Découvrez cette villa exclusive de nouvelle construction à San Pedro del Pinatar, région de Murcie, proposée à 890 000 €. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 210 m² de surface habitable et un terrain de 306 m², cette propriété en cours de construction offre un confort de vie moderne. La villa, qui se distingue par une combinaison réussie de caractère méditerranéen et de design minimaliste, promet innovation, efficacité et élégance intemporelle. Elle est située dans un environnement urbain proche de la côte, avec les services essentiels accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à San Pedro del Pinatar, une ville côtière sur la Costa Cálida, entre deux mers. La proximité immédiate des commodités urbaines et l'accessibilité à pied de nombreuses installations caractérisent la vie quotidienne. La connexion à l'environnement et la proximité de la côte rendent l'emplacement attrayant pour les résidents qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient un design réfléchi, des matériaux de haute qualité et une distribution fonctionnelle des espaces. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles ou les groupes. Les équipements tels qu'une piscine privée, un solarium et un jardin soutiennent un style de vie axé sur le confort, l'intimité et la détente.
Le projet est classé comme nouvelle construction et est en phase d'achèvement ('Gereed'). Il a été construit selon des normes modernes, en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. La propriété représente une construction contemporaine qui répond aux exigences esthétiques et fonctionnelles, permettant une occupation immédiate sans travaux supplémentaires.
La villa n'offre pas de vues directes sur la mer, bien qu'elle soit proche de la côte. La distance de l'aéroport le plus proche est considérable, à plus de 50 km. Il s'agit d'une villa neuve qui ne conviendra pas aux acheteurs recherchant une propriété existante avec un caractère établi. L'orientation sud-ouest peut ne pas être optimale pour certains utilisateurs.
Ref: VL840301
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une villa moderne et prête à l'emploi dans une région côtière d'Espagne. Il est adapté aux familles qui ont besoin d'espace (4 chambres) ou aux personnes qui souhaitent recevoir des invités. La proximité des magasins et des services (pharmacie à 56m, supermarché à 323m) suggère une vie quotidienne sans dépendance constante de la voiture. Les golfeurs trouveront des options attrayantes avec Lo Romero (6,6 km) et d'autres parcours à proximité. L'orientation sud-ouest convient aux amateurs de soleil d'après-midi. Les acheteurs qui préfèrent un lieu côtier calme mais bien desservi se sentiront ici chez eux.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité, alliant caractère méditerranéen et design minimaliste. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées et une salle de bains privative. La climatisation est pré-installée (Pre Installed A/C) et la maison dispose d'un double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et isolation phonique. La finition intérieure a été conçue pour la durabilité et l'esthétique, ce qui se reflète dans le choix des matériaux et la qualité de l'exécution. La combinaison d'une technologie moderne et d'un design élégant crée une atmosphère de vie agréable.
La villa est proposée à un prix fixe de 890 000 €, se situant dans le segment supérieur pour les nouvelles constructions dans la région. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 210 m² de surface habitable et 306 m² de terrain, elle offre un espace complet. Comme la propriété est classée 'Gereed', elle est prête pour une occupation immédiate. La tarification reflète la qualité de construction, les équipements tels qu'une piscine privée et un solarium, ainsi que l'emplacement dans une région côtière recherchée.
San Pedro del Pinatar offre une vie côtière authentique entre la Mar Menor et la Méditerranée. La municipalité est connue comme un endroit calme, mais qui offre tous les services nécessaires. Avec 16 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est bien assuré. La vie ici se caractérise par la proximité de l'eau, avec des plages comme Playa Villananitos et Playa Las Charcas à environ 2 km. La topographie plate et la proximité de zones naturelles telles que les marais salants de San Pedro del Pinatar complètent le tableau. La population modérée d'environ 30 000 habitants (2025) suggère une communauté gérable qui offre une atmosphère paisible en dehors des pics touristiques.
La vie à San Pedro del Pinatar offre un mélange équilibré de vie urbaine et de tranquillité côtière. L'environnement urbain assure une densité élevée de services, souvent accessibles à pied – une pharmacie est à seulement 56 mètres, un supermarché à 323 mètres. La proximité des plages (environ 2 km) et des marinas comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) façonne les activités de loisirs. La région est connue pour ses marais salants et ses espaces naturels, propices aux promenades et à l'observation des oiseaux. Parallèlement, les centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (1,1 km) et le Pinatar Arena (1,7 km) sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette villa est située à San Pedro del Pinatar, une ville de la région de Murcie sur la côte méditerranéenne sud-est de l'Espagne, la Costa Cálida. L'emplacement est caractérisé comme urbain, à proximité des commodités et de la côte. La carte visualise le positionnement entre la Mar Menor et la Méditerranée, ainsi que l'accessibilité des plages, des terrains de golf et des centres urbains.
San Pedro del Pinatar est stratégiquement situé sur la Costa Cálida nord, dans la région de Murcie, près de la frontière avec la province d'Alicante. Ce positionnement permet l'accès aux régions côtières des deux provinces. C'est une région caractérisée par ses salines, ses lagunes et la Mar Menor. La proximité de grandes villes comme Carthagène et Murcie, ainsi que la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante et de Murcie-Corvera (non explicitement mentionnés, mais courants dans la région) soulignent son importance logistique.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. Les plages comme Playa Las Charcas et Playa Villananitos ne sont qu'à 2 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 323 mètres, une pharmacie même à 56 mètres. Pour les golfeurs, Lo Romero Golf (6,6 km) et d'autres parcours sont accessibles. La connexion aux grandes villes se fait par le réseau routier bien développé. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 54 km. Avec 14 lignes de transport public et 50 arrêts, les transports en commun sont également bien développés.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles autour de 18,9°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux, permettant une habitabilité toute l'année. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,6%) offrent un environnement agréable et plat, sans conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro del Pinatar offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Las Charcas et Playa Villananitos, toutes deux à environ 2 km. La région compte trois plages Pavillon Bleu (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada), reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Lo Romero Golf (6,6 km). Les sports nautiques sont favorisés par les marinas voisines telles que le Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km). Les centres sportifs comme le Pinatar Arena offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est stratégiquement situé sur la Costa Cálida nord, dans la région de Murcie, près de la frontière avec la province d'Alicante. Ce positionnement permet l'accès aux régions côtières des deux provinces. C'est une région caractérisée par ses salines, ses lagunes et la Mar Menor. La proximité de grandes villes comme Carthagène et Murcie, ainsi que la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante et de Murcie-Corvera (non explicitement mentionnés, mais courants dans la région) soulignent son importance logistique.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets de nouvelle construction sur la Costa Cálida, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), cette villa à San Pedro del Pinatar se situe dans la fourchette de prix supérieure. Le prix indiqué de 890 000 € reflète la plus grande surface habitable de 210 m² sur un terrain de 306 m², ainsi que 4 chambres et 4 salles de bains, par rapport à des unités potentiellement plus petites ou avec moins de pièces dans d'autres projets. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS offre une gamme de prix d'entrée plus basse, cette villa semble viser plus d'espace, de confort et potentiellement un équipement de plus haute qualité. La localisation à San Pedro del Pinatar, près de la frontière de la province d'Alicante et entre la Mar Menor et la Méditerranée, se distingue de Los Alcazares, qui est plus orienté vers la Mar Menor. Les deux endroits offrent un accès aux plages et aux terrains de golf, mais les distances spécifiques et l'infrastructure locale varient.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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