Esta moradia em banda em San Pedro de Alcántara, situada perto da costa e a uma curta distância de comodidades, oferece um ambiente de vida de alta qualidade. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 361 m² de área útil, é uma opção espaçosa para compradores exigentes. A localização combina a proximidade do Mediterrâneo com o conforto urbano e uma boa acessibilidade a Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área urbana, a poucos minutos a pé de comodidades e da costa. A sua localização estratégica permite um acesso rápido a praias e instalações urbanas, enquanto a proximidade a importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga, facilita as viagens.
Para compradores que valorizam espaço, conforto e acabamentos de luxo, esta moradia é uma excelente escolha. A generosa área útil, as comodidades modernas como ar condicionado e piso radiante nas casas de banho, bem como os múltiplos terraços, oferecem diversas possibilidades de uso tanto para famílias como para indivíduos exigentes.
A moradia já está concluída e pronta a ser ocupada. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão da construção. Os compradores podem, portanto, mudar-se imediatamente após a aquisição e desfrutar das comodidades da propriedade e do seu entorno, sem atrasos devido ao processo de construção.
A propriedade não oferece terraços com vista direta para o mar em todos os níveis, e a orientação não é exclusivamente virada a sul. Embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé, um veículo é recomendado para deslocações regulares para destinos mais distantes, como alguns campos de golfe ou o Supercharger de Marbella.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa perto da praia e que valorizam as comodidades urbanas. É adequada para famílias que desejam um alojamento confortável com espaço suficiente para todos os membros e convidados, bem como para casais que apreciam um estilo de vida de alta qualidade com acesso a lazer de primeira classe, como golfe e desportos aquáticos. É também atraente para pessoas que procuram uma segunda residência ou uma residência permanente na Costa del Sol e que preferem uma boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 48 km). A proximidade a escolas e cuidados médicos torna-a também interessante para fins de residência a longo prazo.
A moradia caracteriza-se por uma execução moderna e de alta qualidade. A descrição menciona uma cozinha de design aberta e de bom gosto com eletrodomésticos de primeira classe, incluindo um frigorífico de vinhos. A área de estar é elegante e contemporânea, abrindo-se para o terraço principal. Os quartos são espaçosos e estão equipados com roupeiros embutidos. As casas de banho dispõem de chuveiros e piso radiante, o que aumenta o conforto. O uso de materiais de alta qualidade e a distribuição cuidadosa dos espaços refletem o alto padrão da propriedade. O ar condicionado, tanto para refrigeração como para aquecimento, garante o conforto durante todo o ano.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.475.000 €. Esta soma representa o preço inicial para a unidade oferecida. Os 361 m² de área útil distribuem-se por 4 quartos e 3 casas de banho. Como o projeto já está concluído, a propriedade está imediatamente disponível após a compra. A estrutura de preços reflete o tamanho, a localização e os acabamentos de alta qualidade da moradia numa região procurada da Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, uma cidade vibrante no município de Marbella, oferece uma mistura atraente de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Esta moradia está situada num ambiente urbano que facilita a vida quotidiana através de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. A proximidade da praia convida ao relaxamento e a passeios à beira-mar, enquanto a infraestrutura bem desenvolvida assegura a ligação com outras cidades costeiras e o interior. A área beneficia de uma alta densidade de oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe, o que a torna um local de residência atraente para um estilo de vida ativo. O clima, com longos dias de sol e temperaturas amenas, apoia esta qualidade de vida ao longo do ano.
A vida em San Pedro de Alcántara oferece uma combinação harmoniosa de conforto urbano e vida costeira. A apenas 1,6 km da praia mais próxima, Playa de San Pedro, o relaxamento à beira-mar e os desportos aquáticos são facilmente acessíveis. O ambiente imediato da moradia é urbano, com uma alta densidade de restaurantes (25), cafés (13) e serviços importantes como farmácias (a 112 m) e bancos (11). Esta acessibilidade a pé a lojas e ofertas gastronómicas torna o dia a dia muito conveniente. Vários centros desportivos e a proximidade a campos de golfe de renome, como o Magna Marbella Golf (2,4 km), complementam a oferta de lazer para residentes ativos.
Esta moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, uma zona bem comunicada de Marbella na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades urbanas e principais vias de transporte, sublinhando a localização prática da propriedade.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. Esta posição oferece acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como aos numerosos campos de golfe e portos de recreio da região. Como parte do município de Marbella, San Pedro de Alcántara é um ponto de atração turística estabelecido, que ainda assim mantém o seu próprio carácter. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita a ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 48 km) e a região de Campo de Gibraltar.
A acessibilidade da propriedade e da infraestrutura circundante é boa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km de distância, o que permite um acesso rápido ao mar. A própria cidade de San Pedro de Alcántara oferece acesso a pé a inúmeras comodidades, incluindo supermercados (321 m), farmácias (112 m) e restaurantes. Para destinos mais distantes, a ligação é boa: o aeroporto de Málaga fica a cerca de 48 km de distância. Vários campos de golfe são acessíveis a menos de 2,8 km. A mobilidade local é apoiada por 50 paragens de transportes públicos com 10 linhas, o que facilita o deslocamento sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 19,0°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,2%) contribuem para um microclima agradável que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto a praias atraentes. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar também é de fácil acesso. No total, existem duas praias com Bandeira Azul nas proximidades, o que indica alta qualidade da água e boa infraestrutura. A oferta de lazer é complementada por numerosos campos de golfe, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (0,9 km) oferecem outras possibilidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. Esta posição oferece acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como aos numerosos campos de golfe e portos de recreio da região. Como parte do município de Marbella, San Pedro de Alcántara é um ponto de atração turística estabelecido, que ainda assim mantém o seu próprio carácter. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita a ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 48 km) e a região de Campo de Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL847611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com propriedades semelhantes na Costa del Sol, esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior devido ao seu tamanho e localização em San Pedro de Alcántara. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000) são consideravelmente mais baratos e oferecem mais apartamentos, a moradia aqui apresentada atende a um público que valoriza um espaço de vida generoso e proximidade exclusiva à praia. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas esta moradia muitas vezes supera-a em termos de área útil e acabamentos. A proximidade a Marbella e a infraestrutura completa de San Pedro de Alcántara justificam o preço de €1.475.000, especialmente em comparação com propriedades mais distantes ou menores noutras cidades costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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