Costa del Sol · Spain
San Roque Club to prestiżowy, strzeżony kompleks (gated community) i country club położony w San Roque w Andaluzji, zaledwie kilka kilometrów od Gibraltaru. Otoczony bujną zielenią i znanymi polami golfowymi, oferuje ekskluzywny styl życia w spokojnej, bezpiecznej enklawie. Jest to idealne miejsce dla osób szukających prywatności, luksusu i bliskości natury na Costa del Sol.
Okolica ta jest ściśle powiązana z turystyką i rekreacją, a lokalna społeczność ceni sobie wysoki standard życia. W gminie znajduje się 7 hoteli oferujących łącznie 1017 miejsc noclegowych, co wskazuje na dobrą bazę dla odwiedzających gości i bliskich.
Dla przyszłych mieszkańców ważna jest dostępność opieki zdrowotnej, w San Roque znajdują się 2 centra zdrowia. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z 13 szkołami podstawowymi i 5 szkołami średnimi w okolicy, co ułatwia życie rodzinom z dziećmi.
Średnie temperatury wahają się od 11,6°C w najchłodniejszym miesiącu (styczeń) do 24,6°C w sierpniu. Najcieplejszymi miesiącami są lipiec i sierpień, z minimalnymi opadami (1-3 mm), co czyni ten okres idealnym na plażowanie. Opady są największe zimą, szczególnie w listopadzie (132 mm) i grudniu (112 mm), jednak rzadko utrudniają one codzienne życie na dłuższy czas.
| Miesiąc | °C gem. | °C max | °C min | Opady mm | Godziny słoneczne |
|---|---|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.4° | 15.8° | 9.4° | 82 mm | 247h |
| Luty | 13.3° | 16.4° | 10.6° | 51 mm | 258h |
| Marzec | 14.3° | 17.6° | 11.2° | 137 mm | 290h |
| Kwiecień | 16.1° | 19.6° | 13.0° | 60 mm | 331h |
| Maj | 18.9° | 22.8° | 15.4° | 28 mm | 387h |
| Czerwiec | 22.1° | 26.4° | 18.3° | 10 mm | 396h |
| Lipiec | 24.8° | 29.4° | 20.7° | 2 mm | 401h |
| Sierpień | 25.2° | 29.5° | 21.6° | 5 mm | 391h |
| Wrzesień | 22.7° | 26.6° | 19.6° | 30 mm | 331h |
| Październik | 19.7° | 23.0° | 17.0° | 73 mm | 291h |
| Listopad | 15.6° | 19.0° | 12.8° | 99 mm | 254h |
| Grudzień | 13.5° | 16.7° | 10.8° | 90 mm | 244h |
Komunikacja publiczna w regionie jest obsługiwana przez 6 linii autobusowych posiadających 21 przystanków, co umożliwia przemieszczanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Teren wokół San Roque jest pagórkowaty (wysokość 117 m, nachylenie 2,9%), ale zdecydowanie sprzyja prowadzeniu aktywnego stylu życia i eksploracji okolic na dwóch kółkach.
Kolarstwo: flat (gradient 2.9%)
Okolica jest również domem dla portu Puerto de Sotogrande, jednego z najbardziej luksusowych portów jachtowych w Europie, co dodaje uroku temu rejonowi. Panoramiczne widoki na Cieśninę Gibraltarską i górę Gibraltar, dostępne z wielu punktów w okolicy, są niezapomniane. Czystość powietrza jest wysoka (AQI 33, poziom dobry), co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i relaksowi w naturalnym otoczeniu.
Poza golfem, rejon oferuje bogate zaplecze sportowe. W pobliskiej Sotogrande i okolicach dostępne są ośrodki sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte oraz baseny np. Piscina Loma del Rey. Odległość o zaledwie kilka minut jazdy dzieli mieszkańców od portów jachtowych Puerto de Sotogrande i Puerto Pesquero La Atunara, gdzie można uprawiać sporty wodne. Dla podróżnych z samochodami elektrycznymi dostępna jest stacja ładowania IONITY Sotogrande.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Ponadto w szerszej gminie San Roque funkcjonuje 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości edukacyjnych w systemie hiszpańskim. Obecność szkolnictwa publicznego i prywatnego w pobliżu luksusowych rezydencji czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi w każdym wieku.
Rynek nieruchomości w San Roque Club jest segmentem premium. W ostatnim okresie odnotowano 849 transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości w gminie, co świadczy o płynności rynku. Wysoka jakość życia, bezpieczeństwo i bliskość natury przekładają się na stabilne wartości nieruchomości, przyciągając inwestorów z całej Europy szukających drugiego domu lub stałej rezydencji w luksusowym otoczeniu.
2023
Najpopularniejszym typem nieruchomości są niezależne wille (Detached Villa), których dostępnych jest 10, a także mieszkania na parterze (4) oraz penthouse'y (4). Oferta uzupełniona jest o domy szeregowe, działki budowlane i nowe inwestycje deweloperskie. Taka różnorodność pozwala na znalezienie zarówno prywatnej rezydencji z ogrodem, jak i eleganckiego apartamentu z widokiem na pole golfowe.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
