يقع هذا المشروع المعماري الفاخر الجديد في منطقة مونت كارلو في سان بيدرو دي ألكانتارا، على بُعد حوالي 1.6 كم من الشاطئ وبالقرب من المرافق الحضرية. هي فيلا منفصلة تتكون من 5 غرف نوم و5 حمامات، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 786 م² على ثلاثة مستويات. تم تصميم المبنى بأسلوب حديث مع أسقف عالية وأبواب زجاجية منزلقة كبيرة تربط الداخل بالتراس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في حي مونت كارلو في سان بيدرو دي ألكانتارا، في بيئة حضرية جزئياً. أقرب سوبر ماركت يبعد 321 مترًا، والصيدلية على بُعد 112 مترًا. تشتهر المنطقة بقربها من المدارس والمرافق الرياضية؛ على سبيل المثال، أقرب مدرسة تقع على بُعد 800 متر. أقرب ملاعب الجولف هي ماجنا ماربيلا جولف وريال كلوب دي جولف لاس بريساس، وتقع على بُعد حوالي 2.4–2.8 كم.
هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية ويحتاجون إلى مساحة كبيرة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على غرفة معيشة خاصة وخزانة ملابس. يوجد في الطابق السفلي صالة رياضية، ومنزل سينمائي، وساونا، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والعناية بالصحة في المنزل. في الخارج، يوجد مسبح مياه مالحة مدفأ مع وظيفة جاكوزي، مما يطيل موسم السباحة.
تم الانتهاء من العقار مؤخرًا وحالته ممتازة. تم تحضير الهيكل لسيارة، بما في ذلك إمكانية تثبيت مصعد سيارات في المرآب بالطابق السفلي، والذي يمكن استخدامه كمرآب أو مساحة عرض. التدفئة والتبريت يتم التحكم فيهما بواسطة نظام دايكين المناطقي.
الموقع في سان بيدرو في بيئة حضرية يعني أن البيئة ليست خالية تمامًا من السيارات. الخدمات قريبة، لكن الرحلات الأطول تتطلب سيارة. قد يكون السعر المرتفع قيدًا للميزانية المحدودة. تبلغ مساحة القطعة 777 م²، مما يحد من البستنة واسعة النطاق.
Ref: VL147209
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلة التي تقدر المساحة وتبحث عن منزل دائم على كوستا ديل سول. إنه أيضًا خيار للمشتري الذي يقدر الحلول التقنية الحديثة ومساحة الرفاهية. الموقع مناسب للشخص الذي يريد أن يكون قريبًا من الخدمات وملاعب الجولف لكنه يقدر الخصوصية بعيدًا عن مجمعات الشقق الكبيرة.
اختيار المواد عالي الجودة. تتميز المطبخ بلمسات رخامية، وتتصل غرفة الطعام بالتراس. الأنظمة التقنية حديثة: تكييف دايكين، تدفئة أرضية، ونظام إنذار متكامل. تم استخدام مواد حديثة في الحمامات. المبنى يتمتع بعزل صوتي جيد وكفاءة طاقة.
هذا العقار متاح في السوق بسعر يبدأ من حوالي 4,900,000 يورو. هذا فئة سعرية عالية في المنطقة. للمقارنة، المشاريع الجديدة القريبة مثل Arosa في ميخاس (تبدأ من 490,000 يورو) و Waterfall Residences في فوينخيرولا (تبدأ من 720,000 يورو) أرخص بكثير، لكنها تختلف في الحجم والتجهيزات عن هذه الفيلا.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي مدينة نشطة في بلدية ماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية ومنتجع ساحلي. يمكن أن تبدأ الصباحات بقهوة في أحد المقاهي القريبة أو المشي على طول الكورنيش (مسافة قصيرة بالسيارة). يمكن قضاء بعد الظهر في المنزل بجانب المسبح أو ممارسة الرياضة في صالة الألعاب الرياضية الخاصة. توسع مراكز الرياضة القريبة مثل Rocodromo و Apolo من خيارات الترفيه. إيقاع الحياة هنا أقوى مما هو عليه في المناطق الأكثر بعدًا، والوصول إلى الخدمات مرتفع.
سان بيدرو هي منطقة سكنية متطورة مع العديد من المرافق. يوجد 25 مطعمًا و11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. المدارس الدولية متاحة؛ تقع المدرسة الدولية في إستيبونا على بُعد حوالي 4 كم. المنطقة مشهورة بين السكان الدوليين. الاتصالات جيدة، وتوجد العديد من محطات الحافلات في مكان قريب، ويقع مطار مالجا على بُعد حوالي 48 كم.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة مونت كارلو في سان بيدرو دي ألكانتارا. تشير العلامات إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس القريبة. المسافات محسوبة في خط مستقيم.
سان بيدرو دي ألكانتارا تقع في بلدية ماربيا في أندلوسيا. إنها جزء من كوستا ديل سول. الموقع استراتيجي: هو أكثر هدوءًا من وسط ماربيا ولكنه قريب من كل شيء. إنها قاعدة جيدة لاستكشاف الساحل بأكمله وقريبة من جبل طارق ومالجا.
الشواطئ قريبة: تقع شاطئ سان بيدرو على بُعد 1.5–1.6 كم. مطار مالجا يبعد 48 كم. ملاعب الجولف قريبة: ماجنا ماربيلا جولف على بُعد 2.4 كم، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بُعد 2.8 كم. مراكز الرياضة في غضون كيلومتر واحد، مثل Rocodromo. النقل العام متكرر؛ يوجد 50 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة؛ تاريخياً، تم تسجيل 3,856 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 19 درجة مئوية. موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. القطعة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمنحدرات معتدلة بنسبة 3.2%. تشرق الشمس على التراس معظم اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو شاطئ سان بيدرو، والذي يحمل راية الزرقاء. إنه شاطئ رملي. هناك شواطئ أخرى قريبة، مثل شاطئ فينتورا ديل مار للكلاب (2.0 كم). أقرب ملاعب الجولف هي ماجنا ماربيلا جولف وريال كلوب دي جولف لاس بريساس. المارينا، بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس، تقع على بُعد 3.5 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
سان بيدرو دي ألكانتارا تقع في بلدية ماربيا في أندلوسيا. إنها جزء من كوستا ديل سول. الموقع استراتيجي: هو أكثر هدوءًا من وسط ماربيا ولكنه قريب من كل شيء. إنها قاعدة جيدة لاستكشاف الساحل بأكمله وقريبة من جبل طارق ومالجا.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
هذا المشروع أغلى بكثير من Arosa في ميخاس (تبدأ من 490,000 يورو). الفرق هنا هو الحجم (786 م²)، والموقع في سان بيدرو، والتجهيزات الفاخرة مثل المنزل السينمائي. على عكس المنتجعات الأكثر كثافة، هذا منزل منفصل خاص. توفر Waterfall Residences في فوينخيرولا إطلالة بحرية بسعر أقل، ولكن بدون الخصوصية وحجم القطعة. هذا يجذب المشتري الذي يبحث عن تجربة أكثر حصرية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
