Този новопостроен имот се намира в урбанизация Монтекарло в Сан Педро де Алкантара. Вилата разполага с 5 спални и 5 бани с обща площ от 642 m², разположени на парцел от 777 m². Обектът е на 1,6 км от плажа и предлага комбинация от градски удобства и частна атмосфера. Сградата е със съвременна архитектура, насочена на югоизток.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона със смесена застройка. Намира се в западната част на община Марбеля, с лесен достъп до местни услуги и зони за отдих. Това е популярна туристическа зона с добра връзка с крайбрежните пътища.
Планирането е подходящо за по-големи семейства, нуждаещи се от много пространство. С 5 спални и 5 бани, всички жители имат възможност за уединение. В сутерена е обособено пространство за спорт и развлечение с домашно кино.
Сградата е завършена наскоро и отговаря на съвременните стандарти. Интериорът е отворен тип, като дневната зона е свързана с кухнята. Сутеренът е превърнат в пространство за отдих с възможност за инсталиране на автомобилен асансьор.
Имотът не е directly на плажа или голф игрището; плажът е на 1,6 км. Тъй като е самостоятелна вила, няма общи части катоCONDHotel басейн или поддръжка. Парцелът от 777 m² е лесен за поддръжка, но не е особено голям.
Ref: VL147209
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейство, което се нуждае от отделни стаи за 5 души и много общо пространство. Тъй като къщата е голяма (642 m²), тя е удобна за тези, които често приемат гости или работят от вкъщи. Местоположението в Сан Педро де Алкантара е удобно за хора, които не искат да зависят от колата за ежедневни покупки; магазините и услугите са в радиус от 300 метра.
Фасадата е в модерен стил, а интериорът завършен с мрамор. Прозорците са големи, което осигурява много естествена светлина, но също така изисква добра климатизация. Къщата е оборудвана с климатична система Daikin и подово отопление, осигуряващи комфорт през целия година. Сутеренът е завършен специално: има огледала по стените във фитнеса и отделно стая за кино. Навън има отопляем басейн със солена вода.
Цената започва от €4,900,000, което е значителна инвестиция, отразяваща размера и местоположението на имота. Тъй като става въпрос за самостоятелна вила, опциите за финансиране зависят от кредитната история на купувача. Тази цена е определена въз основа на анализ на пазара за имоти в този регион.
Сан Педро де Алкантара е град, където много услуги са достъпни пеша или с колело. Както на много места по испанското крайбрежие, тук е обичайно да се видят хора, пиещи кафе на открито. Влизайки в къщата, се отваря просторен първи етаж с дневна, свързана с кухнята. Тъй като къщата е обърната на югоизток, терасите са слънчеви сутрин и на обяд. Има частен басейн и джакузи на открито. Сутеренът е предназначен за активна почивка: фитнес зала, сауна и кино зала. Денят може да премине в ходене до магазина за продукти или пътуване с кола до близките голф игрища. Вечерите могат да се прекарат в гледане на филми или релаксация в сауната. Ритъмът на живот е подходящ за тези, които искат градски удобства, но и лично пространство.
Сан Педро де Алкантара предлага живот в град, където много услуги са достъпни с колело. В радиус от 2 км има над 20 ресторанта и няколко кафенета. Най-близкият супермаркет е на около 300 метра, което позволява пазаруване без кола. Наблизо се намират голф игрища като Magna Marbella (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Районът е туристически, така че услугите се разширяват през сезона.
Имотът се намира в южната част на Сан Педро де Алкантара, между жп линията и плажа, но на около половин километър от железопътната линия.
Сан Педро де Алкантара е западният съсед на Марбеля, което означава, че центърът на Марбеля и Пуерто Банюс са лесно достъпни, но районът е по-спокоен. На Коста дел Сол това местоположение предлага възможност да се ползват услугите на тези известни места, но да се живее в по-тих град.
Летище Малага е на 48 км, което отнема около 30–40 минути шофиране. До плажа Playa de San Pedro се стига за 1,6 км; пеша е възможно, но обикновено се използва кола или велосипед. Голф игрищата са в радиус от 2–3 км, което е кратко пътуване. Пуерто Банюс, известен с покупките и яхтите, е на няколко километра. Най-близката болница е на 1,8 км. В района има 10 линии на градския транспорт.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението е на 51 метра над морското равнище. Годишното слънчево греене е над 3800 часа. Температурата на водата позволява плуване пет месеца в годината. Тъй като къщата е обърната на югоизток, терасите са слънчеви сутрин и следобед на сянка. Басейнът е отопляем, което позволява плуване и в по-хладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са наблизо: Playa de San Pedro (1,6 км) и Guadalmina (малко по-далеч, но с „Син флаг“). Няколко голф игрища, включително Las Brisas и Magna Marbella, са близо, което позволява активна почивка. Освен това има спортни центрове като Rocódromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км). На плажа има и барове и ресторанти.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е западният съсед на Марбеля, което означава, че центърът на Марбеля и Пуерто Банюс са лесно достъпни, но районът е по-спокоен. На Коста дел Сол това местоположение предлага възможност да се ползват услугите на тези известни места, но да се живее в по-тих град.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с проектите във Фуенхирола и Михас (като Waterfall Residences или Arosa), тази цена и тип са значително по-високи. Докато предишните са подходящи за инвестиции или по-малки семейства, тази вила е предназначена за постоянно жилище или луксозна почивка. Местоположението в Сан Педро е по-спокойно от туристическия център на Фуенхирола, но по-градско от планините на Михас.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
