נכס חדש זה ממוקם בשכונת מונטה קרלו בסן פדרו דה אלקנטרה. הפרויקט כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה בשטח כולל של 642 מ"ר, הממוקמים במגרש של 777 מ"ר. המיקום הוא במרחק 1.6 ק"מ מהחוף ומציע שילוב של חיי עיר ופרטיות. הבניין מעוצב בסגנון אדריכלי מודרני, עם דגש על חומרים איכותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף עם תערובת של דירות ובתים פרטיים. המיקום הגאוגרפי הוא בחלק המערבי של העירייה מרבלה, עם גישה לשירותים מקומיים ואזורי נופש. זוהי סביבה תיירותית עם קישורי תחבורה טובים לערי החוף האחרות.
הפריסה מתאימה למשפחה גדולה או לאלו הזקוקים ליותר מקום. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, לכל הדיירים יש אפשרות לפרטיות. המרתף נבנה כאזור פנאי ובילוי, הכולל חדר כושר ובית קולנוע פרטי.
הבית הושלם לאחרונה ועונה על תקני בנייה מודרניים. פנים הבית מתוכנן בסגנון פתוח, כאשר סלון מחובר למטבח. המרתף שונה מחדרים מסורתיים והוסב למרכז ספורט ובידור, עם אפשרות להתקין מעלית לרכבים.
נכס זה אינו נמצא ישירות על החוף או מגרש הגולף; החוף נמצא במרחק של 1.6 ק"מ. מכיוון שזהו בית פרטי, אין כאן מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה משותפת או תחזוקה. גודל המגרש, 777 מ"ר, אומר שהשטח החיצוני מוגבל אך קל לתחזוקה.
Ref: VL147209
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבית מתאים למשפחה שזקוקה לחדרי שינה נפרדים עבור 5 אנשים ולהרבה מרחב משותף. מכיוון שהבית גדול (642 מ"ר), הוא מתאים לאנשים המארחים אורחים לעיתים קרובות או עובדים מהבית. המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה נוח למי שלא רוצה להיות תלוי ברכב מדי יום; חנויות ושירותים נמצאים בטווח הליכה של 300 מטרים.
הקירות החיצוניים מסוימים בסגנון מודרני והפנים כולל שימוש בשיש. החלונות גדולים, מה שמספק הרבה אור, אך גם דורש בידוד תרמי טוב. הבית מצויד במערכת Daikin למיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. עיצוב המרתף ייחודי: יש מראות על הקירות בחדר הכושר וחדר נפרד לסרטים. בחוץ יש בריכת מי ים מחוממת.
המחיר מתחיל מ-4,900,000 €, מה שמהווה השקעה משמעותית המשקפת את גודל הבית והמיקום. מכיוון שמדובר בבית פרטי, אפשרויות המימון תלויות בהיסטוריה האשראית של הקונה. מחיר זה נקבע על סמך ניתוח שוק, בהתחשב בפרויקטים גדולים יותר באזור זה.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיר שבה ניתן להגיע להמון שירותים בהליכה או באופניים. כמו בערים רבות בחוף הספרדי, כאן מקובל לראות אנשים שותים קפה בטרקלין. כשנכנסים לבית, נפתח סלון מרווחי בקומת הקרקע, המחובר למטבח. מכיוון שהבית ממוקם בכיוון דרום-מזרח, המרפסות חלקית בצל, אך יש בריכה פרטית וג'קוזי מחוץ לבית. המרתף מיועד לפעילות פנאי: יש חדר כושר, סאונה וחדר קולנוע. היום יכול לעבור בקניות בסופרמרקט הקרוב או בנסיעה למגרשי הגולף הסמוכים. בערב ניתן להשתמש בקומה התחתונה לצפייה בסרטים או להירגע בסאונה. קצב החיים מתאים לאלו שרוצים נוכחות עירונית, אך זקוקים גם למקום מסתור פרטי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אפשרות לחיות בעיר שבה ניתן להגיע להמון מקומות ברגל או באופניים. בטווח של 2 ק"מ יש יותר מ-20 מסעדות ומספר בתי קפה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של כ-300 מטר, מה שמאפשר קניות ללא מכונית. בקרבת מקום יש מגרשי גולף כמו Magna Marbella (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). האזור מונחה לתיירות, כך שהשירותים מתרחבים בעונה.
המיקום הוא בחלק הדרומי של סן פדרו דה אלקנטרה, בין מסילת הרכבת לחוף, אך במרחק של כחצי קילומטר ממסילת הרכבת.
סן פדרו דה אלקנטרה היא השכן המערבי של מרבלה, מה שאומר שמרכז העיר מרבלה ופוארטו בנוס נגישים בקלות, אך האזור רגוע יותר. בקוסטה דל סול, מיקום זה מציע אפשרות להשתמש בשירותים של מקומות המפורסמים הללו, אך לחיות בעיר פחות אורבנית.
נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 48 ק"מ, מה שאומר כ-30–40 דקות נסיעה. החוף Playa de San Pedro נמצא במרחק של 1.6 ק"מ; אפשר להגיע בהליכה, אבל בדרך כלל משתמשים במכונית או באופניים. מגרשי הגולף נמצאים בטווח של 2–3 ק"מ, נסיעה קצרה. פוארטו בנוס, המפורסם בקניות ויאכטות, נמצא במרחק כמה קילומטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 1.8 ק"מ. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום הוא בגובה 51 מטר מעל פני הים, מה שמביא רוח ימית. שעות השמש בשנה עולות על 3800, מה שמבטיח ימים ארוכים ושטופי שמש. טמפרטורת המים מתאימה לשחייה חמישה חודשים בשנה. מכיוון שהבית פונה לדרום-מזרח, המרפסות מקבלות שמש בבוקר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים בקרבת מקום: Playa de San Pedro (1.6 ק"מ) וגוואדלמינה (מעט רחוק יותר, אך עם דגל כחול). מספר מגרשי גולף, כולל Las Brisas ו-Magna Marbella, קרובים, מה שמאפשר פנאי פעיל. בנוסף יש מרכזי ספורט כמו Rocódromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.2 ק"מ). על החוף יש גם ברים ומסעדות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה היא השכן המערבי של מרבלה, מה שאומר שמרכז העיר מרבלה ופוארטו בנוס נגישים בקלות, אך האזור רגוע יותר. בקוסטה דל סול, מיקום זה מציע אפשרות להשתמש בשירותים של מקומות המפורסמים הללו, אך לחיות בעיר פחות אורבנית.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים בפואנחירולה ומיאס (כגון Waterfall Residences או Arosa), המחיר והסוג כאן גבוהים באופן ניכר. בעוד שהקודמים מתאימים להשקעות או למשפחות קטנות יותר, הווילה הזו נועדה למגורים קבועים של משפחה או לנופש יוקרתי. המיקום בסן פדרו רגוע יותר ממרכז התיירות של פואנחירולה, אך אורבני יותר מההרים של מיאס.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
