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Costa del Sol · Spain

San Roque Club

San Roque Club ist eine exklusive Gated Community und ein renommierter Country Club in der andalusischen Provinz Cádiz, nur wenige Kilometer von Gibraltar entfernt. Diese residential Golf-Enklave bietet eine sichere, grüne Oase für internationale Expats und ist insbesondere für Golfer und Naturliebhaber attraktiv.

3821
Sonnenstunden/Jahr
117m
Höhe
33
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

San Roque Club ist als geschlossene Wohnanlage (Gated Community) konzipiert, was ein besonders hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre bietet. Mit 3821 Sonnenstunden jährlich ist das Leben hier stark im Freien fokussiert, kulminierend in einem aktiven, aber entspannten Lebensstil. Die Infrastruktur in der Gemeinde San Roque (Bevölkerung ca. 34.873) ist gut ausgebaut, darunter zwei Gesundheitszentren und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten (1.736 Unternehmen). Trotz der exklusiven Anbindung bleibt das Leben bodenständig und günstig; das durchschnittliche Nettoeinkommen liegt bei 12.335 € pro Person, während 32 lokale Feiertage im Jahr für eine entspannte Atmosphäre sorgen.

Klima & Wetter

Das Klima in San Roque ist mediterran und extrem sonnig, was durch die beeindruckenden 3.821 Sonnenstunden pro Jahr belegt wird. Die Durchschnittstemperaturen reichen von milden 11,6 °C im Januar bis zu warmen 24,6 °C im August. Regen ist im Sommer selten (nur 1 mm im Juli), fällt aber主要集中在 die Wintermonate, wobei insgesamt 80 Regentage pro Jahr gezählt werden, was die Region mit grünen Landschaften versorgt, während Küstenorte oft braun aussehen.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 12.4° 15.8°9.4° 82 mm 247h
Februar 13.3° 16.4°10.6° 51 mm 258h
März 14.3° 17.6°11.2° 137 mm 290h
April 16.1° 19.6°13.0° 60 mm 331h
Mai 18.9° 22.8°15.4° 28 mm 387h
Juni 22.1° 26.4°18.3° 10 mm 396h
Juli 24.8° 29.4°20.7° 2 mm 401h
August 25.2° 29.5°21.6° 5 mm 391h
September 22.7° 26.6°19.6° 30 mm 331h
Oktober 19.7° 23.0°17.0° 73 mm 291h
November 15.6° 19.0°12.8° 99 mm 254h
Dezember 13.5° 16.7°10.8° 90 mm 244h

Erreichbarkeit

Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend, besonders für Reisende aus dem Vereinigten Königreich und Europa. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist nur 12,8 km entfernt und bietet schnille Verbindungen, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) 87,6 km entfernt ist. Mit 6 Buslinien und 21 Haltestellen (CTAN) ist der öffentliche Personennahrahmen verbunden. Das Terrain um San Roque ist flach (Höhe 117 m, Gefälle 2,9 %), was es ideal für Spaziergänge und Radfahrten macht. E-Mobilität wird durch Lademöglichkeiten wie IONITY Sotogrande unterstützt.

Gibraltar (GIB)

12.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

87.6 km

Alicante-Elche (ALC)

478.4 km

Linien

6

Haltestellen

21

Radfahren: flat (gradient 2.9%)

EV-Ladepunkte

  • IONITY Sotogrande (3.1 km)

Natur & Strände

Die natürliche Umgebung ist durch mediterrane Vegetation und die Nähe zur Küste geprägt. Obwohl San Roque Club landeinwärits liegt, ist der Strand Playa de La Alcaidesa schnell erreichbar. Der hochwertige Puerto de Sotogrande (ein Yachthafen) bietet Zugang zum Meer und ist Anziehungspunkt für Wassersportler. Die Luftqualität ist gut (AQI 33, 'Fair'), was die hohe Lebensqualität in der grünen Umgebung unterstreicht.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

San Roque ist ein echtes Paradies für Golfliebhaber, da es einen der besten Plätze der Welt beherbergt: den San Roque Club selbst. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere erstklassige Plätze, darunter der Club de Golf Valderrama, The Pine Trees, La Hacienda Links Golf Resort und La Reserva Golf Club. Neben dem Golf stehen Sporteinrichtungen wie die Piscina Loma del Rey und das Complejo Deportivo Zona Norte für andere Aktivitäten zur Verfügung.

