Dieses kürzlich renovierte Townhouse in San Pedro de Alcántara bietet auf 160 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Es liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie kombiniert skandinavisches Design mit einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen Puerto Banús entfernt. Es repräsentiert eine luxuriöse Form des Küstenlebens, die Ruhe, Stil und weltklasse Annehmlichkeiten vereint, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem hier angebotenen Townhouse liegen (ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich dieses Objekt im oberen Marktsegment. Das Townhouse in San Pedro de Alcántara hebt sich durch seine luxuriöse Ausstattung und die kürzliche, hochwertige Renovierung hervor, während die Estepona-Projekte eher als Einstiegs- oder Mid-Range-Optionen gelten. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich dazwischen, aber das hier beschriebene Objekt in San Pedro de Alcántara bietet eine spezifische Kombination aus Strandnähe, urbaner Anbindung und exklusivem Design, die es von anderen Angeboten in der Region unterscheidet. Die Lage zwischen Marbella und Estepona, nahe dem mondänen Puerto Banús, rechtfertigt die höhere Preisgestaltung und spricht Käufer an, die eine etablierte und gehobene Wohnlage mit direktem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer etablierten Gemeinde in Marbella, nahe der Küste. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1.5 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) sowie zu Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2.4 km) kennzeichnet die Lage. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die teils fußläufig erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und ein modernes Design legen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Supermärkten (321 m), Apotheken (112 m) und dem Krankenhaus (1.8 km) unterstreicht den Wunsch nach Komfort und Sicherheit im täglichen Leben.
Das Townhouse wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung deutet auf eine umfassende Modernisierung hin, die auf höchste Standards abzielt. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die durch eine hochwertige Sanierung auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein kann. Die angegebenen Abstände zu Stränden und Golfplätzen sind Luftlinienmaße; die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Die Nähe zu belebten Orten wie Puerto Banús kann in Hauptsaisonzeiten zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen.
Dieses Townhouse passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit moderner Ausstattung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit guter Infrastruktur benötigen, einschließlich Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 1.8 km). Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil mit schnellem Zugang zu Restaurants, Stränden und Golfplätzen schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die kürzliche Renovierung macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein 'schlüsselfertiges' Zuhause ohne Renovierungsaufwand wünschen. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf Garten und Pool versprechen angenehme Wohnverhältnisse das ganze Jahr über.
Die Innenausstattung zeichnet sich durch ein elegantes, skandinavisches Design aus, das mit hochwertigen Materialien und präziser Ausführung punktet. Merkmale wie maßgefertigte Schreinerarbeiten und Mikrozement-Oberflächen prägen das Ambiente. Bodentiefe Glastüren sorgen für viel Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Hochwertige Steinböden und zentrale Klimaanlage mit individueller Zonenregelung (Airzone-Technologie) bieten modernen Komfort. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung für zusätzliche Behaglichkeit. Diese Details unterstreichen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit der Ausführung.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab €1.450.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die hochwertige Renovierung, die vier Schlafzimmer und die bevorzugte Lage in San Pedro de Alcántara wider. Die Immobilie ist derzeit verfügbar. Aufgrund der attraktiven Lage und der umfangreichen Renovierung ist von einer stabilen Nachfrage auszugehen. Weitere Details zur genauen Aufteilung und Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich.
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und hat sich zu einem eigenständigen Zentrum mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die Lage des Townhouses vereint die Vorteile des Küstenlebens mit der Infrastruktur einer urbanen Siedlung. Mit 25 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km sind alltägliche Besorgungen bequem zu erledigen. Die Nähe zum Strand (1.6 km) und zu renommierten Golfplätzen (2.4 km) spricht Aktivurlauber an. Die 51 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Siedlung profitiert von einem angenehmen Klima mit durchschnittlich 19°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Schwimmbad und der Garten des Anwesens bieten einen privaten Rückzugsort.
Das Leben in San Pedro de Alcántara, südlich von Marbella, bietet eine Balance aus urbanem Komfort und Küstenflair. Dieses Townhouse liegt in einer städtischen Zone, aber mit direkter Nähe zur Küste (1.5 km). Die Umgebung ist gut erschlossen: Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus (1.8 km). Über 10 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität. Die Nähe zu Puerto Banús (3.5 km) und Marbella (9.3 km) bietet Zugang zu exklusiven Marinas, Boutiquen und gastronomischen Angeboten.
Die Immobilie befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella. Die Karte verdeutlicht die Nähe zur Küste, die gute Anbindung an Hauptstraßen und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Strände, was die Attraktivität als Wohnort unterstreicht.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und ist Teil der größeren Gemeinde Marbella, bekannt für ihren Luxus und ihre touristische Anziehungskraft. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Puerto Banús (3.5 km), während sie gleichzeitig eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung bietet.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1.6 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2.4 km), sind innerhalb von 3 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 48 km entfernt. Supermärkte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe (321 m bzw. 112 m). Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit über 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Wege reduziert. Die Zufahrt zur Autobahn ist gegeben, was die Anbindung an größere Städte und den Flughafen erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenverwöhnt. Das Schwimmbad kann aufgrund der Wassertemperaturen von über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr genutzt werden. Die Lage auf 51 Metern Höhe und die moderate Neigung zum Strand (3.2%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist 1.6 km entfernt, Playa Canina Ventura del Mar 2.0 km. Beide zählen zu den beliebten Abschnitten der Küste. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1.2 km mehrere Sportzentren, darunter das Polideportivo San Pedro. Die Nähe zu den Marinas von Puerto Banús (3.5 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und ist Teil der größeren Gemeinde Marbella, bekannt für ihren Luxus und ihre touristische Anziehungskraft. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Puerto Banús (3.5 km), während sie gleichzeitig eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung bietet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL173142
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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