EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Gulf Fritillary Aka Passion Butterfly 5 2F5A74269C05

Costa del Sol · Spain

San Roque Club

San Roque Club, situat în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, este o destinație de lux renumită pentru stilul său de viață exclusivist și facilitățile sale de clasă mondială, în special cele legate de golf. Zona oferă un amestec atrăgător de liniște, natură și proximitate față de centre urbane și servicii.

3821
Ore de soare/an
117m
Altitudine
33
AQI (Fair)

Viața și Stilul de Viață

Viața în San Roque Club este sinonimă cu eleganța și confortul. Această comunitate închisă (gated community) oferă un mediu sigur și privat, populat de rezidenți care apreciază liniștea și calitatea vieții. Cu o populație de 34.873 de locuitori în municipiul San Roque, zona înconjurătoare oferă servicii complete, incluzând 2 centre de sănătate și 13 școli primare și 5 secundare, asigurând un trai confortabil pentru familii. Infrastructura include 1736 de afaceri, contribuind la dinamismul economic local. Locuitorii beneficiază de acces la numeroase facilități, de la magazine și restaurante până la centre sportive și recreative.

Climat și Vreme

Climatul din San Roque Club este mediteranean, caracterizat de veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Temperatura medie anuală se situează în jur de 17-18°C. Luna cea mai caldă este august, cu temperaturi medii de aproximativ 24.6°C, în timp ce ianuarie este cea mai răcoroasă, cu medii de 11.6°C. Precipitațiile sunt concentrate în lunile de iarnă, în special noiembrie (132 mm) și decembrie (112 mm), în timp ce lunile de vară, iulie și august, primesc foarte puține ploi (aproximativ 1 mm). Zona se bucură de o medie anuală impresionantă de 3821 de ore de soare, cu doar aproximativ 80 de zile ploioase pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Luna °C gem. °C max°C min Precipitații mm Ore soare
Ianuarie 12.4° 15.8°9.4° 82 mm 247h
Februarie 13.3° 16.4°10.6° 51 mm 258h
Martie 14.3° 17.6°11.2° 137 mm 290h
Aprilie 16.1° 19.6°13.0° 60 mm 331h
Mai 18.9° 22.8°15.4° 28 mm 387h
Iunie 22.1° 26.4°18.3° 10 mm 396h
Iulie 24.8° 29.4°20.7° 2 mm 401h
August 25.2° 29.5°21.6° 5 mm 391h
Septembrie 22.7° 26.6°19.6° 30 mm 331h
Octombrie 19.7° 23.0°17.0° 73 mm 291h
Noiembrie 15.6° 19.0°12.8° 99 mm 254h
Decembrie 13.5° 16.7°10.8° 90 mm 244h

Transport

San Roque Club beneficiază de o poziționare strategică, facilitând accesul către și dinspre alte regiuni. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), situat la doar 12.8 km distanță, oferind conexiuni rapide. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), un hub internațional major, se află la 87.6 km, iar Alicante-Elche (ALC) la 478.4 km. Transportul public este asigurat de 6 linii de autobuz cu 21 de opriri în zona San Roque, oferind opțiuni de mobilitate pentru rezidenți. Deși zona nu este ideală pentru bicicliști din cauza pantei de 2.9%, nivelul de altitudine de 117m și gradientul moderat permit deplasări locale.

Gibraltar (GIB)

12.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

87.6 km

Alicante-Elche (ALC)

478.4 km

Linii

6

Stații

21

Ciclism: flat (gradient 2.9%)

Stații de încărcare EV

  • IONITY Sotogrande (3.1 km)

Natură și Plaje

Deși San Roque Club este renumit pentru terenurile sale de golf, zona înconjurătoare oferă și acces la frumusețea naturală a coastei. Playa de La Alcaidesa este o plajă accesibilă, ideală pentru relaxare și plimbări pe malul mării. Deși nu sunt menționate certificări Blue Flag specifice pentru plajele din imediata apropiere a clubului, regiunea Costa del Sol este renumită pentru plajele sale bine întreținute. Zonele verzi extinse din interiorul comunității închise și peisajele naturale din apropiere, inclusiv parcurile și zonele protejate, oferă oportunități pentru drumeții și explorare, completând experiența de viață în mijlocul naturii.

Marine

Sport și Agrement

San Roque Club este un paradis pentru pasionații de golf, găzduind unele dintre cele mai prestigioase terenuri din Spania. Printre acestea se numără San Roque Club, The Pine Trees, Club de Golf Valderrama, La Hacienda Links Golf Resort și La Reserva Golf Club. Pe lângă golf, zona oferă facilități sportive diverse, precum Piscina Loma del Rey și Complejo Deportivo Zona Norte, unde rezidenții se pot bucura de activități acvatice și alte sporturi. Apropierea de Puerto de Sotogrande, Puerto Pesquero La Atunara și Puerto Pesquero de La Atunara oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare.

