Dit instapklare townhouse in San Pedro de Alcántara biedt een hoogwaardige woonervaring met een focus op comfort en duurzaamheid. Met een bebouwde oppervlakte van 337 m² en een perceel van 112 m², combineert deze woning royale leefruimtes met praktische voorzieningen. De locatie in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij de kust, zorgt voor een optimale balans tussen rust en directe toegang tot alle benodigde faciliteiten. Dit pand, voltooid en klaar voor bewoning, is geschikt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een gewilde zone binnen Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en apotheken, verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk. De kustlijn bevindt zich op een korte afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers, waarvan een master bedroom met en-suite badkamer en dressing, is deze woning ontworpen voor gezinscomfort en gastvrijheid. De volledig uitgeruste keuken, bijkeuken en een privézwembad weerspiegelen een focus op functionaliteit en ontspanning. Het solarium biedt extra buitenruimte, geschikt voor het genieten van het lokale klimaat.
De bouwstatus 'Gereed' betekent dat dit townhouse direct bewoonbaar is. De afwerkingen, zoals geluidsisolerende pvc-ramen en fotovoltaïsche panelen, duiden op een moderne en energiebewuste constructie. De woning combineert hedendaagse bouwstandaarden met een afwerking die gericht is op duurzaamheid en wooncomfort.
Dit project focust primair op de directe woonomgeving en de woning zelf. De directe nabijheid van voorzieningen betekent ook dat de stedelijke omgeving levendig kan zijn. Hoewel het perceel 112 m² groot is, is de buitenruimte voornamelijk geconcentreerd rond het privézwembad en het solarium, met minder nadruk op een uitgestrekte tuin.
Ref: VL452951
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die een combinatie van luxe, comfort en directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoeken aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte nodig hebben voor gasten, dankzij de 3 slaapkamers en een mogelijke aparte ruimte in de garage. Liefhebbers van de buitenlucht zullen de nabijheid van stranden en golfbanen waarderen, terwijl de efficiënte indeling en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen aantrekkelijk zijn voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en lage onderhoudskosten. De ligging in een levendige, maar residentiële omgeving maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning, met het hele jaar door toegang tot de mediterrane levensstijl. De woning is klaar voor directe bewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen verhuizen.
Deze woning kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking en moderne technologische integratie. De buitenkant is voorzien van geluidsisolerende pvc-ramen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving ondanks de stedelijke ligging. De aanwezigheid van fotovoltaïsche panelen draagt bij aan de energie-efficiëntie en verlaagt de operationele kosten. Binnenin biedt de woning een ruime indeling met drie slaapkamers, vier badkamers (inclusief en-suite), twee keukens en een aparte wasruimte. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en een kleedruimte, wat extra comfort biedt. Het solarium biedt een privéruimte buiten, degelijk om van het klimaat te genieten, terwijl het privézwembad van circa 3x5 meter zorgt voor ontspanning. De garage is voorzien van een omgebouwde zolderruimte, die kan dienen als kantoor, gastenverblijf of studio.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €900.000. Dit betreft een instapprijs voor de gehele woning. De aangegeven prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (7% voor bestaande bouw, of 10% BTW en 1,2% Zegelrecht voor nieuwbouw), notariskosten en registratiekosten. De makelaarskosten zijn in deze prijs inbegrepen en worden door de verkoper gedragen. De woning is volledig gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop.
San Pedro de Alcántara is een dynamische stad binnen de gemeente Marbella, die een authentiek Spaans karakter combineert met de voorzieningen van een moderne kustbestemming. Als toeristische trekpleister aan de Costa del Sol, biedt het een levendige sfeer met een rijke keuze aan restaurants, winkels en culturele activiteiten. De stad profiteert van een uitstekende infrastructuur, waaronder een netwerk van OV-haltes en directe toegang tot belangrijke wegen. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen op korte afstand, zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro, met een gematigde helling, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. Het is een omgeving die zowel de rust van een residentiële buurt als de levendigheid van stedelijk leven combineert, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C en 3.856 zonuren per jaar, wat het hele jaar door een aangenaam klimaat garandeert.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijke woonervaring met de charme van een traditionele Spaanse stad, verrijkt met moderne voorzieningen. De directe omgeving van het townhouse is gekenmerkt door een hoge concentratie aan winkels, restaurants, banken en apotheken, die allen op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Dit bevordert een actieve levensstijl en maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes eenvoudig. De nabijheid van het strand, zoals Playa de San Pedro op 1.6 km afstand, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. De locatie is ook gunstig voor sportliefhebbers, met diverse sportcentra en golfbanen in de nabije omgeving.
Dit townhouse bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara, een levendige stad met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de stedelijke kern, wat de dagelijkse leefbaarheid en recreatiemogelijkheden benadrukt.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de westkant van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van een zelfstandige stad. De nabijheid van Puerto Banús (3.5 km) en de jachthavens van Marbella zorgen voor een link met de luxe en het uitgaansleven van de regio. De internationale luchthaven van Málaga (circa 49 km) faciliteert reizen, terwijl de A-7 snelweg directe verbindingen biedt met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola. San Pedro de Alcántara functioneert hierdoor als een centraal punt binnen de dynamische Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Gelegen op slechts 1.6 km van het strand Playa de San Pedro en op 1.8 km van een ziekenhuis, zijn essentiële voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 321 meter, en een apotheek op 112 meter, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 49 km (hemelsbreed), en die van Gibraltar eveneens op circa 49 km (hemelsbreed), wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is openbaar vervoer een praktisch alternatief voor de auto. Diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km), liggen op korte afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur comfortabel blijft. De woning zelf ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% richting het strand. Deze ligging biedt een comfortabel microklimaat, met veel zonneschijn en milde winters, wat bijdraagt aan een hoge leefkwaliteit gedurende het hele jaar. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op ongeveer 1.6 km afstand en is toegankelijk via een gematigde helling. Andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km), zijn eveneens nabijgelegen. De regio beschikt over twee Blue Flag-stranden, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en faciliteiten. Naast strandactiviteiten, is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), op zeer korte afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de westkant van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van een zelfstandige stad. De nabijheid van Puerto Banús (3.5 km) en de jachthavens van Marbella zorgen voor een link met de luxe en het uitgaansleven van de regio. De internationale luchthaven van Málaga (circa 49 km) faciliteert reizen, terwijl de A-7 snelweg directe verbindingen biedt met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola. San Pedro de Alcántara functioneert hierdoor als een centraal punt binnen de dynamische Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €900.000. Deze prijsreflectie is te wijten aan de grotere woonoppervlakte van 337 m², de uitgebreidere voorzieningen zoals een privézwembad en solarium, en de premium locatie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen betreffen in andere kustplaatsen, biedt dit townhouse een grotere schaal en meer privéruimte, inclusief een garage met een aparte zolderruimte. De nabijheid van San Pedro de Alcántara tot Marbella en Puerto Banús, samen met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van de genoemde alternatieven die zich in minder centrale of meer opkomende gebieden bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN