבור משפחות בינלאומיות, ישנם בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום, כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה (4.1 ק"מ). גובה האזור הוא 51 מטר והוא נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה העצמאית בסן פדרו דה אלקנטרה. היא מדגישה בבירור את קרבתה למרכז העיר, לחופים, למגרשי הגולף ולרשתות התחבורה הראשיות, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של המיקום הגיאוגרפי באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין העיר מלאגה לגיברלטר, ומספקת גישה נוחה לשני האזורים. העיר ידועה בקסמה הייחודי ובמתקניה העירוניים המלאים, תוך שמירה על קרבה לחופים ולמגרשי גולף. היא ממוקמת בתוך עיריית מרבלה, אך שומרת על זהותה, ומציעה חוויה שנמצאת איפשהו בין אתר נופש חוף שליו למרכז עירוני תוסס.
וילה זו ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, הנגיש ברגל או באופניים. היא ממוקמת בקרבת מרבלה (9.3 ק"מ) ומרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס המפורסמת (3.5 ק"מ). שדה התעופה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה. סופרמרקטים (321 מ') ובתי חולים (1.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. בנוסף, באזור יש 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים. לחובבי גולף, מגנה מרבלה גולף נמצאת במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, כאשר ממוצעי החורף הם 12°C וטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-27°C. עם למעלה מ-3856 שעות שמש בשנה, זהו יעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה הים הממוצע באזור הוא 51 מטר, עם שיפוע מתון של 3.2% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לממוזג מאוד. כמות המשקעים השנתית הממוצעת תורמת לאקלים נעים המתאים לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם חופים רבים בקרבת סן פדרו דה אלקנטרה, כשהקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. האזור מתהדר גם בשני חופים עם דגל כחול, הידועים באיכותם ומתקניהם. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מסלולי גולף ברמה עולמית, כולל מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). כמו כן, קיימת שפע של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו- Apolo (0.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus (3.5 ק"מ), המציעות פעילויות ספורט מים והשכרת יאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין העיר מלאגה לגיברלטר, ומספקת גישה נוחה לשני האזורים. העיר ידועה בקסמה הייחודי ובמתקניה העירוניים המלאים, תוך שמירה על קרבה לחופים ולמגרשי גולף. היא ממוקמת בתוך עיריית מרבלה, אך שומרת על זהותה, ומציעה חוויה שנמצאת איפשהו בין אתר נופש חוף שליו למרכז עירוני תוסס.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL827462
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
