Dit instapklare townhouse met 2 slaapkamers bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 136 m² en voltooid in 2002, biedt deze woning een praktische indeling en een solide basis voor wie op zoek is naar een woning dicht bij voorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een directe toegang tot lokale winkels, restaurants en scholen, terwijl de nabijheid van de kustlijn en golfbanen bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van San Pedro de Alcántara, is dit townhouse strategisch geplaatst voor dagelijks gemak. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, en belangrijke infrastructuur zoals het ziekenhuis en recreatiecentra zijn gemakkelijk te bereiken. De directe nabijheid van de kust, op slechts 1.5 km van het strand, versterkt de aantrekkelijkheid van deze centrale locatie.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid. De indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gecombineerd met het potentieel voor herconfiguratie, biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van een ruim dakterras met uitzicht en de directe nabijheid van sportfaciliteiten, scholen en winkels maken het een functionele keuze voor zowel gezinnen als individuen die een actieve levensstijl nastreven.
Het townhouse is gebouwd in 2002 en is momenteel in voltooide staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft in de traditionele zin, biedt de solide constructie uit die periode een bewezen basis. Potentiële kopers moeten rekening houden met de mogelijkheid tot modernisering om aan hedendaagse woonwensen te voldoen. De bouwkwaliteit is kenmerkend voor de periode van constructie.
Dit townhouse biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuinen, wat resulteert in een lage maandelijkse gemeenschapskost. De woning is gericht op kopers die de voorkeur geven aan een eigen, onafhankelijke woonomgeving zonder de overhead van gedeelde faciliteiten. De huidige indeling telt 2 slaapkamers en 1 badkamer; een uitbreiding naar 3 slaapkamers of 2 badkamers vereist verbouwing en goedkeuring.
Dit townhouse in San Pedro de Alcántara past bij kopers die een actieve levensstijl nastreven met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen, gezien de directe nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Individuen of koppels die een woning zoeken die ze naar eigen smaak kunnen moderniseren, zullen de flexibiliteit van de indeling en het ruime dakterras waarderen. De centrale, stedelijke locatie spreekt ook aan bij diegenen die een auto zoveel mogelijk willen vermijden voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. Daarnaast kan het interessant zijn voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor zowel eigen gebruik als verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de toegestane verhuurmogelijkheden.
Het townhouse, voltooid in 2002, vertoont een afwerkingsniveau dat kenmerkend is voor de bouwperiode. De woning is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en beschikt over inbouw kasten voor praktische opslag. De keuken is volledig uitgerust met geïntegreerde apparatuur. De vloeren en wandafwerkingen zijn functioneel, met potentieel voor modernisering om de esthetiek te verbeteren. Het ruime dakterras biedt een open ruimte die kan worden ingericht naar individuele voorkeur, met een potentieel voor hoogwaardige buitenafwerkingen. De architectuur volgt de stijl van een townhouse met een praktische indeling die natuurlijke lichtinval maximaliseert.
De vraagprijs voor dit townhouse in San Pedro de Alcántara bedraagt €375.000. Dit geeft een indicatie van de marktwaarde voor een woning van deze omvang (136 m² woonoppervlak) en leeftijd (bouwjaar 2002) in dit specifieke stedelijke segment. De woning is direct beschikbaar. Gezien de centrale ligging en de mogelijkheid tot aanpassing, vertegenwoordigt de prijs een afweging tussen de huidige staat en het potentieel voor toekomstige waardevermeerdering. Er zijn geen vergelijkbare projecten met directe beschikbaarheid in de nabije omgeving die op deze specifieke kenmerken aansluiten.
San Pedro de Alcántara, ten noorden van de kustlijn gelegen, kenmerkt zich door een dynamisch stedelijk weefsel waar voorzieningen direct beschikbaar zijn. Dit townhouse, gebouwd in 2002, bevindt zich in een omgeving die zowel stedelijk comfort als de nabijheid van natuurlijke elementen combineert. De wijk biedt een leefbaar ritme, met supermarkten en apotheken op enkele minuten loopafstand, en scholen direct aan de overkant. Het is een locatie die gemak en bereikbaarheid vooropstelt, geschikt voor wie de auto zoveel mogelijk wil laten staan voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van sportcentra zoals het Supera Sports Club, met diverse faciliteiten, verrijkt de recreatieve mogelijkheden voor bewoners. Het ruim bemeten dakterras biedt een privéruimte met potentieel voor ontspanning en sociaal gebruik, met uitzicht over de stedelijke omgeving.
Het leven in San Pedro de Alcántara, specifiek in deze centrale stedelijke omgeving, draait om gemak en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Scholen bevinden zich direct tegenover de woning, wat de logistiek voor gezinnen aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van diverse restaurants (27 binnen 2 km) en cafés (13 binnen 2 km) zorgt voor een levendige sociale omgeving. Recreatie is ook goed vertegenwoordigd, met sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.1 km) dichtbij. De ligging, 1.6 km van het strand, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van gerenommeerde golfbanen de aantrekkingskracht voor golfers versterkt.
Dit townhouse is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied dat een deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. De locatie biedt een balans tussen stedelijk comfort, met voorzieningen op loopafstand, en de kenmerkende levensstijl van de Costa del Sol, met stranden en golfbanen nabij. De kaart illustreert de centrale positie ten opzichte van lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en de kustlijn.
San Pedro de Alcántara bevindt zich strategisch binnen de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project ligt op 10 km van het centrum van Marbella, een stad bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder gelegen bevinden zich grotere stedelijke centra zoals Málaga (57 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod, en Algeciras (57 km), een belangrijke havenstad. Deze centrale positie binnen de regio biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen, entertainment en culturele ervaringen, terwijl San Pedro zelf een meer lokale en authentieke sfeer behoudt.
Dit townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de San Pedro ligt op circa 1.6 km afstand, met een gematigde helling van 3.3%. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 48 km, terwijl Gibraltar op circa 49 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) direct te voet bereikbaar. Diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), bevinden zich in de directe omgeving. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat zorgt voor goede connectiviteit binnen de regio. De bereikbaarheid per auto is optimaal, met een EV-laadpaal op 3.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. De locatie heeft 53 meter hoogte en ligt relatief dicht bij de kust, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De gemiddelde zonuren zijn hoog, kenmerkend voor de regio, wat bijdraagt aan een buiten georiënteerde levensstijl. De helling richting het strand is gematigd (3.3%), wat wandelen naar de kust comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse strandmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand en is een van de twee Blue Flag-stranden in de directe omgeving (naast Venus-Bajadilla). Andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.6 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er tal van recreatiemogelijkheden: golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) liggen in de buurt. Bovendien bevinden zich diverse sportcentra, waaronder Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.1 km), binnen een straal van 1 km, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich strategisch binnen de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project ligt op 10 km van het centrum van Marbella, een stad bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder gelegen bevinden zich grotere stedelijke centra zoals Málaga (57 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod, en Algeciras (57 km), een belangrijke havenstad. Deze centrale positie binnen de regio biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen, entertainment en culturele ervaringen, terwijl San Pedro zelf een meer lokale en authentieke sfeer behoudt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL058492
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €375.000. Dit verschil kan worden verklaard door de specifieke locatie binnen de gemeente Marbella, die over het algemeen een hogere marktwaarde kent dan Torre del Mar of Mijas. Hoewel de genoemde projecten nieuwbouw betreffen of andere typen woningen, biedt dit townhouse in San Pedro de Alcántara de voordelen van een reeds gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat een belangrijk aspect is voor kopers die prioriteit geven aan gemak. De aangegeven prijs reflecteert de volwassen status van de wijk en de nabijheid tot exclusievere gebieden zoals Puerto Banús. De lagere gemeenschapskosten, door het ontbreken van gemeenschappelijke faciliteiten, contrasteren met nieuwbouwprojecten die vaak hogere maandelijkse lasten hebben, maar ook meer faciliteiten bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