Golfplätze

Einrichtungen

School

1

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

2

Unternehmen

1.736

Immobilientransaktionen/Jahr

849

Hotelbetten

1.017

Luftqualität

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

5.4

µg/m³

NO²

3.5

µg/m³

Ozon

83.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Bildung ist in dieser Region international und hochwertig. Neben den 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der Gemeinde San Roque ist insbesondere die Sotogrande International School (mit Campus in San Roque) hervorzuheben. Sie ist eine der renommiertesten privaten Schulen an der Costa del Sol und bietet englischsprachige Bildung (IB) für internationale Familien in der Nähe.

Grundschulen

13

Weiterführende Schulen

5

Internationale Schulen

Wirtschaft & Einkommen

Wirtschaftlich basiert San Roque auf einer Mischung aus lokalem Handel und internationalem Tourismus mit 7 Hotels und 1.017 Betten. Der Immobilienmarkt ist stark, wie die 849 jährlichen Transaktionen belegen. Ein wichtiger Wirtschaftszweig ist auch die Fischerei (Puerto Pesquero La Atunara). San Roque Club selbst ist ein Leuchtturm für den Luxusmarkt, was durch hohe Immobilienpreise und eine Nachfrage von wohlhabenden Käufern, insbesondere aus Golf- und Expatriatenkreisen, gekennzeichnet ist.

Nettoeinkommen/Person

€12.335

2023

Netto/Haushalt

€32.323

Medianeinkommen

€15.750

Brutto/Person

€14.619

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Exklusive Gated Community mit 3821 Sonnenstunden pro Jahr.
  • Top-Golf-destination mit 5 erstklassigen Golfplätzen in der Nähe.
  • Nur 12,8 km vom Flughafen Gibraltar entfernt.
  • Sicherheit und Privatsphäre in einer geschlossenen Wohnanlage.
  • Internationaler Schulzugang via Sotogrande International School.
  • Gute Luftqualität (AQI 33) und flaches Terrain ideal für Outdoor-Aktivitäten.

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in San Roque Club ist exklusiv und vielfältig. Aktuell sind 28 Wohnungen verfügbar, die von Apartments bis zu großen Villen reichen. Die Preise variieren stark zwischen 319.000 € und 4.700.000 € (Durchschnitt: 1.450.021 €). Das Angebot umfasst vor allem detached Villas (10), Apartments verschiedener Etagen (insgesamt 10) und einige Grundstücke (3), was eine große Auswahl für Käufer mit unterschiedlichen Budgets bietet.
Neubau (20) Wohnungen (5) Villen (13) Penthouses (4) Reihenhäuser (3) Neubau (1) Grundstücke (3)
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Häufig gestellte Fragen

Wie ist das Klima in San Roque Club?
Das Klima ist mediterran mit durchschnittlich 3821 Sonnenstunden pro Jahr. Die Winter sind mild (Durchschnitt 11,6 °C im Januar), die Sommer warm (bis zu 24,6 °C im August). Niederschlag ist selten (80 Regentage/Jahr).
Welche Golfplätze gibt es in der Umgebung?
San Roque Club hat zwei eigene Plätze (The Pine Trees, Old Course). In unmittelbarer Nähe befinden sich Club de Golf Valderrama, La Hacienda Links Golf Resort und La Reserva Golf Club.
Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der nächstgelegene Flughafen ist Gibraltar (GIB), nur 12,8 km entfernt. Malaga (AGP) liegt 87,6 km entfernt.
Gibt es internationale Schulen?
Ja, die renommierte Sotogrande International School hat einen Campus in San Roque. Zudem gibt es in der Gemeinde 13 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen.
Welche Immobilienarten sind verfügbar?
Das Angebot umfasst hauptsächlich detached villas, apartments (Penthouse, Middle Floor, Ground Floor), townhouses und residential plots. Die Preise reichen von 319.000 € bis 4.700.000 €.
Ist San Roque Club sicher?
Ja, San Roque Club ist eine Gated Community, die 24/7 überwacht wird, was ein hohes Maß an Sicherheit für ihre Bewohner bietet.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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