Deze vrijstaande villa is gelegen in San Pedro de Alcántara, een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met 6 slaapkamers en 6 badkamers biedt de woning een royale woonoppervlakte van 561 m² op een perceel van 806 m². Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime residentie nabij alle stedelijke gemakken, met voorzieningen op loopafstand en stranden op korte afstand. De villa combineert moderne afwerking met een strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor permanente bewoning of als luxe vakantiewoning.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanafprijzen hebben van respectievelijk €418.800 en €320.000, bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse van €4.250.000. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de omvang (6 slaapkamers tegenover doorgaans minder in de genoemde projecten), de grotere woon- en perceeloppervlakte, en de exclusieve ligging in San Pedro de Alcántara, een meer gevestigde en luxueuze zone nabij Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, zit qua prijsniveau meer in het middensegment. De villa in San Pedro de Alcántara biedt een grotere mate van privacy en ruimte dan appartementencomplexen zoals Acqua Gardens of Aby Upper. De focus ligt hier op een vrijstaande, ruime residentie met een privézwembad en meer land, versus de compactere, meer gemeenschapsgerichte appartementen in Estepona. De locatie in San Pedro, dichter bij de jetset-bestemmingen, draagt bij aan de hogere marktwaarde.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Pedro de Alcántara, geniet deze villa van de nabijheid van de kust en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De strategische ligging biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot de levendige Costa del Sol.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die comfort en ruimte waarderen. Met zes slaapkamers en zes badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De ruime woonoppervlakte, de privézwembad en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals golfbanen en stranden, beantwoorden aan uiteenlopende woonbehoeften, van ontspanning tot actieve recreatie.
Dit project betreft een bestaande constructie in uitstekende staat, reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. De villa is voorzien van moderne faciliteiten en een hoog afwerkingsniveau. Er is geen sprake van een bouwfasering; de woning is direct instapklaar voor de nieuwe eigenaar.
Het project is gelegen in een stedelijke zone, wat betekent dat de omgeving levendig kan zijn, vooral tijdens het hoogseizoen. Hoewel het strand nabij is, is het een gematigde helling om er te komen. Parkeren op straat kan, afhankelijk van het tijdstip, beperkt zijn buiten de eigen garage.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime en comfortabele woning zoeken in een levendige Spaanse stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een ideale keuze voor gezinnen die een permanente verblijfplaats wensen, dankzij de nabijheid van scholen (1 binnen 2km radius) en medische faciliteiten (apotheek op 112m, ziekenhuis op 1.8km). Ook voor wie een luxueuze vakantiewoning zoekt die het hele jaar door gebruikt kan worden, is dit een passende optie. De combinatie van een grote woonoppervlakte, een privézwembad en de ligging nabij strand en golfbanen (Magna Marbella Golf op 2.4 km) spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De goede bereikbaarheid, met de luchthaven op 48 km en 50 OV-haltes in de nabijheid, maakt het tevens aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig willen reizen of bezoek willen ontvangen.
De villa is in uitstekende staat en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. Een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en warmte. De keuken is volledig uitgerust. De slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen terras, bieden comfort en privacy. De badkamers zijn modern afgewerkt. De villa beschikt over een privézwembad, dat ook verwarmd kan worden, wat bijdraagt aan het luxe woonkarakter. De oriëntatie op het zuidoosten en zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.250.000. De woning beschikt over 6 slaapkamers en 6 badkamers, wat een relatief grote omvang en veel faciliteiten binnen de prijsklasse impliceert. Er is sprake van één enkel object, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust van Marbella, de ruime woonoppervlakte, het perceelformaat en de staat van onderhoud. Momenteel is dit de enige beschikbare eenheid van dit specifieke type en prijsniveau binnen het gepresenteerde aanbod.
San Pedro de Alcántara biedt een authentieke Spaanse ervaring, verrijkt met moderne voorzieningen. Deze villa bevindt zich in een stedelijke kern, waar het dagelijks leven zich afspeelt rondom de lokale markt, winkels en restaurants, die op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen en medische voorzieningen (apotheek op 112m, ziekenhuis op 1.8km) draagt bij aan een comfortabel gezinsleven. Het gebied kenmerkt zich door een levendige sfeer, met ruim 25 restaurants en 13 cafés binnen 2km. De ligging aan de kust, met het strand Playa de San Pedro op 1.6 km, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga van 48 km zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers, terwijl de aanwezigheid van 50 OV-haltes de mobiliteit binnen de regio bevordert.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch stadsleven met de rust van de nabijgelegen kust. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals winkels, restaurants (25 binnen 2km) en apotheken (11 binnen 2km) zich op loopafstand bevinden. Dit bevordert een zelfstandig en praktisch dagelijks leven, waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is. De combinatie van een stedelijke locatie met de nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.6 km) en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra (Rocodromo op 0.7 km), zorgt voor een gevarieerd leefklimaat. De ligging boven zeeniveau (51m) biedt een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C.
De locatie van deze villa in San Pedro de Alcántara plaatst u in een levendige stad, centraal aan de Costa del Sol. Het biedt gemakkelijke toegang tot de kust, golfbanen en stedelijke voorzieningen, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús voegt een element van exclusiviteit toe aan de dagelijkse ervaring.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en Puerto Banús. Deze positionering biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen, van de levendige badplaatsen langs de kust tot het achterland met zijn bergachtige landschappen. De nabijheid van de kustweg (A-7) en de AP-7 snelweg zorgt voor een vlotte verbinding met andere belangrijke steden in Andalusië, zoals Málaga en Estepona. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl, gecombineerd met een authentieke Spaanse sfeer.
Deze villa is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de San Pedro bevindt zich op slechts 1.6 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 49 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van de stad Marbella (via de kustweg) en de jachthaven Puerto Banús (3.5 km) biedt toegang tot een breed scala aan restaurants en winkels. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, is ook openbaar vervoer een praktische optie. De woning is bovendien dicht bij diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf op 2.4 km.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is het gebied uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar het strand (3.2%), draagt bij aan het aangename klimaat en de schilderachtige omgeving, met uitzicht op bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km hemelsbreed. In totaal zijn er twee Blue Flag stranden in de nabije omgeving (Guadalmina en Venus-Bajadilla). Naast strandactiviteiten zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Apolo (0.9 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3.5 km, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en Puerto Banús. Deze positionering biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen, van de levendige badplaatsen langs de kust tot het achterland met zijn bergachtige landschappen. De nabijheid van de kustweg (A-7) en de AP-7 snelweg zorgt voor een vlotte verbinding met andere belangrijke steden in Andalusië, zoals Málaga en Estepona. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl, gecombineerd met een authentieke Spaanse sfeer.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL094065
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
