Dieses Townhouse in San Pedro de Alcántara, gelegen in der Nähe der Küste und in fußläufiger Nähe zu Annehmlichkeiten, bietet eine gehobene Wohnatmosphäre. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 361 m² Wohnfläche, ist es eine geräumige Option für anspruchsvolle Käufer. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit städtischem Komfort und guter Erreichbarkeit von Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und der Küste entfernt. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden und städtischen Einrichtungen, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga die Reise erleichtert.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen, ist dieses Townhouse eine ausgezeichnete Wahl. Die großzügige Wohnfläche, die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, sowie die mehreren Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen.
Das Townhouse ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Objekts und der Umgebung genießen, ohne Verzögerungen durch den Bauprozess.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen auf allen Ebenen, und die Ausrichtung ist nicht durchgehend nach Süden ausgerichtet. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für regelmäßige Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie einigen Golfplätzen oder dem Marbella Supercharger ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Townhouse passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Familien, die eine komfortable Unterkunft mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste wünschen, sowie für Paare, die eine gehobene Lebensqualität mit Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport schätzen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen festen Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben und eine gute Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga (ca. 48 km) bevorzugen, ist dieses Objekt attraktiv. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung macht es auch für langfristige Wohnzwecke interessant.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus. Die Beschreibung erwähnt eine geschmackvoll gestaltete, offene Designerküche mit erstklassigen Geräten, einschließlich eines Weinkühlers. Der Wohnbereich ist elegant und zeitgemäß gestaltet und öffnet sich zur Hauptterrasse. Die Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Duschen und Fußbodenheizung, was den Komfort erhöht. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln den gehobenen Standard des Objekts wider. Die Klimaanlage, sowohl für Kühlung als auch Heizung, sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Townhouse wird zu einem Preis von €1,475.000 angeboten. Bei dieser Summe handelt es sich um den Einstiegspreis für das angebotene Objekt. Die Wohnfläche von 361 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, steht das Objekt nach dem Kauf sofort zur Verfügung. Die angegebene Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Lage und die hochwertige Ausstattung des Townhouses in einer gefragten Region der Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, eine lebendige Stadt in der Gemeinde Marbella, bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Townhouse liegt in einer urbanen Umgebung, die das tägliche Leben durch fußläufig erreichbare Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen erleichtert. Die Nähe zum Strand lädt zu Spaziergängen und Entspannung am Meer ein, während die gut ausgebaute Infrastruktur die Verbindung zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland sicherstellt. Die Gegend profitiert von einer hohen Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Sportzentren, was sie zu einem attraktiven Wohnort für eine aktive Lebensweise macht. Das Klima mit langen Sonnentagen und milden Temperaturen unterstützt diese Lebensqualität das ganze Jahr über.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine harmonische Verbindung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Mit nur 1,6 km zum nächsten Strand, Playa de San Pedro, sind Erholung am Meer und Wassersport leicht zugänglich. Die unmittelbare Umgebung des Townhouses ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (25), Cafés (13) und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken (112 m) und Banken (11). Diese fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und gastronomischen Angeboten gestaltet den Alltag sehr bequem. Mehrere Sportzentren und die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) ergänzen das Freizeitangebot für aktive Bewohner.
Dieses Townhouse liegt in San Pedro de Alcántara, einem gut angebundenen Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen, was die praktische Lage des Objekts unterstreicht.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den zahlreichen Golfplätzen und Yachthäfen der Region. Als Teil der Gemeinde Marbella ist San Pedro de Alcántara ein etablierter touristischer Anziehungspunkt, der dennoch seinen eigenen Charakter bewahrt hat. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 48 km) und die Campo de Gibraltar Region.
Die Erreichbarkeit des Objekts und der umliegenden Infrastruktur ist gut. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, was kurzen Wegen zum Meer gleichkommt. Die Stadt San Pedro de Alcántara selbst bietet fußläufige Erreichbarkeit für zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und Restaurants. Für weiter entfernte Ziele ist die Anbindung gut: Der Flughafen Málaga ist rund 48 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 2,8 km erreichbar. Die Mobilität vor Ort wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen mit 10 Linien unterstützt, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 27°C schwanken und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3,2%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Der Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und auch der Playa Canina Ventura del Mar ist gut erreichbar. Insgesamt gibt es zwei Blue Flag-zertifizierte Strände in der Nähe, was für eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Das Freizeitangebot wird durch zahlreiche Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ergänzt. Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den zahlreichen Golfplätzen und Yachthäfen der Region. Als Teil der Gemeinde Marbella ist San Pedro de Alcántara ein etablierter touristischer Anziehungspunkt, der dennoch seinen eigenen Charakter bewahrt hat. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 48 km) und die Campo de Gibraltar Region.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL847611
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Costa del Sol positioniert sich dieses Townhouse durch seine Größe und Lage in San Pedro de Alcántara im oberen Preissegment. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) preislich deutlich darunter liegen und eher Apartments anbieten, spricht das hier vorgestellte Townhouse eine Zielgruppe an, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine exklusive Strandnähe legt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, aber dieses Townhouse übertrifft diese oft in Bezug auf Wohnfläche und Ausstattung. Die Nähe zu Marbella und die umfassende Infrastruktur von San Pedro de Alcántara rechtfertigen die Preisgestaltung von €1.475.000, insbesondere im Vergleich zu weiter entfernten oder kleineren Objekten in anderen Küstenstädten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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