Entdecken Sie diese exklusive Neubauvilla in San Pedro del Pinatar, Region Murcia, die für €890.000 zum Verkauf steht. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 210 m² Wohnfläche und einem 306 m² großen Grundstück bietet diese im Bau befindliche Immobilie modernen Wohnkomfort. Die Villa, die sich durch eine gelungene Verbindung von mediterranem Charakter und minimalistischem Design auszeichnet, verspricht Innovation, Effizienz und zeitlose Eleganz. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, wobei wesentliche Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt an der Costa Cálida, zwischen zwei Meeren. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen prägen das tägliche Leben. Die Anbindung an die Umgebung und die Nähe zur Küste machen die Lage attraktiv für Bewohner, die eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Strandnähe suchen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf ein durchdachtes Design, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist sie ideal für Familien oder Gruppen. Die Ausstattung mit privatem Pool, Solarium und Garten unterstützt einen Lebensstil, der auf Komfort, Privatsphäre und Entspannung ausgerichtet ist.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und befindet sich im Fertigstellungsstadium (Gereed). Es wurde nach modernen Standards mit einem Fokus auf Energieeffizienz und Langlebigkeit errichtet. Die Immobilie repräsentiert eine zeitgemäße Bauweise, die sowohl ästhetische als auch funktionale Ansprüche erfüllt und somit eine sofortige Bezugnahme ohne weitere Bauarbeiten ermöglicht.
Die Villa bietet keine direkten Meerblick-Positionen, obwohl sie nahe am Meer liegt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen ist mit über 50 km beträchtlich. Es handelt sich um eine Neubauvilla, die sich nicht für Käufer eignet, die eine Bestandsimmobilie mit etabliertem Charakter suchen. Die Ausrichtung nach Südwesten ist für manche Nutzer möglicherweise nicht optimal.
Ref: VL840301
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine moderne, schlüsselfertige Villa in einer Küstenregion Spaniens suchen. Es ist geeignet für Familien, die Platz benötigen (4 Schlafzimmer), oder für Personen, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen (Apotheke 56m, Supermarkt 323m) spricht für ein alltägliches Wohnen ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Golfer finden mit Lo Romero (6,6 km) und weiteren Plätzen in Reichweite attraktive Optionen. Die Lage im Südwesten eignet sich für Liebhaber von Nachmittagssonne. Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Küstenlage bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus, die mediterranen Charakter mit minimalistischem Design verbindet. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und ein Ensuite-Badezimmer. Klimaanlage ist vorinstalliert (Pre Installed A/C), und das Haus verfügt über Doppelverglasung für verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung. Die Innenausstattung wurde auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was sich in der Wahl der Materialien und der Ausführung widerspiegelt. Die Verbindung von moderner Technik und stilvollem Design schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Villa wird zu einem Festpreis von €890.000 angeboten, was dem oberen Segment für Neubauten in der Region entspricht. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 210 m² Wohnfläche und 306 m² Grundstück bietet sie ein umfassendes Raumangebot. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie zur sofortigen Übernahme bereit. Die Preisgestaltung reflektiert die Bauqualität, die Ausstattungsmerkmale wie einen privaten Pool und ein Solarium sowie die Lage in einer gefragten Küstenregion.
San Pedro del Pinatar bietet ein authentisches Küstenleben zwischen Mar Menor und Mittelmeer. Die Gemeinde ist als ruhiger Ort bekannt, der dennoch alle notwendigen Dienstleistungen bietet. Mit 16 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut. Das Leben hier zeichnet sich durch die Nähe zum Wasser aus, mit Stränden wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas nur etwa 2 km entfernt. Die flache Topografie und die Nähe zu Naturschutzgebieten wie den Salzfeldern von San Pedro del Pinatar ergänzen das Bild. Die moderate Einwohnerzahl von rund 30.000 (2025) deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, die außerhalb der touristischen Spitzenzeiten eine ruhige Atmosphäre bietet.
Das Leben in San Pedro del Pinatar bietet eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Küstenruhe. Die städtische Umgebung sorgt für eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die oft zu Fuß erreichbar sind – eine Apotheke ist nur 56 Meter entfernt, ein Supermarkt 323 Meter. Die Nähe zu Stränden (ca. 2 km) und Yachthäfen wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) prägt die Freizeitgestaltung. Die Region ist bekannt für ihre Salzfelder und Naturräume, die zu Spaziergängen und Vogelbeobachtungen einladen. Gleichzeitig sind Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (1,7 km) gut erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese Villa liegt in San Pedro del Pinatar, einer Stadt in der Region Murcia an Spaniens südöstlicher Mittelmeerküste, der Costa Cálida. Die Lage ist als städtisch mit Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste charakterisiert. Die Karte visualisiert die Positionierung zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren.
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Cálida in der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Küstenregionen beider Provinzen. Es ist eine Region, die sich durch ihre Salzfelder, Lagunen und den Mar Menor auszeichnet. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia sowie die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Murcia-Corvera (nicht explizit genannt, aber üblich in der Region) unterstreichen die logistische Bedeutung.
Die Villa ist gut an lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Playa Las Charcas und Playa Villananitos sind nur 2 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist nur 323 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 56 Meter. Für Golfer sind Lo Romero Golf (6,6 km) und weitere Plätze erreichbar. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 54 km entfernt. Mit 14 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,9°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, was eine ganzjährige Bewohnbarkeit ermöglicht. Die durchschnittliche Temperatur liegt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 18 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,6%) bieten eine angenehme, ebene Umgebung ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Las Charcas und Playa Villananitos, beide etwa 2 km entfernt. Die Region verfügt über drei Blue Flag Strände (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada), die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, allen voran Lo Romero Golf (6,6 km). Wassersport wird durch nahegelegene Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) gefördert. Sportzentren wie das Pinatar Arena bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Cálida in der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Küstenregionen beider Provinzen. Es ist eine Region, die sich durch ihre Salzfelder, Lagunen und den Mar Menor auszeichnet. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia sowie die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Murcia-Corvera (nicht explizit genannt, aber üblich in der Region) unterstreichen die logistische Bedeutung.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich diese Villa in San Pedro del Pinatar im höheren Preissegment. Der angegebene Preis von €890.000 reflektiert die größere Wohnfläche von 210 m² auf einem 306 m² Grundstück sowie 4 Schlaf- und 4 Badezimmer, im Gegensatz zu potenziell kleineren Einheiten oder solchen mit weniger Zimmern in anderen Projekten. Während GOLDEN GREEN VILLAS eine niedrigere Einstiegspreislinie bietet, scheint diese Villa auf mehr Raum, Komfort und möglicherweise eine höherwertigere Ausstattung abzuzielen. Die Lage in San Pedro del Pinatar, nahe der Grenze zur Provinz Alicante und zwischen Mar Menor und Mittelmeer, unterscheidet sich von Los Alcazares, das stärker am Mar Menor orientiert ist. Beide Orte bieten Zugang zu Stränden und Golfplätzen, jedoch variieren die spezifischen Entfernungen und die lokale Infrastruktur.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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