Ce townhouse récemment rénové à San Pedro de Alcántara offre 160 m² de surface habitable, comprenant quatre chambres et trois salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain proche du littoral, avec toutes les commodités accessibles à pied. La propriété combine un design scandinave avec un emplacement privilégié, à quelques minutes de marche du port de plaisance emblématique de Puerto Banús. Elle représente une forme de vie côtière luxueuse, alliant tranquillité, style et commodités de classe mondiale, idéale pour les acheteurs exigeants en quête d'une haute qualité de vie.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont considérablement moins chers que ce townhouse (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), ce bien se positionne dans le segment supérieur du marché. Le townhouse de San Pedro de Alcántara se distingue par son équipement luxueux et sa récente rénovation de haute qualité, tandis que les projets d'Estepona sont plutôt considérés comme des options d'entrée ou de milieu de gamme. Alba Benalmádena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais le bien décrit à San Pedro de Alcántara offre une combinaison spécifique de proximité de la plage, de connexion urbaine et de design exclusif qui le différencie des autres offres de la région. La localisation entre Marbella et Estepona, à proximité du chic Puerto Banús, justifie le prix plus élevé et attire les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi et haut de gamme avec un accès direct à des commodités de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à San Pedro de Alcántara, une commune établie de Marbella, à proximité de la côte. La proximité des plages telles que Playa de San Pedro (1,5 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ainsi que des terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km), caractérise cet emplacement. L'environnement urbain offre une densité élevée de services, dont certains sont accessibles à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un équipement haut de gamme et un design moderne. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La proximité des supermarchés (321 m), des pharmacies (112 m) et de l'hôpital (1,8 km) souligne le désir de confort et de sécurité dans la vie quotidienne.
Le townhouse a été récemment rénové et est en excellent état. La description suggère une modernisation complète visant les plus hauts standards. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété qui a été mise à jour par une rénovation de haute qualité.
La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui implique qu'un certain niveau de bruit ambiant peut être présent. Les distances indiquées aux plages et terrains de golf sont des mesures à vol d'oiseau ; le temps de trajet réel peut varier. La proximité de lieux animés comme Puerto Banús peut entraîner une augmentation du trafic pendant les hautes saisons.
Ce townhouse convient idéalement aux acheteurs recherchant une résidence de luxe avec des équipements modernes sur la Costa del Sol. Il est adapté aux familles qui ont besoin d'un logement spacieux avec de bonnes infrastructures, notamment la proximité des écoles et des services médicaux (hôpital à 1,8 km). Les couples ou les célibataires qui apprécient un style de vie haut de gamme avec un accès rapide aux restaurants, plages et terrains de golf s'y sentiront également bien. La récente rénovation en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent une maison 'clé en main' sans travaux de rénovation. L'orientation sud et la vue sur le jardin et la piscine promettent des conditions de vie agréables toute l'année.
Les finitions intérieures se caractérisent par un design scandinave élégant, alliant matériaux de haute qualité et exécution précise. Des éléments tels que des menuiseries sur mesure et des finitions en micro-ciment marquent l'ambiance. Les portes vitrées du sol au plafond apportent beaucoup de lumière naturelle et une connexion fluide avec l'extérieur. Les sols en pierre de haute qualité et la climatisation centrale avec contrôle individuel des zones (technologie Airzone) offrent un confort moderne. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol pour plus de bien-être. Ces détails soulignent l'accent mis sur la qualité et la durabilité de la réalisation.
Le townhouse est proposé à partir de 1.450.000 €. Ce niveau de prix reflète la rénovation de haute qualité, les quatre chambres et l'emplacement privilégié à San Pedro de Alcántara. La propriété est actuellement disponible. Compte tenu de l'emplacement attrayant et de la rénovation complète, une demande stable est à prévoir. Des détails supplémentaires sur la configuration et les équipements exacts sont disponibles sur demande.
San Pedro de Alcántara fait partie de la municipalité de Marbella et s'est développée en un centre distinctif offrant une haute qualité de vie. L'emplacement du townhouse combine les avantages de la vie côtière avec l'infrastructure d'une zone urbaine. Avec 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont facilement réalisables. La proximité de la plage (1,6 km) et des terrains de golf réputés (2,4 km) attire les vacanciers actifs. Située à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, la résidence bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne de 19°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur. La piscine et le jardin de la propriété offrent un refuge privé.
La vie à San Pedro de Alcántara, au sud de Marbella, offre un équilibre entre confort urbain et charme côtier. Ce townhouse est situé dans une zone urbaine, mais à proximité immédiate de la côte (1,5 km). Les environs sont bien desservis : supermarchés (321 m) et pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (1,8 km). Plus de 10 lignes de transports publics avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité. La proximité de Puerto Banús (3,5 km) et de Marbella (9,3 km) offre un accès à des marinas exclusives, des boutiques et des offres gastronomiques.
La propriété est située à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella. La carte illustre la proximité de la côte, la bonne connexion aux routes principales et l'accès à pied aux installations importantes telles que les commerces, les restaurants et les plages, ce qui souligne son attrait en tant que lieu de résidence.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, formant une partie importante de la Costa del Sol. La ville offre une bonne infrastructure et fait partie de la plus grande municipalité de Marbella, connue pour son luxe et son attrait touristique. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Puerto Banús (3,5 km), tout en offrant un environnement résidentiel plus calme mais bien desservi.
L'accessibilité est bonne : la plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,6 km. Plusieurs terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km), sont accessibles en moins de 3 km. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 48 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (321 m et 112 m respectivement). Le réseau de transports publics, avec plus de 50 arrêts, est bien développé, réduisant la nécessité d'une voiture pour les courts trajets. L'accès à l'autoroute est assuré, facilitant la connexion avec les grandes villes et l'aéroport.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, variant entre 12°C et 27°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est généreusement ensoleillée. La piscine peut être utilisée pendant environ 5 mois par an en raison des températures de l'eau supérieures à 20°C. La localisation à 51 mètres d'altitude et la pente modérée vers la plage (3,2%) contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de San Pedro est à 1,6 km, la Playa Canina Ventura del Mar à 2,0 km. Les deux font partie des tronçons prisés du littoral. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se trouvent à proximité. Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs à moins de 1,2 km, dont le Polideportivo San Pedro. La proximité des marinas de Puerto Banús (3,5 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, formant une partie importante de la Costa del Sol. La ville offre une bonne infrastructure et fait partie de la plus grande municipalité de Marbella, connue pour son luxe et son attrait touristique. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Puerto Banús (3,5 km), tout en offrant un environnement résidentiel plus calme mais bien desservi.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL173142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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