Terenuri de golf

Facilități

School

1

Statistici oficiale

Centre de sănătate

2

Afaceri

1.736

Tranzacții imobiliare/an

849

Paturi de hotel

1.017

Calitatea aerului

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

5.4

µg/m³

NO²

3.5

µg/m³

Ozon

83.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educație

Pentru familiile cu copii, San Roque Club și zonele învecinate oferă opțiuni educaționale variate. În municipiul San Roque funcționează 13 școli primare și 5 școli secundare. O atracție majoră pentru comunitatea internațională este prezența a două campusuri ale Sotogrande International School: Sotogrande International School San Roque Campus și Sotogrande International School. Aceste instituții oferă programe educaționale internaționale, atrăgând elevi din diverse culturi și pregătindu-i pentru un viitor global.

Școli primare

13

Școli secundare

5

Școli internaționale

Economie și Venituri

Economia locală din San Roque Club este susținută de un sector de servicii robust, cu 1736 de afaceri înregistrate în municipiu. Venitul net mediu pe persoană este de 12.335 EUR, iar venitul net mediu pe gospodărie ajunge la 32.323 EUR, cu un venit median de 15.750 EUR. Piața imobiliară, deși activă cu 849 de tranzacții înregistrate, reflectă statutul zonei de destinație premium, cu prețuri care indică o cerere pentru proprietăți de înaltă calitate. Sectorul turistic, cu 7 hoteluri și 1017 paturi de hotel, contribuie, de asemenea, la economia locală, atrăgând vizitatori interesați de golf și stilul de viață mediteranean.

Net/pers.

€12.335

2023

Net/gospodărie

€32.323

Venit median

€15.750

Brut/pers.

€14.619

Sărbători Locale (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Pe Scurt

  • Comunitate închisă (gated community) de lux, cu accent pe golf și stil de viață exclusivist.
  • Aproximativ 3821 ore de soare pe an, cu veri calde și ierni blânde.
  • Acces facil la Aeroportul Gibraltar (12.8 km) și Malaga (87.6 km).
  • Găzduiește terenuri de golf de renume mondial, precum Valderrama și San Roque Club.
  • Opțiuni educaționale internaționale, inclusiv Sotogrande International School.
  • Piață imobiliară axată pe proprietăți de lux, cu un preț mediu de 1.391.553 EUR.
  • Populație rezidentă în municipiul San Roque: 34.873 locuitori.
  • 7 hoteluri cu 1017 paturi, indicând un sector turistic dezvoltat.

După tip

New Build
1 imobiliare
→

Proprietăți disponibile

Piața imobiliară din San Roque Club se distinge prin oferta sa exclusivistă și prețurile corespunzătoare. În prezent, sunt disponibile 30 de proprietăți, cu un preț mediu de 1.391.553 EUR, reflectând calitatea și locația premium a acestora. Intervalul de prețuri variază considerabil, de la 330.000 EUR până la 4.700.000 EUR, acoperind diverse tipuri de proprietăți. Oferta include predominant vile individuale (10), apartamente la parter (4) și penthouse-uri duplex (4), dar și case semi-decomandate (3), townhouse-uri (3) și apartamente la etaj intermediar (2). Există, de asemenea, 3 loturi rezidențiale disponibile pentru construcții noi, alături de o proprietate nouă (New Development), indicând un sector imobiliar activ, orientat spre segmentul de lux.
New Build (1)
Vezi toate proprietățile în San Roque Club →

Întrebări Frecvente

Care este principalul atractor al zonei San Roque Club?
Principalul atractor al zonei San Roque Club este reprezentat de terenurile sale de golf de clasă mondială, precum San Roque Club, The Pine Trees, Club de Golf Valderrama, La Hacienda Links Golf Resort și La Reserva Golf Club, atrăgând pasionații de golf din întreaga lume.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile în San Roque Club?
Piața imobiliară din San Roque Club oferă în principal vile individuale (10), apartamente la parter (4) și penthouse-uri duplex (4), dar și case semi-decomandate, townhouse-uri și loturi rezidențiale. Sunt disponibile în total 30 de proprietăți.
Cât de departe este cel mai apropiat aeroport?
Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Gibraltar (GIB), situat la o distanță de doar 12.8 km de San Roque Club, oferind acces rapid pentru călătorii internaționale.
Ce facilități educaționale sunt disponibile pentru rezidenți?
În zona San Roque funcționează 13 școli primare și 5 școli secundare. De asemenea, sunt prezente două campusuri ale Sotogrande International School, oferind programe educaționale internaționale.
Care este clima în San Roque Club?
Climatul este mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Zona beneficiază de aproximativ 3821 de ore de soare pe an și în medie 80 de zile ploioase.
Ce opțiuni de transport public există?
Transportul public este asigurat de 6 linii de autobuz cu 21 de opriri în zona San Roque, oferind o rețea de transport locală.
Care este venitul mediu în zona San Roque?
Venitul net mediu pe persoană în San Roque este de 12.335 EUR, iar venitul net mediu pe gospodărie este de 32.323 EUR.
Există plaje în apropiere?
Da, Playa de La Alcaidesa este o plajă accesibilă în apropiere, oferind posibilități de relaxare pe malul mării.
vestalinks.com

Bine de știut

Buying Process cumpără apartament Costa del Sol pași → Costs & Fees costuri cumparare proprietate Spania procent → Tax & Legal impozit proprietate nerezident Spania explicat → Living in Spain locuind pe Costa del Sol ca expat britanic → New Build noi construcții Costa del Sol 2025 finalizare → Rankings Plaje Pavilion Albastru Costa del Sol 2026 →