Ova nova samostojna vila nalazi se u urbanom okruženju San Pedro de Alcántara u provinciji Málaga. Nudi 642 m² stambenog prostora i 777 m² parcele. Sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, orijentisana ka jugoistoku, nekretnina je dizajnirana s obzirom na pristup obližnjim golf terenima i moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u priobalnom urbanom okruženju sa dobrom pristupačnošću osnovnih sadržaja. Najbliži supermarket je na oko 321 m, a apoteka na 112 m, što omogućava svakodnevnu kupovinu peške. Udaljenost do obale (u pravoj liniji) je oko 1,6 km, a do aerodroma u Málagi oko 48 km.
U privatnom prostoru nalazi se zagrejani bazen sa slanom vodom i đakuzijem, što naglašava važnost boravka na otvorenom. Podrum je opremljen home bioskopom, teretanom i saunom, pružajući prostor za wellness i zabavu. Pet spavaćih soba dizajnirano je sa fokusom na privatnost, zadovoljavajući porodične potrebe.
Radi se o novoj zgradi koja zadovoljava najnovije standarde opremljenosti. Instaliran je Daikin klima-uređaj i podno grejanje, što osigurava energetsku efikasnost i udobnost. U podrumu je postavljena konstrukciona priprema za ugradnju automobilskog lifta, što omogućava promenu namene prostora u budućnosti.
Budući da se nekretnina nalazi u gradu, privatnost može biti ograničena u poređenju sa velikim parcelama u predgrađu. Najbliža plaža je udaljena oko 1,6 km, tako da je za putovanje do mora potreban vozilo ili šetnja. Parcela ima nagib od oko 3,2%, što nije sasvim ravno teren i može predstavljati izazov za starije osobe ili osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL147209
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za porodice koje zahtevaju veliki životni prostor i zabavne sadržaje, kao i za one koji žele da kombinuju golf i život na plaži. S obzirom da su međunarodne škole u radiusu od 4,1 km, ovo je takođe praktično za porodice sa decom koja se školuje.
Akcent je na materijalima i konstrukciji, poput staklenih vrata od poda do plafona koji povezuju unutrašnjost i spoljašnjost, i kuhinje sa mermerom. Podrum sadrži teretanu sa ogledalima ili saunu, integrišući sadržaje koji unapređuju kvalitet života i održavanje. Takođe je instaliran alarmni sistem.
Cena počinje od €4,900,000. U ovom cenom rangu, nekretnina odražava svoju prostranost, visok kvalitet završne obrade i lokaciju. U poređenju sa tržištem stanova ili okolnim projektima, ovo je premijum ponuda u pogledu prostora i sadržaja.
San Pedro de Alcántara pripada opštini Marbella i turističko je odredište Costa del Sola. Prosečna godišnja temperatura je oko 19°C, a godišnje trajanje sunčevog svetla beleži se na 3856 sati. U svakodnevnom životu, u pješačkoj blizini nalazi se 25 restorana i nekoliko kafana, nudeći mogućnosti za društvene interakcije. Grad obeležava 32 lokalna praznika godišnje.
U okrugu postoji 25 restorana, 13 kafana i 11 banki, što omogućava korišćenje urbanih sadržaja. Od rekreacionih objekata, pešačka penjanica i sportski centri su u radiusu od 1 km, podržavajući aktivan životni stil.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u urbanom području blizu obale. Plava strelica označava rutu do najbližeg supermarketa, a crveni marker obližnje golf terene.
Locirana u distriktu San Pedro de Alcántara opštine Marbella, skoro na pola puta između aerodroma Málaga i aerodroma Gibraltar. Zahvaljujući priobalnoj mreži puteva od Estepona do Marbelle, obezbeđen je pristup ključnim oblastima Costa del Sol.
Udaljenost do mora (u vazdušnoj liniji) je 1,6 km, a do golf terena 2,4 km. Javni prevoz obuhvata 10 linija i 50 stajališta. Međutim, u regionu Costa del Sol, automobil je primarno sredstvo kretanja, pa se za putovanje do aerodroma ili između gradova preporučuje sopstveni prevoz.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 51 m, sa umerenom klimom. Prosečna temperatura varira između 12°C i 27°C, a sezona kupanja, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje 5 meseci godišnje. Orijentacija ka jugoistoku omogućava maksimalno korišćenje sunčevog svetla.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U regionu postoji ukupno 2 plaže sa Plavom zastavom, uključujući najbližu Playu de San Pedro. Takođe su u blizini brojni golf tereni, poput Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), što obogaćuje opcije za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Locirana u distriktu San Pedro de Alcántara opštine Marbella, skoro na pola puta između aerodroma Málaga i aerodroma Gibraltar. Zahvaljujući priobalnoj mreži puteva od Estepona do Marbelle, obezbeđen je pristup ključnim oblastima Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa Arosa u Mijas (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengirola (od €720,000), ova nekretnina je u znatno višem cenovnom rangu. Ova razlika odražava činjenicu da se radi o samostojnoj vili sa velikom stambenom površinom, visokim kvalitetom završne obrade i specifičnoj lokaciji u San Pedro de Alcántara. Nudi više privatnog prostora i wellness sadržaja nego srodni projekti u okolini.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i mogućnosti života, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
