A San Pedro de Alcántara Montecarlo városrészében található projekt egy öt hálószobás, új építésű detached villa. A 642 m² lakótér három szinten terül el. A délkeleti tájolású ingatlan modern építészettel és magas színvonalú anyaghasználattal készült, közvetlen közelében a tengerparttal és a városközponthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa San Pedro de Alcántara városközpontjában, urbanizált területen helyezkedik el. A 777 m² telek magánterületet biztosít. A tengerparti elhelyezkedés és a városias infrastruktúra (boltok, szolgáltatások) ötvözetettsége jellemzi a lokációt.
Az elrendezés a családi kényelmet szolgálja. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba elegendő helyet biztosít a nagyobb családok vagy a vendéglátás igényeire. A pincerakhatás wellness és szórakoztató központként működik, így a lakótér kiterjesztése az alsó szintre is jellemző.
A ház újonnan épült státuszú. A modern építészeti elemek, mint a magas belmagasság és a nagy üvegfelületek, friss megjelenést kölcsönöznek az épületnek. A kivitelezés befejezett, azonnal lakható állapotban van.
Mivel ez egy különálló villa, nincsenek megosztott közösségi létesítmények (pl. közös medence). A telek mérete 777 m², amely bizonyos elvárásokhoz képest kicsinek bizonyulhat. A városközpont közelsége miatt a nyári időszakban fokozottabb zaj- és forgalomterhelésre kell számítani.
Ref: VL147209
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az otthon ideális választás azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a tengerparton, különösen, ha nagy családdal vagy gyakori vendégekkel rendelkeznek. A golfrajongók és a nemzetközi iskolák közelségét keresők számára is kiváló, hiszen a kényelem és a sportolási lehetőségek egyaránt adottak.
A lakásbelsőben kőburkolatú konyhapult, padlófűtés és Daikin klíma található. A terek kialakítása igényes, ahol a természetes fény és a kilátás hangsúlyos. A fürdőszobák és konyhák modern megjelenésűek, funkcionalitással párosulva.
A piaci értékelés szerint az ebben az övezetben található hasonló luxusvillák ára 4.900.000 €-tól indul. Ez az árszint a prémium kategóriát képviseli, amelyet az épület mérete és a kiváltságos fekvés indokol.
San Pedro de Alcántara népszerű úti cél a Costa del Solon, amely egymásba olvad Marbella városával. A helyi életérzéset a mediterrán hangulat és a gyakorlatias városi szolgáltatások határozzák meg. A helyiek sétálhatnak a tengerparton, látogathatják a közeli golfpályákat és élvezhetik a város nyüzsgését anélkül, hogy elszigeteltnek éreznék magukat.
A település tömegközlekedése jól kiépített (50 megálló a környéken). A közvetlen környezetben találhatóak nemzetközi iskolák, golfpályák és bevásárlóközpontok. A helyi infrastruktúra lehetővé teszi, hogy az autó nélküli életvitel is választható legyen bizonyos tevékenységekhez.
A térképvázlat a villa elhelyezkedését mutatja San Pedro belterületén, jelölve a közlekedési csomópontokat és a tengerpart távolságát.
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között. Ez a stratégiai helyzet gyors hozzáférést biztosít Marbella luxuskínálatához és a környék egyéb látnivalóihoz egyaránt, miközben megőrzi a városrész sajátos, családias jellegét.
A Malaga repülőtér kb. 48 km-re (vonalmenti távolság) található. A legközelebbi szupermarket 321 m, a patika pedig 112 m távolságra van. A Playa de San Pedro strand 1,6 km-re, míg a legközelebbi kórház 1,8 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 19,0 °C hőmérséklettel. A napfényes órák száma 3 856 évente. A strandolási szezon mintegy 5 hónapig tart, ami lehetővé teszi a medence és a szabadtéri terek intenzív használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék Kék Zászlós strandokkal rendelkezik. A sportolási lehetőségek széles skálán mozognak: a közeli golfpályák (Magna Marbella Golf) mellett tágas sportcsarnokok és kilátók is megtalálhatók. A közeli kikötők (Puerto José Banús) és tengerparti sétányok kiegészítik a rekreációs kínálatot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között. Ez a stratégiai helyzet gyors hozzáférést biztosít Marbella luxuskínálatához és a környék egyéb látnivalóihoz egyaránt, miközben megőrzi a városrész sajátos, családias jellegét.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Míg Marbella keleti része jobban a turizmusra és a nyüzsgésre összpontosít, San Pedro inkább a kiegyensúlyozottabb, városiasabb hangulatot áraszt. A hasonló árú villák Nueva Andalucíában gyakran meredekebb telkeken és sűrűbb beépítettséggel rendelkeznek, míg ez a projekt a város síkabb, könnyebben megközelíthető részén, de telekhatárokkal érintkezik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországban, különösen a Costa del Sol és Costa Blanca régiókban specializálódott. Objektív, adatvezérelt tanácsokkal segíti a vásárlókat.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
