Cette villa individuelle à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un espace de vie généreux avec 7 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 2962 m². Avec une superficie habitable de 499 m² et un prix à partir de 2.425.000 €, cette propriété combine le style andalou traditionnel avec le confort moderne. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et offre, grâce à son emplacement, une excellente connexion à la côte et aux infrastructures clés telles que l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à San Pedro de Alcántara, un quartier établi de Marbella sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans une zone urbaine à proximité immédiate de diverses installations et à quelques kilomètres des plages et des parcours de golf renommés. L'emplacement permet une bonne accessibilité ainsi qu'une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella et Puerto Banús.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace et d'intimité, associés à une offre de loisirs variée. Avec 7 chambres, elle est idéale pour les grandes familles ou comme résidence de représentation. L'accent est mis sur un style de vie actif avec des installations sportives privées et la proximité des parcours de golf et des plages, complété par des caractéristiques de confort de vie traditionnelles et modernes.
Cette propriété est une villa existante située sur un grand terrain à San Pedro de Alcántara. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une résidence établie mise en vente. La description se concentre sur les conditions et caractéristiques actuelles de la propriété, sans référence à de futures phases de construction ou à des achèvements prévus.
Le projet n'offre aucune garantie de nouvelle construction ni les normes de construction les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, typiquement trouvées dans les nouvelles constructions. La description se concentre sur les commodités existantes et l'architecture de la villa, sans mentionner d'extensions ou de modifications futures. Il n'y a pas d'indications explicites sur des restrictions spécifiques concernant l'utilisation ou d'éventuelles modifications structurelles.
Cette villa convient aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe, valorisant beaucoup d'espace et des loisirs privés. L'équipement avec un terrain privé de pickleball et de football ainsi qu'une piscine s'adresse aux foyers actifs sur le plan sportif. La villa, avec ses 7 chambres, offre également une flexibilité suffisante pour les personnes recevant fréquemment des invités ou ayant besoin d'un bureau spacieux. L'accessibilité à pied des commerces et restaurants, ainsi que la proximité des écoles internationales et de l'aéroport de Málaga, en font un choix pratique pour les grands voyageurs et les familles avec enfants.
La villa combine le style andalou traditionnel avec le design scandinave. Elle dispose de 7 chambres, dont 5 dans la maison principale et 2 unités séparées, ainsi que 5 salles de bains. La décoration intérieure est conçue pour le confort et utilise des matériaux qui créent une atmosphère chaleureuse. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, une cuisine partiellement équipée dans le style cuisine-salon et la climatisation, le chauffage central et une cheminée assurent un bien-être. L'orientation sud-ouest et les vastes terrasses, y compris une terrasse couverte et une terrasse privée de la chambre principale, soulignent la qualité de vie.
La villa individuelle de 7 chambres et 5 salles de bains à San Pedro de Alcántara est proposée à partir de 2.425.000 €. Le terrain s'étend sur 2962 m², tandis que la surface habitable est de 499 m². Cette tarification reflète la taille, l'équipement et l'emplacement de la propriété dans une région recherchée de la Costa del Sol. Des informations détaillées sur la disponibilité et d'éventuelles variations de l'offre sont disponibles sur demande, car il s'agit d'un bien unique.
San Pedro de Alcántara offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. La villa elle-même est située dans un environnement urbain qui permet à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commerces, restaurants et services. La proximité des plages comme Playa de San Pedro et Playa Canina Ventura del Mar, ainsi que des parcours de golf renommés comme Magna Marbella Golf, souligne le potentiel d'un style de vie actif et détendu. L'emplacement à 51 mètres d'altitude offre également un microclimat agréable et des vues. La température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air toute l'année, avec une piscine utilisable environ 5 mois par an.
San Pedro de Alcántara offre une bonne infrastructure avec des commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des supermarchés à proximité immédiate. La villa se trouve à seulement environ 321 mètres d'un supermarché et à 112 mètres d'une pharmacie, ce qui facilite le quotidien. La proximité des plages comme Playa de San Pedro (environ 1,6 km) et les bonnes liaisons avec les terrains de golf environnants caractérisent l'offre de loisirs. La localisation dans un environnement urbain avec 50 arrêts de transports en commun à proximité facilite la mobilité.
Cette propriété est située à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf, du centre-ville avec ses commodités et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Malaga.
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella, nichée dans la célèbre Costa del Sol. Cet emplacement positionne la villa entre le Puerto Banús animé (3,5 km) et le charmant Marbella (environ 9 km avec le port de plaisance). La ville sert de porte d'entrée aux parcours de golf de l'intérieur des terres et aux régions côtières. La proximité de Malaga (49 km) et de Gibraltar (49 km) en tant que nœuds de transport internationaux facilite la connexion à l'Europe et au-delà.
La villa est bien desservie. La plage de Playa de San Pedro est à seulement environ 1,6 km, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 49 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports publics sont bien développés avec 50 arrêts et 10 lignes, facilitant l'accès à San Pedro, Puerto Banús et Marbella.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara est située sur la Costa del Sol et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,0°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions pour les activités de plein air et un style de vie en extérieur sont idéales. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offre également une brise agréable et une vue lointaine, tandis que la pente modérée vers la plage (3,2%) souligne la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des attractions côtières de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à environ 1,6 km, et d'autres plages, y compris une plage pour chiens, sont facilement accessibles. La région est réputée pour ses parcours de golf de première classe ; Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas sont à quelques kilomètres. Les amateurs de sport trouveront également de nombreux centres sportifs à proximité, tels que Rocodromo (0,7 km) et Polideportivo San Pedro (1,2 km). L'existence de deux plages Pavillon Bleu dans les environs souligne la qualité de la côte.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella, nichée dans la célèbre Costa del Sol. Cet emplacement positionne la villa entre le Puerto Banús animé (3,5 km) et le charmant Marbella (environ 9 km avec le port de plaisance). La ville sert de porte d'entrée aux parcours de golf de l'intérieur des terres et aux régions côtières. La proximité de Malaga (49 km) et de Gibraltar (49 km) en tant que nœuds de transport internationaux facilite la connexion à l'Europe et au-delà.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL980159
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui se situent dans le segment de prix inférieur pour des appartements et des maisons plus petites, cette villa à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment de luxe. Alba Benalmadena (699 000 €) représente une autre option, mais elle est inférieure en termes de prix, de taille de villa et de terrain. Cette villa se distingue par sa taille (7 chambres, 499 m² habitables sur 2962 m² de terrain) et ses installations de loisirs exclusives telles qu'un court de pickleball. Elle s'adresse aux acheteurs exigeant le summum en matière d'intimité, d'espace et d'un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol, ce qui explique son prix plus élevé de 2.425.000 €. L'emplacement à San Pedro de Alcántara, un quartier établi et bien connecté de Marbella, offre également des avantages par rapport à des zones moins centrales.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en termes de localisation, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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