Diese freistehende Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Teil der Gemeinde Marbella. Das Grundstück hat eine Größe von 806 m², die Wohnfläche beträgt 561 m². Die Immobilie bietet sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Der Eigentümer hat einen Kaufpreis von 4.250.000 € festgesetzt. Das Haus liegt in einem urbanen Gebiet in relativer Nähe zur Küste. Die Ausrichtung ist nach Südosten und Süden. Das Gebäude verfügt über einen Pool und eine Klimaanlage.
Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab ca. 418.800 €), liegt dieser Preis deutlich höher. Dies ist auf die Lage in San Pedro de Alcántara, die Größe des Grundstücks und die Tatsache zurückzuführen, dass es sich um eine einzelne Villa und nicht um eine Wohnung in einem Komplex handelt. San Pedro ist urbaner und zentraler gelegen als viele Neubauprojekte in Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem Stadtgebiet von San Pedro de Alcántara. Die Umgebung ist städtisch geprägt. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in 112 m Entfernung. Ein Supermarkt liegt in 321 m Entfernung. Die Siedlung ist als Urbanisierung klassifiziert.
Das Haus bietet sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 561 m² auf einem Grundstück von 806 m². Die Ausrichtung ist südöstlich bis südlich. Es gibt einen Kamin und eine Klimaanlage. Die Eigenschaft 'Beachside' deutet auf eine Lage in Strandnähe hin.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Der Zustand wird als 'Excellent' und 'Good' beschrieben. Ein exaktes Baujahr ist in den Daten nicht enthalten.
Die Immobilie liegt nicht am Meer. Der Strand Playa de San Pedro ist 1,6 km Luftlinie entfernt. Das Grundstück ist 806 m² groß. Es liegt in einer städtischen Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf eine städtische Anbindung legen. Die Nähe zu Geschäften und medizinischer Versorgung ist gegeben. Die Größe von sechs Schlafzernen bietet Platz für größere Familien oder Gäste.
Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung. Ein Kamin im Wohnbereich ist vorhanden. Der Pool ist privat und beheizbar. Die Beschreibung nennt einen 'hervorragenden' und 'guten' Zustand. Die Ausrichtung ermöglicht Sonne auf den Terrassen.
Der Kaufpreis für diese Villa beträgt 4.250.000 €. Dies entspricht etwa 7.579 € pro m² Wohnfläche. Es ist ein einzelnes Angebot verfügbar. Der Preis richtet sich nach dem Marktwert einer freistehenden Villa in dieser Lage.
Die Lage in San Pedro de Alcántara bietet eine städtische Infrastruktur. Ein Supermarkt ist in 321 m Entfernung zu Fuß erreichbar. Auch eine Apotheke liegt in unmittelbarer Nähe (112 m). Das Gebiet ist mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr kulturell aktiv. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 51 m. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ist gegeben.
San Pedro de Alcántara verfügt über 10 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe. Die nächste Bäckerei und Cafés sind in geringer Entfernung zu finden. Es gibt 25 Restaurants im Umkreis von 2 km. Das Krankenhaus ist 1,8 km entfernt.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in San Pedro de Alcántara. Die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt sind als Luftlinie标记. Die blaue Markierung zeigt das Objekt.
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol. Die Lage ist urban und gut angebunden. Puerto José Banus ist 3,5 km entfernt.
Der Strand Playa de San Pedro ist 1,6 km Luftlinie entfernt. Das nächste Krankenhaus liegt in 1,8 km Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 48 km Luftlinie entfernt. Golfplätze befinden sich in 2,4 km (Magna Marbella) und 2,8 km (Real Club de Golf Las Brisas) Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0 °C. Es gibt 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Schwimmsaison dauert 5 Monate. Die Höhe von 51 m über dem Meeresspiegel bietet eine gute Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Pedro in 1,6 km Entfernung. Insgesamt gibt es 2 Strandabschnitte mit der Blauen Flagge in der Nähe. Drei Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 3,1 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol. Die Lage ist urban und gut angebunden. Puerto José Banus ist 3,5 km entfernt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL094065
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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