Dit instapklare townhouse met 5 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara, een levendige stad aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 203 m² en een perceel van 50 m², biedt deze woning een praktische leefruimte in een stedelijke omgeving. Het project is reeds voltooid en biedt bewoners directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en stedelijke nabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van San Pedro de Alcántara, is het townhouse omgeven door dagelijkse voorzieningen. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer zorgt voor een hoge mate van wooncomfort. De locatie kenmerkt zich door de stedelijke context met de kust op korte afstand, wat een balans biedt tussen stadse gemakken en nabijheid tot recreatieve kustactiviteiten.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit in een stedelijke omgeving. Met vijf slaapkamers biedt het voldoende plaats voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of hobby's. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand ondersteunt een levensstijl waarbij dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk toegankelijk zijn zonder afhankelijk te zijn van een auto.
Het project is voltooid en de woning is gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor potentiële kopers de woning direct kunnen betrekken na aankoop. De nadruk ligt op het aanbieden van een afgewerkte en instapklare woning in een volwassen stedelijke omgeving.
De woning is een townhouse met een beperkt perceeloppervlak van 50 m², wat de ruimte voor buitenactiviteiten zoals een grote tuin beperkt. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreekt een privézwembad. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels aangeschaft kunnen moeten worden. De stedelijke ligging kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in een landelijk gebied.
Ref: VL418537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in San Pedro de Alcántara past bij personen of gezinnen die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan wonen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een ruime woning, met vijf slaapkamers, die direct bewoonbaar is zonder renovatie. Mensen die waarde hechten aan gemak en efficiëntie in hun dagelijks leven, waarbij het vermijden van lange reistijden voor boodschappen of sociale activiteiten belangrijk is, zullen zich hier thuis voelen. Ook kopers die een tweede woning zoeken en tegelijkertijd een authentieke Spaanse leefomgeving willen ervaren, profiteren van de centrale ligging. Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden scholen in de nabijheid, en de toegang tot sportfaciliteiten en stranden maakt het aantrekkelijk voor een breder publiek dat een actieve en sociale levensstijl nastreeft.
Het townhouse is gedeeltelijk gemeubileerd en verkeert in goede staat, wat duidt op een instapklare woning. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat enige flexibiliteit biedt voor personalisatie. Kenmerken zoals dubbel glas en inbouwkasten dragen bij aan het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard biedt mogelijkheden voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De oriëntatie (Zuidoost) suggereert dat de woning profiteert van ochtend- en middagzon. De specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren en sanitair zijn niet verstrekt, maar de algemene staat wordt als 'goed' omschreven.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €850.000. Gezien het woningtype, de omvang en de locatie in San Pedro de Alcántara, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er is sprake van een enkele beschikbare eenheid die gereed is voor oplevering. Deze prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en overdrachtsrechten. De afwerking en de ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand worden geacht de prijsstelling te rechtvaardigen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de financiële vereisten die gepaard gaan met dit prijsniveau.
Dit townhouse in San Pedro de Alcántara positioneert zich als een praktische woonoplossing binnen een dynamische stedelijke omgeving. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, die zich op loopafstand bevinden. Denk aan dagelijkse boodschappen in de nabijgelegen supermarkt, een bezoek aan een van de vele restaurants of cafés, of het regelen van bankzaken. De aanwezigheid van 11 apotheken en 11 banken in de directe omgeving duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur. Het openbaar vervoer speelt een rol, met 50 OV-haltes binnen een redelijke afstand, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen. Voor gezinnen zijn er scholen in de buurt, wat bijdraagt aan het integrale karakter van de woonlocatie. Het woonritme wordt bepaald door de combinatie van stedelijke drukte en de nabijheid van kustrecreatie, zoals de stranden op circa 1.5 km afstand. Het is een omgeving die functionaliteit en toegankelijkheid vooropstelt, met het gemak van alle dagelijkse behoeften binnen handbereik.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke leefomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe nabijheid van restaurants (25), apotheken (11), banken (11) en cafés (13) binnen een straal van 2 km zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken. De locatie is ideaal voor voetgangers en fietsers, met veel essentiële diensten op loopafstand. Het ziekenhuis op 1.8 km afstand en scholen in de omgeving versterken het residentiële karakter. De nabijheid van de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 1.6 km, biedt recreatiemogelijkheden. De stedelijke context betekent ook dat er een levendige sfeer heerst, die zowel overdag als 's avonds actief is, mede door de vele lokale feestdagen die het leven in de regio markeren.
Dit townhouse is strategisch gelegen in het centrum van San Pedro de Alcántara, binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de dichte stedelijke bebouwing met directe toegang tot voorzieningen, de nabijheid van de kustlijn met diverse stranden en de relatief korte afstand tot gerenommeerde golfbanen, wat de veelzijdige aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept.
San Pedro de Alcántara is een essentieel onderdeel van de gemeente Marbella en een toeristische trekpleister aan de Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijke ervaring binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijngebeiden, golfbanen en luxe resorts. Het project ligt strategisch ten opzichte van Marbella (op circa 10 km afstand) en andere kustplaatsen, met goede verbindingen via de nabijgelegen snelwegen. De ligging in het hart van de Costa del Sol positioneert bewoners centraal ten opzichte van zowel de levendige dynamiek van Marbella als de rustigere gebieden verder langs de kust, wat een gevarieerd aanbod aan lifestyle en recreatie mogelijk maakt.
De bereikbaarheid van dit townhouse is sterk gericht op stedelijke mobiliteit. Met supermarkten op 321 meter en apotheken op 112 meter, zijn de meeste dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar. Er zijn 50 OV-haltes in de buurt, wat het gebruik van openbaar vervoer voor zowel lokale verplaatsingen als langere afstanden naar omliggende steden faciliteert. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 48 km, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte afstand, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km). De stranden liggen op circa 1.5 km, waardoor kustrecreatie gemakkelijk toegankelijk is. De aanwezigheid van EV-laadpalen op 3.2 km afstand ondersteunt ook milieuvriendelijkere transportopties.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 51 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.2% naar het strand duiden op een relatief vlak terrein rondom de woning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De nabijheid van de zee heeft ook een matigend effect op de temperaturen, met mildere winters en minder extreme hitte in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit dit townhouse, met Playa de San Pedro op 1.6 km afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Twee Blue Flag stranden, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla, bevinden zich in de nabije omgeving, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km), wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor bewoners.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een essentieel onderdeel van de gemeente Marbella en een toeristische trekpleister aan de Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijke ervaring binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijngebeiden, golfbanen en luxe resorts. Het project ligt strategisch ten opzichte van Marbella (op circa 10 km afstand) en andere kustplaatsen, met goede verbindingen via de nabijgelegen snelwegen. De ligging in het hart van de Costa del Sol positioneert bewoners centraal ten opzichte van zowel de levendige dynamiek van Marbella als de rustigere gebieden verder langs de kust, wat een gevarieerd aanbod aan lifestyle en recreatie mogelijk maakt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €850.000 weerspiegelt de specifieke locatie binnen de gemeente Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hoge vastgoedprijzen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk appartementen of kleinere woningen in minder centrale of meer ontwikkelingsgerichte gebieden betreffen, biedt dit townhouse een grotere woonoppervlakte (203 m²) en meer slaapkamers (5), wat de hogere prijs kan verklaren. De directe toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die meer geïsoleerd liggen. De nabijheid van luxe golfbanen en gerenommeerde stranden draagt eveneens bij aan de waardering. Echter, het beperkte perceeloppervlak van 50 m² is een punt van overweging in relatie tot de prijs, zeker in vergelijking met projecten die mogelijk meer buitenruimte bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN