Dit appartement, gelegen in San Roque, Cádiz, biedt een combinatie van residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 175 m², beschikt het over drie slaapkamers en twee badkamers. Het pand, voltooid in 2006, is geprijsd vanaf €650.000. De ligging combineert een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en recreatieve faciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) in Sotogrande, positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment. De prijs van €650.000 voor dit appartement in San Roque is vergelijkbaar met Adel San Roque (vanaf €673.000). Deze prijsstelling is waarschijnlijk gerelateerd aan de specifieke kenmerken zoals het grote privé exterieur (tuin en terras), de ligging direct aan de golfbaan, en het aantal slaapkamers en badkamers. Projecten zoals Altara en Atria, die lager geprijsd zijn, bieden mogelijk kleinere oppervlaktes of bevinden zich in een andere fase van ontwikkeling of op een iets andere locatie binnen Sotogrande. Adel San Roque lijkt qua prijsklasse het meest vergelijkbaar, wat duidt op een vergelijkbaar profiel in termen van luxe, ruimte en exclusieve ligging. De keuze tussen deze projecten hangt af van specifieke voorkeuren voor locatie (direct aan golf versus nabijheid van marina/strand), de grootte van privé buitenruimte, en de voorkeur voor een ouder, gevestigd complex versus een potentieel nieuwer bouwproject.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van San Roque, combineert dit appartement de rust van een residentiële omgeving met de toegankelijkheid van lokale voorzieningen. De directe nabijheid van stranden, golfbanen en een verscheidenheid aan sport- en recreatiefaciliteiten biedt bewoners een actief levensstijl. De locatie is strategisch gekozen om zowel gemak als ontspanning te faciliteren.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en functionaliteit. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, samen met een ruime woonoppervlakte, is geschikt voor gezinnen of individuen die extra ruimte wensen. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met recreatieve opties, vervult diverse dagelijkse behoeften.
Het appartement maakt deel uit van een residentiële ontwikkeling die in 2006 is voltooid. Hoewel het pand niet nieuw is, dateert de bouw van een periode waarin aandacht werd besteed aan moderne leefruimtes. De staat van het pand suggereert dat het onderhouden is om te voldoen aan de huidige woonstandaarden, met behoud van de oorspronkelijke architectonische elementen.
Dit appartement is niet direct aan het strand gelegen, hoewel stranden op enkele kilometers afstand bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een auto wordt als handig beschouwd voor optimale mobiliteit, hoewel de directe stedelijke omgeving ook lopend verkend kan worden. De locatie ligt op enige afstand van de grotere internationale luchthavens zoals Malaga.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een permanente woonlocatie zoeken in een gebied met volop voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. Het is een geschikte keuze voor golfliefhebbers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Ook mensen die een actieve levensstijl waarderen, vinden hier hun gading met sportcentra en nabijgelegen stranden. De stedelijke omgeving met winkels en diensten op loopafstand spreekt bewoners aan die mobiliteit willen verminderen voor dagelijkse behoeften. Het appartement is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of een zeer afgelegen, rustige locatie zoekt, gezien de stedelijke context.
Het appartement, voltooid in 2006, combineert een functionele indeling met een focus op wooncomfort. De beschrijving van een 'volledig uitgeruste open-plan keuken' en een 'grote woon/eetkamer met panoramisch uitzicht' suggereert een afwerkingsniveau gericht op moderne woonwensen. Grote schuifdeuren naar een terras van meer dan 70 m² en een privétuin van 379 m² dragen bij aan het gevoel van ruimte en verbinding met de omgeving. De vermelding van een privézwembad, berging en twee ondergrondse parkeerplaatsen onderstreept de nadruk op gemak en exclusiviteit. De bouwkwaliteit is conform de normen van 2006, met aandacht voor uitzicht op de golfbaan en bergen. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, indiceert de context van een 'luxe villa' en 'residentieel gebied' een bovengemiddeld afwerkingsniveau.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €650.000 en biedt een woonoppervlak van 175 m². De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt, wat overeenkomt met de uitgebreide voorzieningen en de locatie. Het project werd voltooid in 2006, wat impliceert dat het reeds gevestigd is binnen de residentiële structuur van San Roque. Variaties in prijsstelling kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken zoals uitzicht, oriëntatie of extra's, hoewel de hoofdvermelding de startprijs aangeeft. Beschikbaarheid kan fluctueren afhankelijk van de markt. De prijs per vierkante meter bedraagt circa €3.714, gebaseerd op de vraagprijs en het woonoppervlak.
San Roque biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met toegang tot natuur en recreatie. Het appartement bevindt zich op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt en gezondheidscentrum, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones en recreatieve gebieden, waaronder golfbanen en sportfaciliteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km) en Playa de Los Roncalillo (4.1 km) biedt mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Met 34.310 inwoners en een toerisme-infrastructuur van hotels en bedden, behoudt San Roque een lokale sfeer, zelfs in drukkere periodes. De aanwezigheid van diverse sportcentra en viewpoints, zoals Mirador del Parque (0.3 km), voegt culturele en recreatieve diepte toe aan de directe leefomgeving.
San Roque biedt een dynamische leefomgeving waar stedelijke voorzieningen hand in hand gaan met recreatieve mogelijkheden. Essentiële diensten zoals een apotheek (110 m) en supermarkt (360 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, waaronder 9 golfbanen binnen een straal van 10 km en diverse sportcentra op korte afstand, zoals Piscina Municipal Socoserver (0.3 km). Voor natuurliefhebbers en strandgangers zijn er diverse stranden, waaronder Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km). De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra, met 13 basisscholen en 2 gezondheidscentra in de buurt, duidt op een complete infrastructuur voor gezinnen en bewoners. De sfeer van de regio wordt mede bepaald door het lokale toerisme en de nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (10 km).
Het appartement is gelegen in San Roque, Cádiz, een kustplaats in Andalusië. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de ligging ten opzichte van golfresorts en de stedelijke voorzieningen van San Roque zelf. De strategische positie binnen de regio wordt benadrukt door de relatief korte afstand tot belangrijke steden zoals Algeciras en de internationale luchthaven van Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in San Roque, een gemeente aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. Het is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra; Algeciras ligt op 10 km afstand, Marbella op 56 km, en Jerez de la Frontera op 85 km. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze steden, terwijl ze zelf in een rustiger, residentieel gebied wonen. San Roque wordt vaak geassocieerd met de nabijheid van Sotogrande, een bekende luxe enclave. De ligging aan de Costa del Sol, een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, versterkt de aantrekkelijkheid van de regio door het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit appartement in San Roque is gunstig voor wie zowel stedelijke als recreatieve behoeften heeft. Stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento liggen op 3.6 km afstand, terwijl meerdere golfbanen, waaronder La Hacienda Links Golf Resort, binnen 8 km bereikbaar zijn. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 7 km hemelsbreed, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Malaga Airport is verder weg (circa 95 km hemelsbreed). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 OV-lijnen en 8 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De nabijheid van een supermarkt (360 m) en apotheek (110 m) verhoogt het dagelijkse gemak. De verbindingen via de weg zijn goed, waardoor ook de grotere steden zoals Algeciras (10 km) eenvoudig te bereiken zijn.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en ongeveer 3.100 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het appartement is gelegen op 80 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met zowel zon als verkoeling. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), is met 2.2% vlak, wat wandelen en fietsen naar de kust bevordert. De omgeving biedt groene landschappen, mede door de aanwezigheid van golfbanen en de nabijheid van natuurgebieden, wat de aantrekkingskracht van de regio voor buitenactiviteiten vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rond San Roque biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn vier Blue Flag stranden binnen bereik, waaronder Alcaidesa-El Faro en Puerto Sotogrande. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere gerenommeerde banen, waaronder La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) en San Roque Club (7.8 km). Daarnaast biedt de omgeving meer dan 60 sportfaciliteiten, waaronder openbare zwembaden zoals Piscina Municipal Socoservis (0.3 km) en sportcomplexen. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km) en maritieme activiteiten versterken het recreatieve aanbod.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in San Roque, een gemeente aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. Het is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra; Algeciras ligt op 10 km afstand, Marbella op 56 km, en Jerez de la Frontera op 85 km. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze steden, terwijl ze zelf in een rustiger, residentieel gebied wonen. San Roque wordt vaak geassocieerd met de nabijheid van Sotogrande, een bekende luxe enclave. De ligging aan de Costa del Sol, een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, versterkt de aantrekkelijkheid van de regio door het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL168184
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN