تقع هذه الفيلا المستقلة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الكورنيش وجميع أنواع الخدمات (مدارس، محلات سوبر ماركت، صيدليات، مطاعم ... إلخ). ينقسم العقار إلى ثلاثة طوابق ويحتوي على أربع غرف نوم وثلاث حمامات وغرفتي معيشة ومطبخ مستقل وشرفة. خارجيًا، تبلغ مساحة الأرض 440 مترًا مربعًا. توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مستقلة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي مثالية للعملاء الذين يبحثون عن هذا النوع من نمط الحياة.
تختلف الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 1,595,000 يورو في نوعها وسعرها عن المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وهي عبارة عن مجمعات سكنية بأسعار أقل ولكنها توفر استقلالية ومساحة أقل. Alba Benalmadena في Benalmadena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، قد تمثل نوعًا مختلفًا من العقارات ولكنها لا تزال أقل بكثير من سعر فيلا سان بيدرو. يقع المشروع في سان بيدرو في منطقة ناضجة مع وسائل راحة حضرية كاملة، مما يميزه عن بعض المشاريع الجديدة في إستيبونا التي قد تركز بشكل أكبر على أسلوب الحياة المنتجعي. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل واسع في بيئة حضرية مريحة، تقدم فيلا سان بيدرو عرضًا فريدًا للقيمة، على الرغم من سعرها الأعلى. قربها من الشواطئ وملاعب الجولف مشابه للمناطق الأخرى في كوستا ديل سول، ولكن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام هو ما يميز سان بيدرو بشكل خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسط مدينة سان بيدرو دي ألكانتارا، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الكورنيش وجميع الضروريات. يقع في بيئة حضرية ولكنه لا يزال يوفر تجربة معيشة مستقلة، مما يضمن الراحة ودرجة من الخصوصية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مستقلة دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث ومناطق المعيشة المتعددة مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف، وتلبي احتياجات السكن المتنوعة.
العقار في حالة جيدة، ولكنه ليس عقارًا جديدًا. يوفر مساحة معيشة مستقلة بدلاً من شقة أو منزل تاون هاوس. يتكون العقار من ثلاثة طوابق بتصميم تقليدي، ولكنه قابل للتحديث ليناسب التفضيلات الشخصية.
لا تحتوي هذه الفيلا على مسبح، ولا توفر إطلالات على البحر، وليست عقارًا جديدًا. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أنه يوفر مناظر حضرية بدلاً من المناظر الطبيعية. بالإضافة إلى ذلك، الأثاث غير مشمول ويتطلب شراءً منفصلاً.
هذه الفيلا المستقلة مثالية للعائلات التي تسعى لتجربة نمط حياة مريح في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلات التي تنمو. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، فإن إمكانية الوصول إليها سيرًا على الأقدام هي ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف الشهيرة القريبة مثل Magna Marbella Golf و Real Club de Golf Las Brisas وصولًا سهلاً إلى الترفيه. إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين راحة الفيلا المستقلة وراحة الحياة الحضرية، فقد تكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا. إنها توفر الاستقلالية مع الحفاظ على اتصال وثيق بالمجتمع المحلي والخدمات.
توفر الفيلا ظروف معيشية جيدة، ولكن التفاصيل المحددة ليست موثقة بالكامل. وهي مجهزة بتكييف الهواء ومدفأة لتوفير بيئة مريحة. الخزائن المدمجة والمطبخ المستقل هي ميزات عملية. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. الحمامات مجهزة بحمامات داخلية، مما يزيد من الراحة. من المهم ملاحظة أن العقار غير مفروش، وسيحتاج المشترون إلى تأثيثه. يضمن توجيهه الجنوبي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي. تشمل ميزات الأمان هاتف الدخول.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,595,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، ومساحة البناء الواسعة (344 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الخاصة التي تبلغ مساحتها 440 مترًا مربعًا. كفيلا مستقلة، فإن سعرها عادة ما يكون أعلى من الشقق أو منازل التاون هاوس. لا تتوفر حاليًا معلومات حول نقاط سعر أخرى أو تكوينات مختلفة. توفر العقار عبارة عن وحدة قائمة بذاتها، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن هذا النوع من العقارات.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا أسلوب حياة حضريًا حيويًا يجمع بين الراحة وأجواء البحر الأبيض المتوسط. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والخدمات الطبية، ويمكن الوصول إليها جميعًا سيرًا على الأقدام. تقع الفيلا في حي قائم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية للسكان. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو الدراجة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان ويجعلها مكانًا عمليًا للعيش فيه.
تعتبر سان بيدرو دي ألكانتارا منطقة نابضة بالحياة تقدم الراحة في الحياة الحضرية. تقع جميع أنواع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة للنقل العام، مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. على الرغم من وقوعها في بيئة حضرية، إلا أن الشواطئ (مثل بلايا دي سان بيدرو، 1.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل ماجنا ماربيا جولف، 2.4 كم) تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة للعائلات الدولية، توجد مدارس دولية قريبة، مثل المدرسة الدولية في إستيبونا (4.1 كم). يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا. ويبرز بوضوح قربها من وسط المدينة والشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا لموقعها في المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مالقة وجبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كلا المنطقتين. تشتهر المدينة بسحرها الفريد ومرافقها الحضرية المتكاملة، بينما تظل قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف. وهي تقع ضمن بلدية ماربيا ولكنها تحتفظ بهويتها الخاصة، وتقدم تجربة تتراوح بين منتجع ساحلي هادئ ومركز حضري مزدهر.
تقع هذه الفيلا على بعد 1.6 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع بالقرب من ماربيا (9.3 كم) وميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس الشهير (3.5 كم). يقع المطار على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والمستشفيات (1.8 كم) على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، هناك 11 صيدلية و 11 بنكًا في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم فقط. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة في الشتاء 12 درجة مئوية ويمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 3.2٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعله معتدلاً للغاية. يساهم متوسط هطول الأمطار السنوي المعتدل في مناخ ممتع مناسب للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ في سان بيدرو دي ألكانتارا، أقربها بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق، معروفين بجودتهما ومرافقهما. بالنسبة لعشاق الجولف، تقدم المنطقة العديد من الملاعب العالمية، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل Puerto Deportivo José Banus (3.5 كم)، والتي توفر الرياضات المائية وتأجير اليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مالقة وجبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كلا المنطقتين. تشتهر المدينة بسحرها الفريد ومرافقها الحضرية المتكاملة، بينما تظل قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف. وهي تقع ضمن بلدية ماربيا ولكنها تحتفظ بهويتها الخاصة، وتقدم تجربة تتراوح بين منتجع ساحلي هادئ ومركز حضري مزدهر.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL827462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
