EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Gulf Fritillary Aka Passion Butterfly 5 2F5A74269C05

Costa del Sol · Spain

San Roque Club

San Roque Club egy exkluzív lakónegyed és country club Andalúziában, Spanyolország déli részén, mindössze néhány kilométerre Gibraltártól. Ez a terület a luxus, a nyugalom és a sportolási lehetőségek ötvözete, ideális választás azok számára, akik magas színvonalú életmódra vágynak.

3821
Napsütéses órák/év
117m
Tengerszint feletti magasság
33
AQI (Fair)

Élet és Életmód

San Roque Club egy gondosan tervezett, zárt lakóközösség, amely a San Roque településen belül helyezkedik el. A terület lakossága 34 873 fő, de a San Roque Club maga egy diszkrétebb, exkluzívabb szegmenset képvisel. A mindennapi élet itt a nyugalomról és a kényelemről szól. A környéken 2 egészségügyi központ található, amelyek biztosítják a lakosok egészségügyi ellátását. A gyermekek oktatását 13 általános iskola és 5 középiskola, valamint nemzetközi intézmények, mint például a Sotogrande International School San Roque Campus és a Sotogrande International School szolgálja. A helyi gazdaságot 1736 vállalkozás alkotja, amelyek különféle szolgáltatásokat és lehetőségeket kínálnak.

Éghajlat és Időjárás

San Roque Club éghajlata mediterrán, kellemes hőmérsékletekkel és bőséges napsütéssel. Az éves átlaghőmérséklet ideális, különösen a nyári hónapokban, amikor az átlagos maximumhőmérséklet 24,1°C (július) körül alakul. A telek enyhék, januárban az átlaghőmérséklet 11,6°C. Az éves átlagos napsütéses órák száma lenyűgöző, 3821 óra, ami a legtöbb európai régióhoz képest kiemelkedő. Az éves csapadékmennyiség viszonylag alacsony, átlagosan 80 esős nappal, a legtöbb csapadék novemberben (132 mm) és decemberben (112 mm) fordul elő, míg júliusban és augusztusban szinte egyáltalán nincs csapadék.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.4° 15.8°9.4° 82 mm 247h
Február 13.3° 16.4°10.6° 51 mm 258h
Március 14.3° 17.6°11.2° 137 mm 290h
Április 16.1° 19.6°13.0° 60 mm 331h
Május 18.9° 22.8°15.4° 28 mm 387h
Június 22.1° 26.4°18.3° 10 mm 396h
Július 24.8° 29.4°20.7° 2 mm 401h
Augusztus 25.2° 29.5°21.6° 5 mm 391h
Szeptember 22.7° 26.6°19.6° 30 mm 331h
Október 19.7° 23.0°17.0° 73 mm 291h
November 15.6° 19.0°12.8° 99 mm 254h
December 13.5° 16.7°10.8° 90 mm 244h

Közlekedés

San Roque Club kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a Gibraltári Nemzetközi Repülőtér (GIB), mindössze 12,8 km távolságra, ami gyors átutazást tesz lehetővé. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 87,6 km-re fekszik, további nemzetközi járatokkal. A tömegközlekedést 6 buszjárat és 21 megálló szolgálja a szélesebb San Roque területén, megkönnyítve a helyi közlekedést. A kerékpározás is lehetséges, bár a domborzat enyhén emelkedő, ami némi kihívást jelenthet.

Gibraltar (GIB)

12.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

87.6 km

Alicante-Elche (ALC)

478.4 km

Vonalak

6

Megállók

21

Kerékpározás: flat (gradient 2.9%)

EV töltőállomások

  • IONITY Sotogrande (3.1 km)

Természet és Strandok

A San Roque Club közelében gyönyörű természeti környezet és strandok találhatók. A Playa de La Alcaidesa egy népszerű strand a közelben, amely ideális a pihenéshez és a napozáshoz. Bár a San Roque Club maga nem rendelkezik közvetlen tengerparttal, a közeli Sotogrande és La Alcaidesa területek gyönyörű, aranyhomokos strandokat kínálnak, amelyek közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, garantálva a kiváló minőséget és a környezetvédelmi szabványokat.

Kikötők

Sport és Szabadidő

A San Roque Club és környéke a sportkedvelők paradicsoma. A területen öt neves golfpálya található, köztük a San Roque Club, a The Pine Trees, a Club de Golf Valderrama, a La Hacienda Links Golf Resort és a La Reserva Golf Club. A vízi sportok kedvelői élvezhetik a Puerto de Sotogrande és a Puerto Pesquero La Atunara kikötőket. A sportolási lehetőségeket bővíti a Piscina Loma del Rey és a Complejo Deportivo Zona Norte sportközpontok, valamint a közeli strandok.

Golfpályák

Szolgáltatások

School

1

Hivatalos statisztikák

Egészségügyi központok

2

Vállalkozások

1.736

Lakástranzakciók/év

849

Szállodai ágyak

1.017

Levegőminőség

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

5.4

µg/m³

NO²

3.5

µg/m³

Ózon

83.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

A San Roque Club lakói számára széleskörű oktatási lehetőségek állnak rendelkezésre. A környéken 13 általános iskola és 5 középiskola működik, biztosítva a helyi lakosság számára az alap- és középfokú oktatást. Emellett két nemzetközi iskola, a Sotogrande International School San Roque Campus és a Sotogrande International School, magas színvonalú, nemzetközi tantervű oktatást kínál, vonzóvá téve a területet a külföldi családok számára is.

Általános iskolák

13

Középiskolák

5

Nemzetközi iskolák

Gazdaság és Jövedelem

San Roque Club gazdasága erőteljesen épít a turizmusra, a golfra és az ingatlanokra. A 1736 vállalkozás, amely San Roque településen működik, hozzájárul a helyi gazdaság élénkségéhez. Az átlagos nettó jövedelem személyenként 12 335 EUR, a háztartásonkénti nettó jövedelem pedig 32 323 EUR, míg a mediánjövedelem 15 750 EUR. Az ingatlanpiaci tranzakciók száma 849 volt, ami az élénk keresletet mutatja.

Nettó/fő

€12.335

2023

Nettó/háztartás

€32.323

Medián jövedelem

€15.750

Bruttó/fő

€14.619

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Összefoglaló

  • Exkluzív lakónegyed és country club Andalúziában.
  • Kiváló éghajlat évi 3821 napsütéses órával.
  • Közel a gibraltári repülőtérhez (12,8 km).
  • Öt neves golfpálya a közelben, beleértve a Valderrama-t.
  • Négy kikötő, köztük a Puerto de Sotogrande.
  • Nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School.
  • Magas színvonalú ingatlanpiac, átlagosan 1,39 millió EUR körüli árakkal.
  • Nyugodt és biztonságos környezet zárt lakóközösségben.

Típus szerint

New Build
1 ingatlan
→

Elérhető ingatlanok

A San Roque Club ingatlanpiaca exkluzív és magas színvonalú. Jelenleg 30 ingatlan áll rendelkezésre, amelyek ára 330 000 EUR-tól 4 700 000 EUR-ig terjed, átlagosan 1 391 553 EUR körüli áron. A kínálatban leginkább különálló villák (10), földszinti apartmanok (4) és tetőtéri duplexek (4) szerepelnek, de lakótelkek (3), ikerházak (3), sorházak (3) és középső emeleti apartmanok (2) is elérhetők. Az új fejlesztések (1) is képviseltetik magukat, jelezve a folyamatos fejlődést.
New Build (1)
Összes ingatlan megtekintése San Roque Club területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen típusú ingatlanok érhetők el San Roque Clubban?
San Roque Clubban főként luxus ingatlanok találhatók, beleértve különálló villákat, földszinti és tetőtéri apartmanokat, ikerházakat, sorházakat, lakótelkeket és új fejlesztéseket.
Milyen messze van a legközelebbi repülőtér?
A legközelebbi repülőtér a Gibraltári Nemzetközi Repülőtér (GIB), amely mindössze 12,8 km távolságra található San Roque Clubtól.
Mennyi napsütéses órára számíthatok évente San Roque Clubban?
San Roque Clubban évente átlagosan 3821 napsütéses órára számíthat, ami rendkívül kedvező éghajlatot biztosít.
Milyen sportolási lehetőségek vannak a közelben?
A környék híres a golfpályáiról (pl. Club de Golf Valderrama, San Roque Club), de emellett sportközpontok, úszómedencék és vízi sportok is elérhetők a közeli kikötőkben.
Milyen oktatási intézmények találhatók a közelben?
San Roque Clubban és környékén több általános és középiskola, valamint két nemzetközi iskola, a Sotogrande International School San Roque Campus és a Sotogrande International School működik.
Mennyibe kerülnek az ingatlanok San Roque Clubban?
Az ingatlanok ára 330 000 EUR-tól 4 700 000 EUR-ig terjed, az átlagos ár 1 391 553 EUR körül mozog.
Milyen a tömegközlekedés San Roque Clubban?
A szélesebb San Roque területén 6 buszjárat és 21 megálló biztosítja a tömegközlekedést, ami megkönnyíti a helyi közlekedést.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →