Dit townhouse in San Pedro de Alcántara, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt aanzienlijke potentie voor wie een woning naar eigen smaak wil realiseren. Met een woonoppervlak van 179 m² op een perceel van 30 m², bevindt de woning zich in de gereed-bouwfase. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen op loopafstand met een directe verbinding naar de bredere Costa del Sol, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diegenen die een persoonlijke woonoplossing zoeken in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum binnen Marbella, biedt deze locatie direct toegang tot een reeks voorzieningen. De nabijheid van de kust en de ligging binnen een gevestigde woonwijk zorgen voor een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, met het strand op korte afstand.
Deze woning is bij uitstek geschikt voor kopers die een project zoeken met renovatiepotentieel. De mogelijkheid om ruimtes en afwerkingen volledig naar eigen inzicht te ontwerpen, maakt het een aantrekkelijke optie voor het creëren van een op maat gemaakte leefomgeving die aansluit bij individuele levensstijlen en voorkeuren.
Het betreft een townhouse dat reeds gereed is voor bewoning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt het mogelijk om direct te starten met eventuele renovatieplannen en de woning naar eigen wens aan te passen.
Het pand vereist een volledige renovatie, wat een significante investering in tijd en middelen met zich meebrengt. Het perceeloppervlak van 30 m² is beperkt, wat de mogelijkheden voor buitenruimte en uitbreidingen aan de woning beperkt.
Ref: VL578562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt kopers aan die een uitdaging niet schuwen en de ambitie hebben om een woning volledig naar eigen visie te transformeren. Het is een geschikte keuze voor investeerders die potentieel zien in de herontwikkeling van bestaand vastgoed in een gewilde regio. Ook gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel kamers (4 slaapkamers, 3 badkamers) en de flexibiliteit wensen om ruimtes te creëren voor thuiswerken, hobby's of gasten, zullen hierin een interessante optie vinden. De centrale locatie binnen San Pedro de Alcántara is gunstig voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen en een actieve levensstijl nastreeft.
De woning is momenteel in een staat die een grondige renovatie vereist. Dit biedt de koper de kans om de afwerkingen, materialen en technische installaties volledig naar eigen keuze te bepalen en te moderniseren. Denk hierbij aan het installeren van nieuwe vloeren, keuken- en badkamermeubilair, en het updaten van de elektrische en waterleidingen. De bestaande kenmerken zoals een aangebouwde garage/parkeerplaats en een privéterras met tuin aan de achterzijde bieden een solide basis om op voort te bouwen. De mogelijkheid om een privétuin te realiseren, eventueel met een klein zwembad, voegt aanzienlijke waarde toe na de renovatie.
Dit townhouse wordt aangeboden tegen een prijs van €750.000. Gezien de aard van de woning, die een volledige renovatie vereist, dient deze prijs te worden beschouwd in relatie tot de potentiële waarde na voltooiing van de aanpassingen. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De prijsstelling houdt rekening met de locatie, de omvang van de woning en de noodzakelijke investering voor modernisering.
San Pedro de Alcántara, een levendig onderdeel van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een sterke lokale gemeenschap en toeristische aantrekkingskracht. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning ligt in een woonwijk die rust combineert met stedelijke gemakken. De nabijheid van de San Pedro Boulevard en het voetgangersgebied nodigt uit tot ontspanning en sociale interactie. De directe omgeving biedt zowel een stedelijk ritme als toegang tot de kust, wat een gevarieerd woon-werkverkeer en recreatiemogelijkheden mogelijk maakt.
Het leven in San Pedro de Alcántara draait om gemak en verbinding. Met supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op loopafstand (respectievelijk 321 m en 112 m), zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van scholen (1.8 km) en sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) versterkt het gezinsvriendelijke karakter. De kustlijn met stranden zoals Playa de San Pedro ligt op slechts 1.5 km afstand. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, verrijkt door de aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km.
Dit townhouse ligt in het hart van San Pedro de Alcántara, een stedelijke kern met een mix van residentiële straten en commerciële activiteit. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en de kustlijn, wat de praktische leefbaarheid van deze locatie onderstreept.
San Pedro de Alcántara bevindt zich strategisch aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bruisende stad Marbella en de gemeente Estepona. Deze positionering biedt een balans tussen de exclusiviteit en het nachtleven van Marbella, en de meer ontspannen sfeer van omliggende kustplaatsen. De directe verbindingen via de kustweg (N-340) en nabijheid van de AP-7 snelweg maken het eenvoudig om de gehele Costa del Sol te verkennen, van Málaga tot aan de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen, jachthavens en stranden.
De bereikbaarheid van deze locatie is een duidelijk pluspunt. Het strand Playa de San Pedro is 1.6 km verwijderd, wat een korte wandeling of fietstocht mogelijk maakt. Voor golfers liggen Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) binnen handbereik. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 49 km hemelsbreed gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving, biedt het openbaar vervoer een alternatief voor de auto, hoewel een voertuig praktisch is voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De ligging op 51 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.2% naar het strand, zorgen voor aangename omstandigheden. De weersomstandigheden zijn doorgaans mild, met zachte winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand en wordt aangevuld door Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km). Twee van de stranden, waaronder (Guadalmina) en Venus-Bajadilla, dragen de Blue Flag-onderscheiding voor hun kwaliteit en voorzieningen. Naast strandactiviteiten zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km), en sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) opent mogelijkheden voor watersporten en nautische recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich strategisch aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bruisende stad Marbella en de gemeente Estepona. Deze positionering biedt een balans tussen de exclusiviteit en het nachtleven van Marbella, en de meer ontspannen sfeer van omliggende kustplaatsen. De directe verbindingen via de kustweg (N-340) en nabijheid van de AP-7 snelweg maken het eenvoudig om de gehele Costa del Sol te verkennen, van Málaga tot aan de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen, jachthavens en stranden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in Torre del Mar en Mijas, positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse (€750.000). Deze hogere prijs reflecteert de meer gevestigde en centrale locatie aan de Costa del Sol, specifiek binnen de gemeente Marbella, die bekend staat om zijn luxere aanbod en voorzieningen. De projecten in Torre del Mar en Mijas bieden nieuwbouwopties die aanzienlijk betaalbaarder zijn, wat hen aantrekkelijker maakt voor kopers met een kleiner budget of die op zoek zijn naar nieuwbouw zonder renovatiekosten. De omvang van de woning (4 slaapkamers versus doorgaans 2-3 in de vergelijkbare projecten) en de potentie voor een aanzienlijke waardevermeerdering na renovatie, rechtvaardigen de hogere instapprijs voor dit specifieke object in San Pedro. De locatie van dit townhouse, met directe loopafstand tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van exclusieve golfbanen en jachthavens, biedt een ander soort levensstijl dan de meer op nieuwbouw gerichte ontwikkelingen in andere kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
