Dit instapklare townhouse, gelegen in San Pedro de Alcántara, biedt een directe nabijheid tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 124 m² woonoppervlak, combineert dit object functionaliteit met een residentiële ligging. De woning, met een perceeloppervlak van 11 m², bevindt zich in een beveiligde urbanisatie en is momenteel in de staat van renovatie, wat een kans biedt voor kopers die eigen keuzes willen maken in de afwerking. Het pand wordt aangeboden vanaf €849.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, ligt dit townhouse op loopafstand van essentiële voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woonwijken en commerciële activiteit. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de San Pedro op 1.5 km hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven.
Dit townhouse is geschikt voor diegenen die een residentiële omgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met 4 slaapkamers en potentie voor een extra kamer op de zolderverdieping, biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. Het object is een geschikte basis voor wie zelf de afwerking wil bepalen.
Het object bevindt zich in de fase van renovatie. Klanten hebben de mogelijkheid om het pand aan te kopen in de huidige staat, of na de volledige renovatie tegen een hogere prijs. De oplevering van de gerenoveerde woning is nog indicatief, afhankelijk van de keuzes in afwerkingsniveau en de voortgang van de werkzaamheden.
Het perceeloppervlak van 11 m² is beperkt voor buitenruimte. De woning vereist een renovatie, wat extra investering en tijd vergt. Hoewel er gemeenschappelijke zwembaden zijn, is er geen privézwembad. De prijs is een vanafprijs en kan stijgen na voltooiing van de renovatiewerken.
Dit type woning is passend voor kopers die dicht bij het bruisende stadsleven willen wonen, maar ook de nabijheid van de kust waarderen. Het object is geschikt voor gezinnen of stellen die ruimte nodig hebben, gezien de 4 slaapkamers en de optie voor een extra kamer op de zolderverdieping. De mogelijkheid om de renovatie nog te beïnvloeden, spreekt kopers aan die een persoonlijke touch aan hun woning willen geven. Investeerders kunnen dit object zien als een kans om een woning in een gewilde locatie te verwerven, met potentieel voor waardestijging na de renovatie. Ook voor wie op zoek is naar een residentiële basis met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten zoals golfbanen en sportcentra, biedt deze locatie voordelen.
Het townhouse van 124 m² woonoppervlak is momenteel in een staat van renovatie, wat een kans biedt voor persoonlijke afwerking. De basisstructuur omvat 4 slaapkamers en 3 badkamers, met potentieel voor een extra kamer in de zolderruimte. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten zijn reeds aanwezig of worden geïntegreerd. De keuken is volledig uitgerust. Na de renovatie wordt een moderne uitstraling verwacht, met elementen zoals een open keuken, grote glazen schuifdeuren naar het terras en een lichte woonruimte. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. De specifieke materialen en de mate van luxe na renovatie zijn afhankelijk van de keuzes die de koper kan maken in dit stadium.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf een prijs van €849.000. De woning ondergaat momenteel een renovatieproces. Voor snelle kopers is er de mogelijkheid om het object aan te kopen in de huidige staat, wat een lagere prijsstelling impliceert. Na voltooiing van de geplande moderniseringen en kwaliteitsverbeteringen, zal de prijs naar verwachting stijgen. De exacte prijs na renovatie is afhankelijk van de specifieke afwerkingskeuzes en de omvang van de werkzaamheden. Dit prijsmodel biedt een strategische instap voor investeerders of kopers die de woning naar eigen wens willen finaliseren.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamische leefomgeving. Dit townhouse is gesitueerd in een stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zich op loopafstand bevinden. Het gebied is levendig, met 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km, wat suggereert dat er een breed scala aan sociale en culinaire opties beschikbaar is. De nabijheid van 50 openbaar vervoerhaltes (circa 10 lijnen) verhoogt de mobiliteit, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot omliggende gebieden zonder noodzakelijk een auto te gebruiken. De ligging op 51 meter boven zeeniveau, in een gebied met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.856 zonuren per jaar, duidt op een aangenaam mediterraan klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
San Pedro de Alcántara is een levendige stad aan de Costa del Sol, met een stedelijk karakter en directe toegang tot voorzieningen. Dit townhouse ligt in een beveiligde urbanisatie, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en veiligheid, ondanks de stedelijke ligging. Voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 25 restaurants, 13 cafés en sportfaciliteiten zoals een klimmuur op 0.7 km. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de San Pedro op 1.5 km hemelsbreed, zorgt voor gemakkelijke toegang tot strandactiviteiten. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, maakt het eenvoudig om de omliggende regio te verkennen.
Dit townhouse is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijke kern binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de hoofdverkeersaders en de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De positie binnen een beveiligde urbanisatie wordt ook weerspiegeld, wat de residentiële aard van de locatie benadrukt.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het fungeert als een brug tussen de meer exclusieve gebieden van Marbella en Puerto Banús, en de omliggende steden zoals Estepona. De stad zelf heeft een stedelijk centrum met alle voorzieningen, terwijl de kustlijn op korte afstand ligt. Deze positie biedt een balans tussen stedelijk gemak en de nabijheid van de Middellandse Zee en diverse recreatieve faciliteiten, zoals gerenommeerde golfbanen. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (circa 49 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke locatie voor internationale kopers.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 321 meter en de apotheek op 112 meter, beide op loopafstand. Het strand, Playa de San Pedro, is hemelsbreed 1.5 km verwijderd, met een gematigde helling van 3.2% naar de zee. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale reizen impliceert. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, is openbaar vervoer een praktische optie voor verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en een indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 51 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.2% naar het strand dragen bij aan het comfort. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes. De regio biedt een omgeving met veel zonlicht, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende het hele jaar bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.5 km hemelsbreed. In totaal zijn er 2 stranden met een Blue Flag-keurmerk in de nabije omgeving, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties. Naast de stranden zijn er ook diverse sportfaciliteiten: een klimmuur op 0.7 km, Apolo op 0.9 km en Polideportivo San Pedro op 1.2 km. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 3.1 km, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus en Puerto Deportivo Virgen del Carmen zijn respectievelijk op 3.5 km en 9.3 km bereikbaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het fungeert als een brug tussen de meer exclusieve gebieden van Marbella en Puerto Banús, en de omliggende steden zoals Estepona. De stad zelf heeft een stedelijk centrum met alle voorzieningen, terwijl de kustlijn op korte afstand ligt. Deze positie biedt een balans tussen stedelijk gemak en de nabijheid van de Middellandse Zee en diverse recreatieve faciliteiten, zoals gerenommeerde golfbanen. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (circa 49 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke locatie voor internationale kopers.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL663865
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse. Dit hogere prijsniveau is indicatief voor de gewilde locatie in de gemeente Marbella, nabij exclusieve gebieden als Puerto Banús en gerenommeerde golfresorts. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere bouw betreffen of zich in minder centrale kustgebieden bevinden, biedt dit object een unieke kans voor kopers die waarde hechten aan een directe stedelijke omgeving met strandtoegang en de mogelijkheid om de renovatie naar eigen smaak te sturen. De 'vanaf'-prijs van €849.000 weerspiegelt de locatievoordelen en de potentie van de woning na de moderniseringen, in contrast met de lagere instapprijzen in andere delen van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
