Dette rækkehus ligger i det prestigefyldte område San Roque Club, Cádiz, og tilbyder en kombination af moderne bolig og et roligt, landligt miljø. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 280 m² boligareal, på en grund på 188 m², er denne ejendom ideel for købere, der søger ro og eksklusivitet. Nærheden til golfbaner og strande, kombineret med den sikre beliggenhed i et lukket boligområde (Gated Community), gør det til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende tæt på kysten, omgivet af et roligt landligt landskab. Det er en del af et lukket boligområde, der tilbyder sikkerhed og privatliv. De umiddelbare omgivelser er præget af golfbaner og velholdte grønne områder, der udstråler en følelse af eksklusivitet og fred.
For købere, der værdsætter komfort og eksklusive faciliteter, tilbyder dette rækkehus en moderne boligløsning. Det rummelige boligareal, private terrasser og fælles faciliteter som fitnesscenter og swimmingpool opfylder behovene hos familier og enkeltpersoner, der søger et stilfuldt hjem med alle bekvemmeligheder.
Rækkehuset blev færdiggjort i 2022 og repræsenterer moderne byggeri med materialer af høj kvalitet og et nutidigt design. Ejendommen er klar til indflytning og har et energieffektivt varmesystem. Fokus ligger på holdbar kvalitet og et æstetisk tiltalende udseende, der lever op til standarderne for et eksklusivt boligmiljø.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den nærmeste indkøbsmulighed kræver en kort biltur. Forbindelsen til offentlig transport er begrænset til 6 linjer, hvilket understreger behovet for et eget køretøj. Swimmingpoolen er fælles, ikke privat.
Dette rækkehus passer til købere, der søger et roligt og eksklusivt miljø, ideelt tæt på golfbaner og kysten. Det er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter en sofistikeret livsatmosfære og værdsætter sikkerhed og privatliv. Nærheden til internationale skoler gør det også attraktivt for familier. De, der ønsker et feriehus i en solrig region eller en permanent bolig med høj komfort og god infrastruktur, vil finde det her. Det moderne design og de højkvalitets finish vil appellere til købere, der foretrækker en nøglefærdig løsning og ønsker en høj livskvalitet.
Rækkehuset er kendetegnet ved fremragende byggekvalitet og indvendige finish af høj kvalitet. Det blev færdiggjort i 2022 og har moderne faciliteter. Store vinduer med aluminiumsrammer giver rigeligt med naturligt lys. Klimaanlægget sikres af et energieffektivt varmepumpesystem. Det åbne køkken er fuldt udstyret med hvidevarer af høj kvalitet. Badeværelserne er elegant udformet, soveværelset har eget badeværelse og adgang til en privat altan. Overflader, gulve og inventar lever op til en høj standard, designet til holdbarhed og æstetik.
Rækkehuset udbydes fra €799.000. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på 280 m² boligareal. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed i San Roque Club, den moderne konstruktion og udstyrsdetaljerne af høj kvalitet. Tilgængeligheden kan variere, da det drejer sig om en enkelt ejendom. Den angivne pris er en 'fra'-pris, som kan variere afhængigt af specifikke egenskaber eller den præcise konfiguration af ejendommen. Beliggenheden i et lukket boligområde med yderligere faciliteter som fitnesscenter og fælles swimmingpool bidrager til den samlede værdi.
San Roque Club er en eksklusiv enklave, mest kendt for sine førsteklasses golfbaner og sin rolige, naturskønne beliggenhed. Dette område tiltrækker en international kundekreds, der værdsætter privatliv, sikkerhed og en livsstil af høj kvalitet. Livet her er præget af afslapning og nydelse af naturen, med talrige muligheder for sportsaktiviteter, især golf. Nærheden til kystbyer og marinaer på Costa del Sol udvider fritidstilbuddet. Hverdagen foregår ofte udendørs, hvad enten det er på private terrasser, i velholdte fælles haver eller på de vidtstrakte golfbaner. Området tilbyder en høj livskvalitet gennem sin ro, sikkerhed og nærhed til eksklusive faciliteter, kombineret med middelhavsklimaet.
