Dieses Neubauprojekt in San Pedro del Pinatar, gelegen in der Provinz Murcia an der Costa Cálida, bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 174 m² und 3 Schlafzimmern repräsentiert diese Entwicklung eine Gelegenheit für Käufer, die eine neue Immobilie in einer Region mit mildem Klima und guter Infrastruktur suchen. Das Projekt befindet sich im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Entstehungsprozess mitzuerleben und sich auf die Fertigstellung vorzubereiten. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten unterstreicht das Potenzial für ein komfortables tägliches Leben.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Cálida, wie dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Projekt in San Pedro del Pinatar mit einem Einstiegspreis von €479.900 als eine potenziell zugänglichere Option im Segment der Luxusvillen. Während GOLDEN GREEN VILLAS in einer etwas größeren Stadt mit möglicherweise breiterem touristischem Angebot liegt, bietet San Pedro del Pinatar eine ruhigere, aber dennoch gut ausgestattete städtische Umgebung. Die hier angebotenen Einheiten mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, jeweils 174 m² Wohnfläche, bieten eine vergleichbare Größe und Ausstattung wie viele gehobene Neubauprojekte in der Region. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und die Verfügbarkeit von Golfplätzen sind gemeinsame Merkmale vieler Entwicklungen an dieser Küste. Die spezifische Attraktivität von San Pedro del Pinatar liegt in seiner lokalen Infrastruktur und der Nähe zu den Salzseen, die ein einzigartiges Naturerlebnis bieten, was es von den stärker touristisch geprägten Orten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in San Pedro del Pinatar angesiedelt, einer Gemeinde, die sich am nördlichen Ende der Küste von Murcia befindet. Es liegt in einer städtischen Zone, die den Vorteil bietet, dass zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Diese Konfiguration unterstützt einen Lebensstil, bei dem alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem von der Haustür aus erledigt werden können, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Die Villen sind konzipiert für Käufer, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bieten die Wohneinheiten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Ausgestattete Einbauschränke, ein privater Balkon und ein Solarium sind Teil der Ausstattung, die auf ein gehobenes Wohngefühl abzielt und die Funktionalität erweitert.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was bedeutet, dass die Einheiten noch nicht fertiggestellt sind. Diese Phase der Entwicklung bietet Käufern die Möglichkeit, Teil des Entstehungsprozesses zu sein. Die Fertigstellung wird für einen späteren Zeitpunkt erwartet, und Interessenten sollten sich über den voraussichtlichen Zeitplan informieren. Der Status als Neubau impliziert moderne Bautechniken und die Erfüllung aktueller Energiestandards.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu großen touristischen Hotspots oder einem belebten Nachtleben im traditionellen Sinne. Es ist keine Eigenschaft, die sich durch historische Architektur oder eine ländliche Alleinlage auszeichnet. Die Infrastruktur ist primär auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, und während Freizeitmöglichkeiten vorhanden sind, ist die Auswahl an hochkarätigen kulturellen Veranstaltungen oder spezialisierten Sportanlagen begrenzt.
Dieses Projekt könnte eine passende Wahl für Fachleute sein, die einen ruhigeren Lebensstil in der Nähe des Meeres suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (6,6 km) macht es attraktiv für Golfer. Ebenso richtet es sich an Paare oder kleine Familien, die eine moderne, neu gebaute Immobilie mit privatem Pool und Solarium wünschen und die Vorteile der mediterranen Lebensweise genießen möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstützt einen Alltag, der weniger vom Auto abhängig ist. Für Personen, die eine Immobilie in einer Region mit gutem Klima und moderaten Temperaturen suchen, bietet San Pedro del Pinatar über das ganze Jahr hinweg angenehme Bedingungen. Es ist weniger geeignet für diejenigen, die eine abgelegene, ländliche Umgebung oder direkten Zugang zu einem lebhaften Nachtleben suchen.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, sowie über Ensuite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die Installation einer Klimaanlage ist vorbereitet, um das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen zu sorgen. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse und ein Solarium, die Außenbereiche für Entspannung und Freizeit bieten. Das Projekt legt Wert auf die Verwendung von robusten Materialien und modernen Bautechniken, um die Qualität und den Wert der Immobilien zu gewährleisten.
Die angebotenen Villen sind als Neubauprojekte klassifiziert und starten bei einem Preis von €479.900. Dieses Preissegment spiegelt die Größe der Wohneinheiten, die gehobene Ausstattung und die Lage in einer aufstrebenden Region wider. Alle verfügbaren Einheiten in diesem Projekt verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei die Wohnfläche jeweils 174 m² beträgt. Das Projekt umfasst eine begrenzte Anzahl von Einheiten, was die Exklusivität unterstreicht. Potenzielle Käufer sollten die aktuelle Verfügbarkeit prüfen, da sich der Verkaufsstatus ändern kann. Die Preise sind als 'ab'-Preise angegeben, was bedeutet, dass spezifische Ausstattungsmerkmale oder Lage innerhalb des Projekts den Endpreis beeinflussen können.
San Pedro del Pinatar, im Südosten Spaniens gelegen, präsentiert sich als eine Gemeinde, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe anstrebt. Die tägliche Routine hier ist geprägt von der Verfügbarkeit von Dienstleistungen auf lokaler Ebene; eine Apotheke ist nur wenige Schritte entfernt (56 m), während Supermärkte, Restaurants und Cafés im Umkreis von wenigen hundert Metern zu finden sind. Diese fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen, zusammen mit einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem mit 50 Haltestellen, erleichtert das tägliche Leben erheblich. Die moderate Bevölkerungsdichte, mit prognostizierten 29.674 Einwohnern im Jahr 2025, deutet auf eine lebendige, aber nicht übermäßig geschäftige Atmosphäre hin. Das Klima, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 189 Sonnenstunden im Jahr, begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, wie z.B. Spaziergänge entlang der nahegelegenen Strände, die nur 2 km entfernt sind.
Das Leben in San Pedro del Pinatar bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer urbanen Struktur geprägt, in der sich Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen auf kurzen Wegen befinden. Dies bedeutet, dass tägliche Einkäufe, wie z.B. in der nur 323 Meter entfernten Supermarkt, oder der Gang zur Apotheke (56 m) mühelos erledigt werden können. Das Projekt ist auch in der Nähe von Yachthäfen wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) angesiedelt, was Wassersportlern und Liebhabern des maritimen Lebens entgegenkommt. Die Verfügbarkeit von 16 Restaurants und 5 Cafés in einem 2-km-Radius deutet auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hin. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 14 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
Das Projekt liegt in San Pedro del Pinatar, einer Stadt an der Küste von Murcia. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen in der näheren Umgebung. Die Positionierung innerhalb einer städtischen Zone ist aus der Karte ersichtlich.
San Pedro del Pinatar befindet sich im nördlichen Teil der Region Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida positioniert es als Tor zur Mittelmeerküste der Region. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Cartagena oder Murcia ist San Pedro del Pinatar eine kleinere, überschaubarere Gemeinde, die sich durch eine stärkere lokale Ausrichtung auszeichnet. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht jedoch den Zugang zu den regionalen Zentren und den Küstenstädten der Costa Blanca im Norden und der Costa Cálida im Süden. Die Landschaft ist typisch für die Küstenregion Murcia, geprägt von flachen Ebenen, Salzseen und Stränden.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind nur 2,0 km entfernt, während Playa La Mota 2,3 km beträgt. Das Projekt befindet sich zudem in der Nähe von Golfplätzen, wobei Lo Romero Golf 6,6 km entfernt liegt. Das Stadtzentrum von San Pedro del Pinatar mit seinen zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die nächste Apotheke ist nur 56 Meter entfernt. Größere Entfernungen bestehen zu Flughäfen; Alicante-Elche (ALC) ist etwa 54 km entfernt, Valencia (VLC) rund 186 km und Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 353 km. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut. Für Autofahrer sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge bereits in 1,8 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein angenehmes Klima über weite Teile des Jahres hinweg bietet. Der Schwimmseefähigkeit des Meeres wird durch eine Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr ermöglicht. Die Höhenlage von 18 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (0,6%) tragen zu einem flachen und zugänglichen Gelände bei. Die Region ist bekannt für ihre Sonnenstunden, die Aktivitäten im Freien und am Wasser begünstigen. Die nahegelegenen Salzseen und Feuchtgebiete sind zudem ein wichtiger Lebensraum für Vögel, was für Naturliebhaber von Interesse sein kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro del Pinatar bietet eine Reihe von Stränden, die leicht erreichbar sind. Playa Las Charcas und Playa Villananitos liegen nur 2,0 km entfernt und sind bekannt für ihre natürlichen Schlammbäder. Playa La Mota ist 2,3 km entfernt. Die Gemeinde verfügt über insgesamt drei Blue Flag-Strände: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, was auf hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service hinweist. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von etwa 10 km, darunter der Lo Romero Golfplatz (6,6 km). Sportzentren wie das Pinatar Arena (1,7 km) und das Polideportivo Municipal (1,1 km) bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) erweitert das Angebot für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im nördlichen Teil der Region Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida positioniert es als Tor zur Mittelmeerküste der Region. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Cartagena oder Murcia ist San Pedro del Pinatar eine kleinere, überschaubarere Gemeinde, die sich durch eine stärkere lokale Ausrichtung auszeichnet. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht jedoch den Zugang zu den regionalen Zentren und den Küstenstädten der Costa Blanca im Norden und der Costa Cálida im Süden. Die Landschaft ist typisch für die Küstenregion Murcia, geprägt von flachen Ebenen, Salzseen und Stränden.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL110621
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliengutachter. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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