Dieses Neubauprojekt in San Pedro del Pinatar, Region Murcia, bietet moderne Wohneinheiten mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich durch hochwertige Ausstattungen und energieeffiziente Lösungen auszeichnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig und vereinen Komfort mit Stil. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste stellt sicher, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und die Nähe zum Mittelmeer, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Funktionalität und eine gut angebundene Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Playa Villananitos nur rund 2 km entfernt, prägt den Charakter der Wohnlage und ermöglicht regelmäßige Erholung am Wasser.
Dieses Neubauprojekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und funktional ausgestattete Wohnlösung suchen. Die Einheiten bieten 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Platz benötigen. Die durchdachte Ausstattung, einschließlich energieeffizienter Systeme und hochwertiger Materialien, erfüllt anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten unterstützt einen komfortablen Lebensstil.
Die Immobilie ist ein Neubauprojekt ('New Development') und ist bereits bezugsfertig ('Key Ready'). Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Einheiten sofort bewohnt werden können. Als Neubau profitiert das Projekt von moderner Architektur, aktueller Bautechnik und energieeffizienten Standards, die in älteren Bestandsimmobilien oft nicht zu finden sind.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke ('Views - Garden', 'Views - Pool', 'Views - Courtyard'). Es handelt sich um eine Neubuentwicklung, daher sind keine historischen oder architektonisch gewachsenen Merkmale vorhanden. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass sie nicht in einer isolierten ländlichen Umgebung liegt. Die ausgewiesenen Parkmöglichkeiten sind für Autos vorgesehen, es werden keine spezifischen Stellplätze für Boote oder Wohnmobile genannt.
Ref: VL618318
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Es passt gut für Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten legen, die zu Fuß erreichbar sind, wie Apotheken, Supermärkte und Restaurants, und gleichzeitig die Nähe zu Stränden und Marinas schätzen. Familien oder Paare, die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder benötigen, finden hier eine praktische und komfortable Wohnlösung. Die Energieeffizienz und die hochwertigen Ausstattungsdetails sprechen Käufer an, die Wert auf Qualität und niedrige Unterhaltskosten legen. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine solide Investition in einer sonnenreichen Region suchen, könnten hier fündig werden, insbesondere da das Projekt sofort bezugsfertig ist.
Die Bauqualität und die Ausführung der Innenausstattung sind auf einem hohen Niveau. Die Einheiten verfügen über großformatige Porzellanfliesen (100x100 cm) sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, was für ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild sorgt. Die Küchen sind voll ausgestattet ('Fully Fitted') und beinhalten essentielle Weißwaren. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Bädern, die mit wandhängenden Toiletten, Fußbodenheizung (in zwei Bädern) und Duschen mit Thermostatarmaturen ausgestattet sind. Für den Warmwasserbedarf wird eine aerothermische Heizung eingesetzt, die energieeffizient arbeitet. Sicherheit und Komfort werden durch interne und externe LED-Beleuchtung, Smart-Lock-Systeme und eine Alarmanlage gewährleistet. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich eine geschlossene Garage mit automatischem Tor und die Obergeschosswohnungen verfügen über ein Solarium mit Sommerküche.
Die Preise für diese Neubau-Bungalows liegen zwischen 409.000 € und 489.000 €. Diese Spanne reflektiert die Variationen innerhalb des Projekts, möglicherweise bezogen auf Lage, Größe oder spezifische Ausstattungsmerkmale wie Solarien und private Pools für die oberen Einheiten. Alle Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit einer Wohnfläche von 87 bis 94 m². Das Projekt ist 'Key Ready', was bedeutet, dass die Einheiten sofort verfügbar sind und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Diese Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit und einem Preisniveau im mittleren Segment für Neubauten in Küstennähe ist für Käufer attraktiv, die schnell eine Immobilie erwerben möchten.
San Pedro del Pinatar ist eine Stadt in der Region Murcia, die sich durch ihre Lage an der Küste der Costa Cálida auszeichnet. Die Umgebung des Projekts ist städtisch, mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Alltagsumfeld, in dem Besorgungen des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Arztbesuche oder Restaurantbesuche unkompliziert erledigt werden können. Die Helligkeit und die Nähe zu Stränden und Marinas prägen das mediterrane Lebensgefühl. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmwochenende unterstreichen die Attraktivität des Klimas für Freizeitaktivitäten im Freien. Mit 14 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl die größere Entfernung zu Flughäfen wie Alicante (ca. 54 km) berücksichtigt werden muss.
Das Leben in San Pedro del Pinatar bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Eine Apotheke ist nur 56 Meter entfernt, ein Supermarkt 323 Meter. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas (jeweils 2,0 km entfernt), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren in der Nähe, und die Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Stadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert, obwohl die Flughäfen in Alicante und Valencia eine längere Anreise erfordern.
Dieses Projekt liegt in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der Region Murcia, Spanien. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Golfplätzen und Marinas. Die Positionierung ermöglicht sowohl ein aktives Strandleben als auch den Zugang zu städtischer Infrastruktur.
San Pedro del Pinatar liegt im Norden der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist Teil der Costa Cálida, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre natürlichen Salinen bekannt ist. Die Stadt ist gut an die größeren Städte der Region angebunden, wobei die Entfernung zu Murcia-Stadt und Cartagena nicht spezifiziert ist. Die Nähe zur Provinz Alicante bietet Zugang zu weiteren städtischen Zentren und touristischen Attraktionen. Die gesamte Costa Cálida ist als Ziel für Sonnenanbeter und Wassersportler beliebt und bietet eine Mischung aus natürlichen Landschaften und entwickelter Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein Pluspunkt dieses Projekts. Die Strände Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind nur 2,0 km entfernt, weitere Strände wie Playa La Mota 2,3 km. Ein Supermarkt ist nur 323 m entfernt, eine Apotheke sogar nur 56 m. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Lo Romero in 6,6 km Entfernung. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 54 km (hemelsbreed) entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, ergänzt durch EV-Ladestationen in der Nähe (1,8 km).
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C. Die Gegend erhält durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr, was das 5-monatige Schwimmwochenende (Wassertemperatur ≥20°C) erklärt. Die Lage auf 18 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,6%) deuten auf eine flache Landschaft hin, die für Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. In der Nähe befinden sich Salinas und ein Vogelbeobachtungspunkt, die auf eine reiche Naturlandschaft schließen lassen, die für Naturliebhaber interessant ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind nur 2,0 km entfernt und bekannt für ihre flachen Gewässer und ihre Eignung für Familien. Playa La Mota liegt 2,3 km entfernt. Die Region verfügt über insgesamt drei 'Blue Flag'-Strände: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Lo Romero (6,6 km). Wassersport wird durch die Nähe zu Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) gefördert. Zudem gibt es diverse Sportzentren in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt im Norden der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist Teil der Costa Cálida, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre natürlichen Salinen bekannt ist. Die Stadt ist gut an die größeren Städte der Region angebunden, wobei die Entfernung zu Murcia-Stadt und Cartagena nicht spezifiziert ist. Die Nähe zur Provinz Alicante bietet Zugang zu weiteren städtischen Zentren und touristischen Attraktionen. Die gesamte Costa Cálida ist als Ziel für Sonnenanbeter und Wassersportler beliebt und bietet eine Mischung aus natürlichen Landschaften und entwickelter Infrastruktur.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
San Pedro del Pinatar positioniert sich innerhalb der Costa Cálida als eine Option für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenähe suchen. Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), bietet dieses Projekt eine preislich attraktivere Einstiegsoption, beginnend bei 409.000 €. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise eine andere Zielgruppe anspricht, die bereit ist, mehr für eine vergleichbare oder luxuriösere Ausstattung auszugeben, zeichnet sich dieses Projekt durch seine unmittelbare Verfügbarkeit ('Key Ready') und die praktische Lage mit vielen fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die lange Badesaison sind typisch für die gesamte Costa Cálida, doch die spezifische Nähe zu Marinas und Salinen in San Pedro del Pinatar verleiht der Lage einen eigenen Charakter. Die urbanere Ausrichtung könnte für Käufer attraktiv sein, die eine weniger isolierte Umgebung bevorzugen als in manchen exklusiveren Golf-Resorts oder weiter abgelegenen Küstenabschnitten.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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