Situată în urbanizarea Montecarlo din San Pedro de Alcántara, această vilă detașată oferă un spațiu de locuit de 642 m² pe trei nivele. Proiectul recent finalizat include 5 dormitoare și 5 băi. Orientată spre sud-est, proprietatea combină designul modern cu confortul mediteranean, fiind situată în apropierea plajei și a centrului orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbană consolidată a orașului San Pedro de Alcántara. Pozitionarea permite accesul facil la infrastructura orașului. Cu un teren de 777 m², proprietatea oferă intimitate în contextul unui cartier rezidențial stabil.
Dispunerea interioară este gândită pentru a satisface nevoile unei familii care dorește spații generoase. Cea de-a treia cameră de la subsol este concepută ca un sanctuar de wellness și divertisment. Cele 5 dormitoare asigură intimitate, iar zonă exterioară cu piscină este destinată relaxării.
Clasificată ca o clădire nouă, vila respectă standardele moderne de construcție. Elementele arhitecturale, cum ar fi plafoanele înalte și ușile glisante din sticlă, reflectă o construcție recentă și finisaje de calitate. Structura este completă și pregătită pentru locuit.
Nu se oferă facilități comune (piscină comunitară) deoarece este o vilă individuală. Dimensiunea terenului este fixă la 777 m², care poate fi considerată mică pentru cei ce caută proprietăți extinse. Fiind în oraș, există un grad inevitabil de zgomot urban și activitate în sezonul de vârf.
Ref: VL147209
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă pe coastă, oferind totodată spațiu pentru oaspeți. De asemenea, este potrivită pentru familiile care au nevoie de acces la școli internaționale și golf, precum și pentru cei care apreciază facilitățile de wellness integrate acasă.
Vila dispune de finisaje superioare, inclusiv bucătărie cu blaturi de marmură și pardoseli încălzite în întreaga casă. Sistemul de climatizare Daikin asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Detaliile arhitecturale, precum ferestrele mari, maximizează lumina naturală și conexiunea cu exteriorul.
Prețurile pentru vilă din această zonă încep de la 4.900.000 €. Această poziționare de preț reflectă segmentul premium al pieței locale, determinat de dimensiunea proprietății și locația sa în apropierea coastei și a infrastructurii de lux.
San Pedro de Alcántara este un oraș turistic care păstrează un caracter rezidențial puternic. Pentru locuitori, acest lucru înseamnă acces la supermarketuri, farmacii și școli la câteva minute de mers pe jos. Orașul este cunoscut pentru promenada sa lungă și viața de stradă activă, combinând utilitatea practică cu atmosfera de vacanță a coastei.
Cartierul este bine conectat prin transport public (50 de stații în apropiere). Locuitorii au acces rapid la plaje, cluburi de golf și porturi maritime. Există, de asemenea, un număr mare de restaurante și cafenele în apropiere, facilitând o viață socială activă. Deși o mașină este utilă, multe facilități sunt accesibile pe jos.
Harta arată poziția vilei în nordul orașului San Pedro, evidențiind distanțele scurte față de coastă și față de principalele artere rutiere.
San Pedro de Alcántara se află în vestul Costa del Sol, acționând ca o conexiune între Marbella și Estepona. Această poziție oferă acces rapid la faimoasele stațiuni, menținând totodată o atmosferă mai puțin aglomerată decât centrul Marbellei.
Aeroportul din Malaga este la aproximativ 48 km distanță (în linie dreaptă). Plaja Playa de San Pedro se află la doar 1,6 km. Există un supermarket la 321 m și o farmacie la 112 m, ceea ce face locația extrem de convenabilă pentru nevoile zilnice.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0 °C. Zona beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, permițând utilizarea piscinei exterioare o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Pedro, oferă facilități complete. Pentru iubitorii de golf, există câteva terenuri de top la mai puțin de 3 km distanță, inclusiv Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas. Există, de asemenea, centre sportive și porturi sportive în proximitate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se află în vestul Costa del Sol, acționând ca o conexiune între Marbella și Estepona. Această poziție oferă acces rapid la faimoasele stațiuni, menținând totodată o atmosferă mai puțin aglomerată decât centrul Marbellei.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Comparativ cu zona de est a Marbellei, San Pedro oferă o experiență mai pământească și accesibilă. Villăle din Nueva Andalucía sunt adesea mai înghesuite, în timp ce în Montecarlo beneficiem de o structură mai stabilă. Pentru cumpărătorii care caută o vilă nouă, aproape de oraș și de plajă, San Pedro reprezintă o alternativă echilibrată față de enclavele exclusiviste și izolate din dealuri.
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol și a altor regiuni, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită, oferind sfaturi oneste bazate pe date și analiză.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
