Ця нова окрема вілла розташована в міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, провінція Малага. Вона пропонує 642 м² житлової площі та 777 м² ділянки. З 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, орієнтована на південний схід, ця нерухомість спроєктована з урахуванням доступу до близьких полів для гольфу та моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у прибережному міському середовищі з гарним доступом до основних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 321 м, а аптека — за 112 м, що дозволяє здійснювати щоденні покупки пішки. Відстань до узбережжя по прямій становить близько 1,6 км, а до аеропорту Малаги — приблизно 48 км.
У приватному просторі є підігріваний солоноводний басейн з функцією джакузі, що підкреслює важливістьOutdoor-відпочинку. У підвалі знаходяться домашній кінотеатр, спортзал та сауна, що забезпечує простір для оздоровлення та розваг. П'ять спалень розплановані з урахуванням приватності, задовольняючи сімейні потреби.
Це новобудова, що відповідає найновішим стандартам обладнання. Встановлено систему кондиціонування Daikin та підлогове опалення, що забезпечує енергоефективність та комфорт. У підвалі передбачено конструкційну підготовку для встановлення автомобільного підйомника, що дозволяє змінювати використання простору в майбутньому.
Оскільки об'єкт знаходиться в місті, приватність може бути обмеженою порівняно з великими ділянками у передмісті. Найближчий пляж знаходиться на відстані близько 1,6 км, тому для поїздки на море потрібен транспорт або піша прогулянка. На ділянці є похил приблизно 3,2%, що не є повністю рівнинним, і може бути складним для літніх людей або людей з обмеженою мобільністю.
Ref: VL147209
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, яким потрібен великий житловий простір та розважальні зручності, а також для тих, хто бажає поєднати гольф та пляжний спосіб життя. Оскільки міжнародні школи знаходяться в радіусі 4,1 км, це також практично для сімей з дітьми, які навчаються.
Акцент зроблено на матеріалах та конструкції, таких як скляні двері від підлоги до стелі, що розмивають кордони між інтер'єром та екстер'єром, та кухня з оздобленням з мармуру. У підвалі є спортзал з дзеркалами або сауна, що інтегрує зручності для підвищення якості життя та технічного обслуговування. Також встановлено систему безпеки.
Ціни починаються від €4,900,000. У цьому ціновому діапазоні об'єкт відображає свою велику житлову площу, високу якість оздоблення та розташування. Порівняно з ринком житла або сусідніми проєктами, це преміальна пропозиція з точки зору простору та зручностей.
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья і є туристичним місцем Коста-дель-Соль. Середня річна температура становить близько 19°C, а річна тривалість сонячного світла фіксується на рівні 3856 годин. У повсякденному житті в пішій доступності знаходяться 25 ресторанів та кілька кафе, що забезпечує можливості для соціалізації. У місті відзначається 32 місцеві свята на рік.
У районі є 25 ресторанів, 13 кафе та 11 банків, що дозволяє користуватися міськими зручностями. Щодо рекреаційних об'єктів, скалодром та спортивні центри знаходяться в межах 1 км, що підтримує активний спосіб життя.
Мапа показує розташування об'єкта в міській зоні поблизу узбережжя. Синя стрілка вказує маршрут до найближчого супермаркету, а червона позначка — сусідні поля для гольфу.
Розташований в районі Сан-Педро-де-Алькантара муніципалітету Марбелья, майже посередині між аеропортом Малаги та аеропортом Гібралтару. Завдяки прибережній дорожній мережі від Естепони до Марбельї забезпечено доступ до основних районів Коста-дель-Соль.
Відстань до моря по прямій становить 1,6 км, а до поля для гольфу — 2,4 км. Громадський транспорт представлений 10 маршрутами та 50 зупинками. Однак, у регіоні Коста-дель-Соль основним засобом пересування є автомобіль, тому для поїздок до аеропорту чи між містами рекомендується власний транспорт.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 51 м над рівнем моря, клімат є м'яким. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а купальний сезон, коли температура води становить 20°C або вище, триває 5 місяців на рік. Орієнтація на південний схід дозволяє максимально використовувати сонячне світло.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У районі є 2 пляжі з Блакитним прапором, включаючи найближчий Playa de San Pedro. Також поруч знаходяться кілька полів для гольфу, таких як Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), що розширює можливості для активного відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Розташований в районі Сан-Педро-де-Алькантара муніципалітету Марбелья, майже посередині між аеропортом Малаги та аеропортом Гібралтару. Завдяки прибережній дорожній мережі від Естепони до Марбельї забезпечено доступ до основних районів Коста-дель-Соль.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Порівняно з Arosa в Міхас (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей об'єкт знаходиться у значно вищому ціновому сегменті. Ця різниця відображає те, що це окрема вілла з великою житловою площею, високоякісною обробкою та конкретним розташуванням в Сан-Педро-де-Алькантара. Вона пропонує більше приватного простору та оздоровчих зручностей, ніж сусідні подібні проєкти.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
