Ta nedavno dokončan objekt se nahaja v urbani četrti Montecarlo v San Pedro de Alcántara. Nepremičnina ponuja 642 m² bivalnega prostora na zemljišču 777 m² in ima pet spalnic ter pet kopalnic. Lokacija je zaznamovana z bližino mestnih storitev in obale, pri čemer je Playa de San Pedro oddaljena 1,6 km. Zgradba združuje sodobno arhitekturo s sredozemskimi elementi udobja, vključuje pa ogrevan zunanji bazen in notranje prostore, osvetljene z naravno svetlobo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v naselju Montecarlo v San Pedro de Alcántara, predmestju občine Marbella. Lokacija je znotraj pozidane območja, blizu lokalnim storitvam. Nadmorska višina je približno 51 metrov nad morjem z zmernim naklonom 3,2 % proti obali. Ta položaj omogoča dostop do mestne infrastrukture in obalnih dejavnosti.
Z 642 m² bivalne površine je vila namenjena družinam, ki iščejo prostorne bivalne prostore. Razporeditev vključuje dnevni prostor z dvojno višino stropa in odprto tlorisno postavitev kuhinje, zasnovano za socialno interakcijo. Na voljo je pet spalnic, vključno z glavno suito z lastnim prostorom za prostovoljni čas in šofovo omaro. Klet ponuja prostore za zabavo in vadbo, kot so fitnes in savna.
Objekt je opisan kot nedavno dokončan arhitekturni projekt. Stanje je zabeleženo kot 'Odlično'. Gradnja je bila izvedena s sodobnimi metodami, vključno z dvojnimi stenami za izolacijo in vgrajenimi klimatskimi napravami Daikin. Pripravljena je strukturna podpora za dvigalo za avtomobile, kar nakazuje na prilagodljivost uporabe kleti.
Nepremičnina ne nudi razgleda na morje, saj je 1,6 km oddaljena od obale in ima pogled na gore, vrtove in urbano območje. Lokacija je v urbanih okoljih, zato ne nudi popolne osamljenosti podeželja. Bližina drugih hiš lahko vpliva na zasebnost na zunanjih območih. Parkirišče je notranje, vendar omogoča ustvarjanje razstavnega garaže.
Ref: VL147209
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki želijo stalno bivanje v predmestju z visoko infrastrukturo. Primerna je za osebe, ki iščejo hišo s sobami za goste in prostore za zdravje (spa, fitnes). Bližina šol in igrišč za golf v regiji jo naredi praktično za družine z otroki ali ljubitelji golfa. Prav tako lahko služi osebam, ki delajo od doma in potrebujejo ločene pisarniške prostore ali prostore za zabavo.
Prostori so opremljeni z marmorjem v kuhinji in kopalnicah. Glavna suita vključuje omaro in kopalnico v slogu spaja. V kleti so objekti, vključno z fitnesom z zrcali in savno. Tehnično gledano nepremičnina ima talno ogrevanje, klimatsko napravo Daikin in vgrajen alarm. Bazen je slanovodni in ima funkcijo vroče vode (jacuzzi).
Začetna cena je določena na 4.900.000 €. Ta znesek se nanaša na prodajo celotne vile na zemljišču 777 m². Cena odraža velikost stanovanja (642 m²) in objekte, ki jih vključuje, kot so fitnes in bazen. Na voljo ni nobenih dodatnih stroškov za skupne prostore, saj gre za samostoječo hišo.
Vsakodnevno življenje tukaj osredotoča na uporabo zunanjih in notranjih prostorov. Osrednje dvorišče z ogrevanim bazenom deluje kot razširitev dnevne sobe preko steklenih vrat. Za vsakodnevno opravila je supermarkt na razdalji 321 metrov in lekarna na 112 metrov, kar omogoča hitre hoje. Popoldne območje ponuja dostop do restavracij in kavarn v radiju 2 km. Bližina do Rocodroma (0,7 km) ponuja možnosti za šport, medtem ko je najbližja obala dostopna z nekaj minut vožnje ali kolesarjenja zaradi nizkega naklona.
San Pedro de Alcántara ponuja mešanico turističnih in lokalnih storitev. V radiju 2 km je 25 restavracij in 13 kavarn, kar nakazuje na živahno socialno življenje. Dostop do plaže Playa de San Pedro (1,6 km) je praktičen. Območje je oskrbovano z 10 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar olajšuje premikanje brez avtomobila. Vendar je nepremičnina 48 km oddaljena od letališča v Malagi, kar zahteva načrtovanje za potovanja.
Zemljevid prikazuje lego vile v naselju Montecarlo. Označene so razdalje do središča San Pedra, morja in golf igrišč. Območje je zaznamovano z mešanim razvojem stanovanj in storitev.
San Pedro se nahaja zahodno od Malage v kosmopolitanskem območju Marbelle. Nahaja se blizu drugih turističnih destinacij, kot je Estepona. V primerjavi s središčem Marbelle ponuja San Pedro bolj mirno atmosfero, vendar s popolnim dostopom do storitev.
Letališče Malaga je 48 km stran. Najbližja policijska postaja je postaja San Pedro (2,8 km). Za nakupovanje je supermarket dosegljiv na 321 m. Najbližja bolnišnica je na 1,8 km. Za ljubitelji golfa je igrišče Magna Marbella na 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Dostop do pristanišča Puerto Banús je mogoč na 3,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 19 °C, s 5 meseci plavalne sezone. Na voljo je 3.856 sončnih ur na leto. Nepremičnina je usmerjena proti jugovzhodu, kar omogoča naravno osvetlitev zjutraj. Razgled na gore ponuja zaščito pred vetrom v primerjavi s obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa de San Pedro je na kratki razdalji 1,6 km in ima modro zastavo. Najbližja plaža je Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. V regiji je več možnosti za rekreacijo, kot je športni center Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km). V bližini je 3 igrišč za golf v razdalji manj kot 3,5 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro se nahaja zahodno od Malage v kosmopolitanskem območju Marbelle. Nahaja se blizu drugih turističnih destinacij, kot je Estepona. V primerjavi s središčem Marbelle ponuja San Pedro bolj mirno atmosfero, vendar s popolnim dostopom do storitev.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z projekti, kot je Arosa v Mijasu (od 490.000 €), predstavlja Villa Essence višji cenovni razred zaradi lokacije na Costa del Sol in velikosti. Za razliko od stanovanj v večnadstropnih stavbah, kot je Waterfall Residences, ta vila ponuja popolno zasebnost in zasebni bazen. Območje San Pedra je bolj mirno kot središče Marbelle, a dražje od Fuengirole.
Maiko je nepremičninski expert, specializiran za špansko trgovino z nepremičninami. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