At bo i San Roque Club betyder at bo i et eksklusivt og sikkert miljø, kendt for sine golfbaner i verdensklasse. Den landlige idyl tilbyder fred og rekreation, men er strategisk velplaceret. Supermarkeder og apoteker ligger kun få kilometer væk (ca. 3,9 km respektive 3,7 km). Det nærmeste hospital ligger 9,6 km væk. Nærheden til kystbyer som Sotogrande (med sin marina, 6,2 km væk) og strande som Playa de La Alcaidesa (4,0 km væk) udvider fritidsmulighederne markant. Den gode motorvejsforbindelse letter udforskningen af regionen.
Dette rækkehus er beliggende i San Roque Club, et eksklusivt område i provinsen Cádiz, Andalusien. Kortet viser nærheden til anerkendte golfbaner og Middelhavskysten. Beliggenheden understreger det rolige, men alligevel vel-forbundne boligmiljø med adgang til strande og fritidsmuligheder.
San Roque Club ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne strategiske position giver adgang til faciliteterne og stilen fra begge kystregioner. Den er placeret i et landskab præget af golfbaner i verdensklasse og eksklusive bebyggelser. Nærheden til Gibraltar (ca. 13 km i luftlinje) og større andalusiske byer som Marbella og Málaga gør det til et velbeliggende og tilgængeligt sted. Regionen er kendt for sin høje levestandard, sikkerhed og naturlige skønhed.
Tilgængeligheden er god, men en bil anbefales til dagligdagens gøremål. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder San Roque Club (257 m). Større byer som La Línea de la Concepción er let tilgængelige. Gibraltar lufthavn ligger kun 12 km væk, hvilket er en fordel for internationale rejser. Málaga-Costa del Sol ligger ca. 88 km væk. Der er 6 offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder, hvilket giver grundlæggende mobilitet uden bil, men et køretøj er mere praktisk til de fleste ærinder.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, med historisk over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Havet er køligt året rundt, men badning er muligt i ca. 4 måneder om sommeren, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 117 meter over havets overflade giver behagelig luft og ofte lette briser. Den blide hældning mod stranden (2,9%) bidrager til den behagelige topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med Playa de La Alcaidesa 4,0 km væk som den nærmeste strand. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Vand- og sejlsportsentusiaster kan benytte marinaerne i Sotogrande (6,2 km) og La Atunara (9,5 km). Sportscentre som Piscina Loma del Rey tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne strategiske position giver adgang til faciliteterne og stilen fra begge kystregioner. Den er placeret i et landskab præget af golfbaner i verdensklasse og eksklusive bebyggelser. Nærheden til Gibraltar (ca. 13 km i luftlinje) og større andalusiske byer som Marbella og Málaga gør det til et velbeliggende og tilgængeligt sted. Regionen er kendt for sin høje levestandard, sikkerhed og naturlige skønhed.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL411999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande/San Roque-regionen, skiller dette rækkehus sig ud med sin 'frontline golf'-beliggenhed og nybyggeri. Mens Adel San Roque og Serenity Golf Homes også ligger i Sotogrande og starter til lavere priser (fra ca. €536.000 og €549.000 henholdsvis), tilbyder dette projekt til €799.000 en højere prisklasse, hvilket kan skyldes dets specifikke beliggenhed og udstyr. Sphere i Sotogrande repræsenterer det øvre prissegment (fra €1,6 millioner) og henvender sig til en endnu mere eksklusiv købergruppe. Ejendommen beskrevet her positionerer sig i mellem- til øvre segment af markedet for rækkehuse i denne eftertragtede region, der primært er kendt for sin golf- og marina-infrastruktur. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (12 km) er en yderligere fordel sammenlignet med mere fjerntliggende steder på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
