Cette maison de ville à San Pedro de Alcántara, située près de la côte et à distance de marche des commodités, offre un cadre de vie raffiné. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 361 m² de surface habitable, c'est une option spacieuse pour les acheteurs exigeants. L'emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec le confort urbain et une bonne accessibilité à Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités et de la côte. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux plages et aux installations urbaines, tandis que la proximité des principales liaisons de transport, comme l'aéroport de Malaga, facilite les déplacements.
Pour les acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et les équipements haut de gamme, cette maison de ville est un excellent choix. La grande surface habitable, les commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains, ainsi que les multiples terrasses offrent des possibilités d'utilisation variées pour les familles et les personnes exigeantes.
La maison de ville est déjà achevée et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin de la construction. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement après l'achat et profiter des commodités de la propriété et de son environnement, sans retards dus au processus de construction.
La propriété n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer à tous les niveaux, et l'orientation n'est pas constamment orientée au sud. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour les déplacements réguliers vers des destinations plus éloignées comme certains terrains de golf ou le Supercharger de Marbella.
Cette maison de ville convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et spacieuse à proximité de la plage et qui apprécient les commodités urbaines. Elle convient aux familles qui souhaitent un logement confortable avec suffisamment d'espace pour tous les membres et les invités, ainsi qu'aux couples qui apprécient un style de vie de haute qualité avec accès à des loisirs de premier ordre tels que le golf et les sports nautiques. Elle est également attrayante pour les personnes qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence principale sur la Costa del Sol et qui préfèrent une bonne accessibilité à l'aéroport de Malaga (environ 48 km). La proximité des écoles et des services médicaux la rend également intéressante pour une résidence à long terme.
La maison de ville se caractérise par une finition de haute qualité et moderne. La description mentionne une cuisine design ouverte et de bon goût avec des appareils électroménagers haut de gamme, y compris un refroidisseur de vin. L'espace de vie est élégant et contemporain, s'ouvrant sur la terrasse principale. Les chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés. Les salles de bains disposent de douches et de chauffage au sol, ce qui améliore le confort. L'utilisation de matériaux de haute qualité et l'agencement réfléchi des pièces reflètent le niveau élevé de la propriété. La climatisation, pour le refroidissement et le chauffage, assure un confort de vie toute l'année.
La maison de ville est proposée au prix de 1 475 000 €. Ce montant représente le prix de départ pour l'unité proposée. Les 361 m² de surface habitable comprennent 4 chambres et 3 salles de bains. Le projet étant déjà achevé, la propriété est immédiatement disponible après l'achat. La structure des prix reflète la taille, l'emplacement et les finitions de haute qualité de la maison de ville dans une région recherchée de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, une ville animée de la municipalité de Marbella, offre une combinaison attrayante de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain qui facilite la vie quotidienne grâce à des magasins, restaurants et services accessibles à pied. La proximité de la plage invite à la détente et aux promenades au bord de la mer, tandis que l'infrastructure bien développée assure la connexion avec d'autres villes côtières et l'arrière-pays. La région bénéficie d'une forte concentration d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour un mode de vie actif. Le climat, avec ses longues journées ensoleillées et ses températures douces, soutient cette qualité de vie tout au long de l'année.
La vie à San Pedro de Alcántara offre une combinaison harmonieuse de confort urbain et de vie côtière. Avec seulement 1,6 km jusqu'à la plage la plus proche, Playa de San Pedro, la détente au bord de la mer et les sports nautiques sont facilement accessibles. L'environnement immédiat de la maison de ville est urbain, avec une forte concentration de restaurants (25), de cafés (13) et de services essentiels tels que des pharmacies (à 112 m) et des banques (11). Cette accessibilité à pied aux magasins et aux offres gastronomiques rend le quotidien très pratique. Plusieurs centres sportifs et la proximité de terrains de golf réputés comme le Magna Marbella Golf (2,4 km) complètent l'offre de loisirs pour les résidents actifs.
Cette maison de ville est située à San Pedro de Alcántara, un quartier bien desservi de Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des principaux axes routiers, soulignant l'emplacement pratique de la propriété.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Estepona. Cette position offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'aux nombreux terrains de golf et ports de plaisance de la région. Faisant partie de la municipalité de Marbella, San Pedro de Alcántara est un point d'attraction touristique établi, tout en conservant son propre caractère. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite la connexion avec d'autres villes importantes comme Malaga (environ 48 km) et la région du Campo de Gibraltar.
L'accessibilité de la propriété et de l'infrastructure environnante est bonne. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 1,6 km, ce qui permet de se rendre facilement au bord de la mer. La ville de San Pedro de Alcántara elle-même offre un accès à pied à de nombreuses commodités, notamment des supermarchés (321 m), des pharmacies (112 m) et des restaurants. Pour les destinations plus éloignées, la connexion est bonne : l'aéroport de Malaga est à environ 48 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à moins de 2,8 km. La mobilité locale est soutenue par 50 arrêts de transports en commun desservis par 10 lignes, ce qui facilite les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,0°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,2%) contribuent à un microclimat agréable qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à des plages attrayantes. La Playa de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km, et la Playa Canina Ventura del Mar est également facilement accessible. Au total, deux plages certifiées Pavillon Bleu se trouvent à proximité, ce qui témoigne d'une eau de haute qualité et d'une bonne infrastructure. L'offre de loisirs est complétée par de nombreux terrains de golf tels que le Magna Marbella Golf (2,4 km) et le Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Estepona. Cette position offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'aux nombreux terrains de golf et ports de plaisance de la région. Faisant partie de la municipalité de Marbella, San Pedro de Alcántara est un point d'attraction touristique établi, tout en conservant son propre caractère. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite la connexion avec d'autres villes importantes comme Malaga (environ 48 km) et la région du Campo de Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL847611
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, cette maison de ville se positionne dans le segment de prix supérieur en raison de sa taille et de son emplacement à San Pedro de Alcántara. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont nettement moins chers et proposent plutôt des appartements, la maison de ville présentée ici s'adresse à une clientèle qui valorise un espace de vie généreux et une proximité exclusive avec la plage. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais cette maison de ville la surpasse souvent en termes de surface habitable et de finitions. La proximité de Marbella et l'infrastructure complète de San Pedro de Alcántara justifient le prix de 1 475 000 €, en particulier par rapport à des propriétés plus éloignées ou plus petites dans d'autres villes côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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